101 開分店

後悔嗎？葉蘭後悔了。

前些天她一個同學談起東府街的鋪子，說是七萬一間, 意味着她姐買下就已經賺了兩萬, 兩萬那, 她全部存款也就這麽多，如果靠利息, 要十年時間，如果靠工資，現在北城的普通單位是五十塊錢左右一個月, 一年六百, 不吃不喝要三十三年才能存到兩萬塊錢。

不說鋪子, 就說這兒的四合院，大姐之前買了才一萬五, 前兒去打聽, 已經三萬多了，僅僅半年時間, 翻了一倍，就是她弟弟買的那宅子也漲了好幾千。

葉蘭捏着存折想了很久，出門去找大姐, 見葉檸在那看賬本，安靜的坐在一旁。

“有什麽事盡管說，咱們姐妹有什麽不能說的？”葉檸見她半天不開口，合上賬本問道。

“大姐, 你說我這兩萬塊錢能買個什麽樣的鋪子？”房子她以後能分, 鋪子則不同, 每月出租有租金，要是一年能有個兩千多塊錢，跟利息也差不多了。

葉檸挑眉，這麽晚來找她是為了房子的事情？

“想明白了？”葉檸調整位置，正色道：“早跟你說了，錢放在銀行就是一堆數字，要把它變成恒産才好，這鋪子一時半會也難找，我給你留意，其實價格高一點也無所謂，現在能夠無息貸款，買下來用租金還就是了。”

聞言葉蘭直搖頭，用這筆錢買鋪子已經是她下了很大的決心，借錢就不必了。多大碗吃多少飯，她就兩萬多塊錢的存款，就買兩萬多的房子，借錢，還是借國家的錢，她沒這膽子。

葉檸心底閃過一抹無奈，有些思想觀念真的無法改變。

比如貸款這件事情，未來聽的最多的一句話就是能用國家的錢，絕不用自己的錢，何況是無期無息貸款，就跟白用似的，可現在的人害怕呀，尤其那條父債子還的規矩，吓退了多少人。

華國的老百姓喜歡儲蓄，覺得錢只有在自己手裏才叫錢，葉檸自己的父母以前也是這樣的想法。

九十年代末在省城做生意賺了錢，當時房價兩三千，他們選擇回鄉下老家買地基建房子，兩間地基花了兩萬塊錢，三層半的排屋花了四萬多，裝修又要兩三萬，小十萬造的房子，只有過年回去住兩天，後來在城裏開水果店，大概04年的時候，房價一千左右，聽專家的話等着跌，直到一零年花八千多一平買了一套小三室，掏空家裏全部積蓄。

葉蘭和她父母就是一輩人，錢攥在手裏才心安，她和葉蘭的思想觀念差太多，不能互相理解，所以葉檸現在都不會嘗試去說服她。

“行，我會幫你留意的鋪子，不過兩萬塊錢的鋪子可能會有些偏。或者你直接買個院子，二環邊上的院子不是特別貴，兩萬塊錢能買一個比較大的三合院，要是不在意新舊，都能買兩個了。反正你也不急着住，我這邊房間這麽多，你住到什麽時候都行，等你工作以後又能分房子，我建議你買兩個，國家發展的越來越好，說不準會拆遷，那到時候就能賠好幾套樓房。”葉檸有關注那邊的房子，如果有人賣，她絕對會買兩套放着等拆遷。

可惜的是那邊一直沒有出售，現在還沒有商品房，大多人都等着單位分配，北城的住房其實很緊張，越偏越是，相比這些好地段的反而難買到。

如果葉蘭要，那麽有賣的就優先給她，畢竟她和葉桉都有房子鋪子了。

置辦鋪子看的到的利益，但是置辦宅子？就像大姐說的，她現在可以住姐姐家，以後自己能分房子，不缺房子住，買宅子……還是算了吧。

“還是偏一點的鋪子吧，如果遇到合适，那我厚着臉皮跟你借點。”葉蘭頗為不好意思的說道。

“行，我幫你留意着。”葉檸無奈道。

其實也不能怪葉蘭，現在的人哪會想到未來的房産會瘋漲，而葉檸這麽猶豫的重要原因之一就是她以後能分到房子，這樣一來，買房子好像确實不必要。

她和葉桉買下的那四間店面一直空着，她自己那兩間正好開服裝店，葉桉那兩間？葉檸原本想租出去吃租，東府街一年三四千塊錢肯定租掉，省心省力，銀行那邊又不用利息，這錢就相當于白賺。

想了半天，反正要開服裝店，不如旁邊兩間開個鞋店，陽城有貨源，跟衣服一塊發過來就行，正好兩邊一起裝修，怎麽都比租出去劃算。

葉檸算了半天，把葉桉叫到自己房間，想了想，不能厚此薄彼，就算葉蘭不投資，也該叫她過來，免得以後怨她不說一聲，又讓葉桉去叫葉蘭。

“我接下來要做品牌店，鞋子暫時不做，在邊上開個鞋店正好，買了衣服去旁邊配一雙鞋子，生意不會很差，叫你們來呢，就是想問問你們有投資的意向嗎？”

