24 穿回來第二十二天

五月四日，假期已經過半。

江臣答應陪沈旭三天，這時候也不得不兌現諾言。

一大早，沈旭就到了江家，跟着江臣一起吃過了楊思做的早餐，嘴甜的誇得楊思笑容滿面地去了醫院之後，立刻就拉着江臣陪他去他家打游戲。

“來來來魂鬥羅！”

一脫了鞋，沈旭就迫不及待地跑到電視機前坐下，拿起手柄打開電視機。

江臣越過他，徑直往書房走，邊走邊道：“我有些事情要處理，用下你電腦，還有等會下午陪我出門一趟。”

“啊？”沈旭放下手柄，苦着臉跟在江臣身後：“去哪？溜冰場？打球？不是圖書館吧！”

江臣思考一瞬，答：“逛街，買點東西。”

沈旭放松下來，只要不是圖書館就都好。

吃過午飯，兩人一起出了門。

“咱先去哪？怎麽是坐812？我之前都沒坐個這路車。”公交車上，沈旭扒在欄杆上，好奇地看着窗外問。

熟悉又陌生的街景後移，江臣收回視線：“北郊。”

“爬山？”沈旭揚起的腦袋瞬間耷拉下去，整個人都仿佛霜打的白菜：“節假日崆山好多人，咱過去不是人擠人嗎？”

“放心。”江臣嘴角帶着淺淺的弧度，轉頭看向沈旭時，弧度加深，左唇角旁的梨渦若隐若現：“絕對不擠。”

昨晚，他将手裏這筆錢規劃了一下，到了沈旭家用電腦找到想要的資料後，心裏已經有了初步的決定。

現在是2004年，他對第一世的2004年的記憶已經有些模糊，大部分記憶都集中在家庭和學校，對于經濟發展以及投資股票之類的幾乎是全無印象，不過好在他還記得後世的基本發展進程以及大方向。

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這一年，已經不是投資房地産最好的年份，可相比較後世，此時依舊算是地地黃金，特別是從這兩年開始的拆遷熱潮，讓許多人一夜翻身身價百萬千萬。

其中最讓江臣記憶深刻的，就是靠近北郊五環外風景區的一個小村莊，那裏離風景區不遠不近，不像風景區旁邊的村莊一樣能被觀光業帶來經濟，也因為地處偏僻而缺少人流，只是一個普通的小村莊。

可今年年底，那裏會因為活溫泉而開發，保留村莊原本的樹林植被以及原始風光，建成國家5A風景區，吸引無數游客的同時，也讓那座小村莊迎來高速發展期，其投資價值不必說，只論那附近的溫泉以及那自然氧吧給身體帶來的好處，就讓無數人趨之若鹜。

只是因為政府的保護政策，開發之後，那邊除了開發前的原始居民，就只有極少數一撥人能夠在那擁有自己的房子，現在離開發的消息傳出來還有大半年，這是江臣的機會，不論是坐等拆遷還是日後自住，都是一筆穩賺不賠的買賣。

車子晃晃悠悠地往北方開，從熱鬧的市區到人來人往的景區，用開過景區，往人煙漸漸稀少的燕市最邊郊開去。

沈旭睡了一覺醒來，見車子還沒停，打了個呵欠：“咱們坐了多久了？”

“快兩個小時了，下一站就到了。”

“崆山要坐這麽久？”沈旭呵欠連天，迷迷糊糊地看着窗外一陣子，才回過神來：“這是哪兒？”

在他話落的同時，報站聲響起：“五谷倉到了，請下車的乘客……”

“五谷倉？”沈旭一臉茫然：“五谷倉是哪？還在燕市嗎？”

江臣起身：“下車吧。”

等站在沒幾個人的柏油馬路上，一個挑着擔子的老大爺與他們擦肩而過，沈旭才後知後覺地道：“五谷倉，不是鄉下嗎？江子，你說的逛街不是來着這裏逛吧？還有買東西……這裏能買什麽？買菜？”

江臣勾住他的脖子，笑容清朗：“等會你就知道了。”

兩人沿着柏油馬路往前走，一個穿着西服的男人正在不遠處等待，見到他們過來，臉上浮起些許驚訝遲疑，等兩人站定之後，他才試探道：“江先生？”

“你好，我是江臣。”江臣伸出手，淺笑颔首。

“你好。”男人看了眼江臣和他身後的沈旭，笑容瞬間有些勉強起來：“您就是說想要買五谷村房子的江先生？恕我冒昧問一句，您成年了沒有？”

江臣掏出身份證：“這是我的身份證，您放心，我這次買房子也是為了家中長輩，不論是簽訂合同還是資金，都不會有任何問題。”

男人聞言放松不少，卻還是懷疑：“這麽大的事情，真的能交給你做主？”

