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林秀貞以前還真沒想過将自己的書和玩偶弄在一起賣,以前都是放在自家書鋪裏。一開始是捆綁銷售,後來出名了,閨閣千金們喜歡看,都是派的自家小厮或者丫鬟或者婆子去買的,有些書生也喜歡看,雖然在書生們看來,這些故事很是直白淺顯,但背書背多了,這東西也能當個消遣。
再者說了,這書也确實是挺有意思的。
所以,林秀貞就從沒想過,單獨擺出來賣。這會兒被林仲修一提醒,豁然開朗了:“爹說的是,是我拘泥了。”既然是想将書鋪和玩偶弄在一起,不如開個圖書館?
當然,書是不能借出去的,這年頭的書,除了印刷出來的,還有一部分是抄寫出來的。再加上墨跡容易暈染開,比現代的書本可珍貴多了,她也不敢借出去。
在這裏看看是行的,就和在懷縣的淑女坊一樣,弄幾個沙發,弄幾個書櫃,你在這兒喝喝茶,吃點兒點心,看看書,只點心和茶水收費,你若是不願意吃點心喝茶,那就直接買了書回去看。
唔,貌似這麽一說,懷縣的淑女坊也能這麽弄了?
她低着頭暗自盤算,那邊林仲修就已經和牙人說好了自己這邊的想法,林秀貞的淑女坊他是去過的,自家閨女的想法他也是能摸準的,所以,他說的,基本上就和林秀貞想的差不多一樣了。
只看到第二個鋪子,林秀貞就很是滿意了。雖說只是個一層的小樓,但關鍵是後面帶有一個很小的院子,就三間屋子,院子地方也不大,中間種着一棵大棗樹,枝葉繁茂的,咳,現在是看不出來,但只看那樹上的枝條就能猜出來,到了春天,定是處處綠葉。下面放着一個圓形的石桌子,周圍六個圓溜溜的石凳子,還都是白色的石頭,看着就很是雅致。
林秀貞和杏花嘀嘀咕咕的商量:“到時候,前面是賣玩偶的,後面這三間屋子,你到時候住一間,剩下的兩間打通,擺上書架和沙發,要弄個火牆,冬天的時候暖烘烘的,夏天的時候,就可以在園子裏乘涼。”
“只是,這書房和前面的鋪子是不是離的有些遠?很多人逛鋪子,就只看前面的擺設的,一般情況下,後面的院子都是住宅,這是大家都默認的事情,誰會沒事兒要來後院?又不是成衣鋪子!”
就是成衣鋪子,那換衣服的地方,也只是在鋪子裏隔出來一個小間兒,絕不會将人往後院引的。而且吧,這将人往後院帶,通常情況下,都不是什麽好話。
沒看那些窮酸書生整天寫話本,都是寫千金小姐被帶到後院,和書生相會,或者是書上被帶到後院,就能見到一個千金小姐,兩個人一見鐘情,二見滾……咳,所以,這後院弄成書房,有些不妥當吧?
林秀貞嘴角抽了抽,她真不知道,竟然還有這種說法。
“那要不然,咱們一開了鋪子,就先在外面貼上告示,男人與狗不得入內?”林秀貞挑眉問道,杏花有些犯傻:“為什麽狗不能入內?秀貞你不知道,這城裏的富貴人家,可多都喜歡養些小寵物了,有些是貓,有些是鳥,還有不少事小狗呢,你不讓狗狗進來,那些千金小姐們會樂意嗎?”
“我就這麽一說嘛。”林秀貞趕緊說道,這院子裏的大棗樹實在是太得她的心了,之前林家剛搬到田家莊的時候,林仲修還說要往自家院子裏種一些果樹。
結果,一年推兩年,兩年推三年,今年她都十三了,這果樹也就見個影子,想等結果子,還不知道要到什麽時候了。
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林仲修瞧着自家閨女眼巴巴的看那大棗樹,立馬就明白閨女的念想了,趕緊勸道:“這棗樹眼看就是好多年了的,說不定就是到了要鳳凰的時候了,咱們就是買下這院子,回頭這棗樹說不定也結不了棗子了。”
棗樹鳳凰了,是懷縣這邊的一種說法,多數的棗樹,是種了十來年之後,忽然就不結棗子了,那就是鳳凰了。林秀貞上輩子的時候,老家那邊種過棗樹,自然知道,這鳳凰算是一種病,可知道歸知道,她也沒辦法給治。
她不是農林專家,弄不明白這鳳凰的原因,完全沒辦法找到根治的辦法,況且,就是能根治,她也找不到什麽化肥什麽藥水啊。
所以聽林仲修這麽一說,她就有些猶豫了,那牙人趕緊說道:“這倒是不要緊,咱們府城,有個劉花匠,那可是祖祖輩輩侍弄這些果樹的,找他問問保準能讓棗樹活過來。”
說着,笑着看林秀貞:“小姑娘倒是好眼光,這棗樹看這樣子,至少也有二十年了,光是這一棵樹,就能賣個三五兩銀子了,若是不想賣,留在家裏,那可也是大大的吉兆。”
棗樹向來是和早生貴子連在一起的,誰家裏能有個上了年頭的棗樹,還真不舍得賣。當然,要賣的話,那也是一大筆錢,棗木家具可比別的木頭的要貴。
林秀貞有些遲疑,杏花又趕緊說道:“若是你實在喜歡這個,咱們買下來也無妨,就像是前段時間,柳姑娘不是弄了個什麽詩社嗎?都規定了只能女孩子進去,咱們這個鋪子,也只讓女孩子進來,懷縣的時候都沒人敢硬闖,這裏也定然沒事兒的。”
那牙人看了看杏花,暗地裏撇撇嘴,懷縣能和府城比?懷縣的縣太爺的親女兒,到了知府老爺的親女兒面前,怕是連大丫鬟的面子都比不過!