何止不差，肯定能賺錢，這點無論是葉蘭還是葉桉都清楚，正因為如此，他們才不好投資。

“姐，這哪是合夥，這跟你直接分錢給我有什麽區別，我不要。”葉桉搖頭，“我那鋪子你要用就拿去，別租不租的，說這個我可是會翻臉。”

瞧着葉桉小大人模樣，葉檸忍不住揉了揉他頭發。

“一碼歸一碼，我手頭上的資金确實緊張，所以不打算拿太多錢出來開鞋店，如果你們不入股，我暫時就不開了。”葉檸半真半假的說道。

葉桉擰着眉，皺着小臉，“真的？我和二姐還在上學，一點忙幫不上。”

“怎麽會，你們寒暑假都能去幫忙，平時有空了也能去轉轉，怎麽着，要不要投資？我把醜話說前頭，萬一虧了，你們也要承擔風險。”葉檸很嚴肅的看着他們。

這個當然，哪有光分錢不承擔風險的道理，葉桉沒猶豫就點頭了，一旁的葉蘭猶豫片刻，說道：“我手頭上的錢不多，只夠買個鋪子。”

記得葉檸開服裝店花了三萬多，鞋店肯定不低于這個數，一人就要一萬多，她攏共兩萬塊錢，做生意了還怎麽買鋪子。

這些撇開不談，葉蘭最擔心的是做生意會影響以後的工作。

意思就是不投資咯？葉檸點頭，尊重她的意思。

既然不投資，繼續留下來不好，葉蘭随便找個借口離開了。

屋裏剩葉檸和葉桉，姐弟兩一起計算開一家店多少錢。親兄弟明算賬，這些一開始說好，以後才不會鬧矛盾。

開店沒那麽快，裝修也得一兩個月，主要葉檸現在真的忙，黃蘇鳴動作飛速，已經找了代工廠，這邊要加緊時間招業務員，以後要去下面的省市跑業務。

之前從她這拿貨的服裝店老板也是好選擇，只要三千塊錢的加盟費，他們就能加盟香江‘知名’公司的品牌，以後不用他們上門進貨，每季度會送新款過去，員工可以幫忙培訓，活動有人幫忙策劃，好處多多。

新一批服裝到的時候，一起到的還有一份設計稿，葉檸不是專業的設計師，以前也沒接觸過，光看圖紙真看不出個所以然來，瞧着是挺好看的，不知道能不能做出效果一致的衣服來。

正在辦公室看設計稿，聽林曼曼說有個中介找她。

中介？葉檸讓人進來，還是熟人，她買的那四間鋪子就是他找的，不然她自己真問不到。

“葉老板年紀輕輕就開這麽大的公司，真是年少有為。”

葉檸看着又小又舊的辦公室，很佩服這種睜眼說瞎話的人。

“你今天找我什麽事？”葉檸開門見山。

“好事，您上回不是托我找價格合适的鋪子和三合院嘛，這不，我一有消息就跑來了。”中介谄媚的笑了笑，繼續說道：“有一個鋪子在鎮西街，稍微偏了點，不過價格合适，只要兩萬塊錢，還有兩個宅子，一個鎮西街的四合院，要兩萬五，偏點的那個是三合院，價格稍低一點，一萬五。”

在葉檸看來都很便宜，不過這些是她為葉蘭問的，還得她自己做主，跟中介約了周末看房子，晚上跟葉蘭說了，她對那間鋪子更感興趣。

“那等周末去瞧瞧，要是喜歡就買了。”葉檸笑道。

周末，兩人去找中介，地方是真的偏，都在巷子裏了，有個好處就是後邊帶了個小院子，有三間房。

“怎麽着？要不要去看看四合院還有三合院？”葉檸覺得三合院最劃算，反正現在買了不住，那地方等以後拆遷了，不得賠個四套五套房，葉蘭自己有工作，一輩子就衣食無憂了。

“姐你覺得這裏不好？”葉蘭問道。

“挺好的，價格也合适，不過我覺得那三合院性價比更高。”兩萬塊錢買個鋪子當然劃算，有錢當然全買了，可惜就兩萬塊錢。

“三合院都鄉下了，就這兒吧。”葉蘭覺得蠻好，前邊能開店，後面也可以租出去，每月應該能收不少房租，。

“行。”葉檸點頭，她只能點到為止，不然該懷疑她為什麽想要買郊區了。

最終以一萬九千塊錢的價格買下這間鋪子，拿到房本，葉蘭激動的一宿沒睡，早上起來眼圈都是黑的。