“陳先生，我們這次來雖然只是先看看房子确定意向，可如果确定下來也可以馬上交錢簽合同，不過不論如何，我都不會讓您白跑一趟。”江臣拿出一個牛皮紙信封，遞給男人道：“這是這一趟的幸苦費，如果簽好了合同，除了您的抽成之外，我還會再給您一部分幸苦費用。”

陳放看着面不改色的江臣，視線下移，落在他手裏的牛皮紙信封上，遲疑一瞬，接了下來，接過打開看了眼裏面的金額，表情瞬間好了不少：“江先生，您客氣了，我已經和賣家約好了時間，現在就帶您過去，除了那一家之外，五谷村還有另一家準備賣掉他們的房子，如果您想看，我也可以帶您去看看……”

陳放在前面帶路，江臣和沈旭走在後面，聽他滔滔不絕的介紹五谷村的風景和未來的發展。

沈旭眼底滿是糾結，想問又不知道怎麽問，打死他也想不到江臣跑來這裏竟然是為了看房子，這裏說邊郊都算是誇張了，看起來和農村沒有兩樣，完全想不通他為什麽要在這裏買房子。

難道是為了治江叔叔的腿，江家沒錢只能賣了市中心的房子，跑來農村買房子？

沈旭一張臉寫滿了欲言又止，最終還是沒忍住，湊到江臣耳邊道：“江子，你跑來這裏真是為了買房子？不可能吧？”

江臣眺望不遠處的山坡樹林，指了指腳邊的小溪和野花，笑問：“你不覺得這裏空氣很好嗎？我爸手術之後需要恢複一段時間，住在家裏上樓下樓不方便，而且市中心吵鬧，也不适合休養，所以在這裏買個房子，到時候等他出院搬過來，好好休息。”

“江先生說的沒錯。”聽到江臣和沈旭的對話，陳放更放心了一些，他笑道：“五谷村其他地方可能比不上市中心，可這個風景真的是沒得說，而且山裏還有許多活溫泉，這裏唯一就吃虧在偏僻，不然開發出來，游客絕對比崆山那邊多，不過如果是為了養生養老，這裏的安靜和風景空氣，絕對是最合适不過的了。”

“而且這裏也不算是農村，真正的農村房子是不允許上市買賣交易的，谷倉村被劃分到了谷倉區，算是城鎮，也有房産證的，只是這裏住的大部分都是村民，很少會出售自己的房子。”

一行三人說着走到了一座平房前，圍牆邊站着個中年男人，見到他們過來，搓了搓手笑得憨厚：“陳先生，您來了，這兩個就是看房子的吧？我帶你們進去看看。”

陳放和男人打了個招呼，然後給江臣介紹：“這就是打算賣房子的屋主，他們一家人都要搬到南方去了，這房子是他結婚時自己蓋的，也才三年，很新，後面還有一個大院子，整個房子包括院子将近五百平米，最重要的是，他家後院連着溫泉，你可以去看看。”

江臣在陳放的帶領下将房子看了一遍，看到後院裏的溫泉之後，心裏就有了決定。

不過，這期間他除了提些小問題并沒有表露出絲毫準備買下的意願，直到回到堂屋，面對面坐下之後，才不急不緩地問：“楊叔，您這房子确實不錯，連帶着院子一起面積不小，可房産面積并不包括這個院子對嗎？”

“這……”男人不擅長忽悠人，老實地點頭道：“确實是這樣，不過雖然房産證上沒有，但家家戶戶都是這樣子圈院子的，所有人都是承認的。”

江臣道：“您的房子上下兩層，總面積是168平米，你給出的價格是1800一平米，加上後院的打包價，總價是334800，如果您能夠現在去居委會，在鎮裏居民們的見證下和我簽好合同，我可以出三十五萬。”

“這……”男人有些不解，看向一旁的陳放。

陳放卻眨眼間理解了江臣這麽做的意義。

江臣如果買下這裏是為了休養的話，大概率不會馬上搬來這邊，可能以後一年到頭住在這的時間也不會太多。

房子一空就容易生事端，比如一件很小卻極可能發生在這的事：隔壁鄰居修牆往你這邊挪幾米，等你搬過來人家牆已經建好了，房産證不證明那片地是你的，你無法用法律跟人争辯，總不能強行去拆人家的牆吧？

這邊雖說是被劃入了城鎮區域，可鄉裏鄉親比起認合同更認人情，在這樣一個排外且已經鄰裏鄰居幾十年的小圈子裏，你就算是有道理，人家幫你的可能性也不大。

現在江臣多出些錢，在這些居民們心中有些分量的居委會職員眼皮子底下簽好合同，不僅僅只是一個見證，也是利用這座房子的屋主将他帶到這些人的圈子裏，讓這裏的人更加容易接受他。

看了眼全程幾乎沒有情緒外露，一開口就直擊重點的江臣，陳放心底咋舌，這是真是十八歲能有的缜密嗎？他十八歲的時候離家出走還傻乎乎被人騙了兩百塊呢。