不過,據說這林家的人,和京城有點兒什麽關系,說不定人家就真的那麽牛呢?
反正是和他沒多大關系,他心裏轉轉念頭,就又甩開了,最重要的是眼前的生意!這一筆生意坐下來,那可就有好幾十兩銀子進賬了。
“也不瞞林兄弟,這院子好是好,我看着也處處都好,前面是鋪子,後面是院子,但凡家裏有幾個錢的,都想買這樣的小院子,一家三四口人,滿打滿算,正好能住下。”
普通百姓家裏沒那麽多講究,院子裏加蓋個小廚房,這角落裏本來就帶着茅房,三個屋子,中間的大屋子隔開一下,一家子就算是有七八口,也差不多能住下。
最重要的是前面有鋪子,連營生都不用愁。
“這樣的院子,往日裏,那可是搶手的很,雇主将地契剛送過去,不到三天,我就能給賣出去。可這個院子,留到了現在,不是說院子風水什麽的有問題。”牙人解釋道,這做生意的,最最重要的就是風水了,哪怕是這鋪子的格局不好,只要風水好,也多的是人搶着買,嘆口氣,那牙人接着說道:“這可這院子有一點兒不好,您瞧見沒?”
牙人往旁邊指了指,林秀貞踮着腳尖看,完全沒出什麽異常,那邊不就是一堵牆嗎?
倒是林仲修,微微皺了皺眉:“那邊,是府城大牢?”
林秀貞有些吃驚,趕緊的踮着腳尖看,可惜,就她那身高,腳尖點的突破天際了,她也沒能看見牆那邊是什麽。
牙人點了點頭,大牢是挨着府衙修的,可正好,府衙是背對着這邊的,大牢倒是正好沖着這邊,順便将府衙給遮擋的嚴嚴實實。
“這白天還好說,晚上,就有些……”牙人有些惋惜的說道,剛才沒說,是想着萬一這姑娘真是十分中意這院子,少收一點兒銀錢給賣出去也行。
可後來聽那小姑娘說,是要另一個小姑娘住在這裏的,他就沒瞞着了。
林仲修只聽了這一件事兒,立馬就搖頭了:“那不行,還有別的地方嗎?”
“自然是有的,只是到底都沒這個更合适。”牙人笑着說道,又介紹了幾個鋪子,全都是單間的鋪子,周邊也都沒有小院子要出賣。
林秀貞也有些不滿意,是她将杏花給帶出來的,那不管是鋪子還是院子,首先要确定的,都是杏花的安危。
最後實在是沒辦法,牙人又給出最後一個選擇:“二層的小樓是真沒有,林兄弟也知道,府城這邊很是繁華,二層的小樓,最是适合弄成茶館,或者是飯館,或者是酒樓,只要廚藝不是太差,這些地方都是能夠溫飽的,誰會舍得将鋪子給賣出去?就是租出去,一年也有一筆銀子拿的,賣了可就什麽都沒有了。”
“倒是有個四層的樓房,比你們要求的大太多了,您要不看看?”牙人翻開手裏的那本書,裏面畫着的都是各種圖紙,小樓的樣子,以及周邊的環境,都大致的标明了。
林秀貞是個好打發的,不要求盡善盡美,這個鋪子的位置,說實話,是有些偏的,但轉念一想,若是四層樓,正好用來安置繡娘和杏花,下面的二層用來做生意,不比兩層的小樓差。
于是,再去看這個,仔細比較,林秀貞最終還是決定了,就要這個了。倒也不便宜,一千五百兩銀子。地方着實大,一層樓三間房,光是第一層就足夠做生意了。
林秀貞臨時決定,将自家老娘的繡莊的生意,也搬到這裏來做,一樓賣繡品,二樓賣玩偶,三樓是繡娘們做工的地方,四樓就全部歸杏花了。
說起來,也不知道商場的模式,在這古代能不能行得通,要不然,回去問問自家娘親?若是二哥三哥他們想開鋪子,這個倒是個主意啊。
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