11
曹嚴口中的銷售文案,其實就是大周天下新樓盤用于內部員工培訓的一個營銷策劃方案。A4的打印紙能打出來七十多頁,囊括了項目營銷總體策略,市場差異化,消費客層差異化,品牌模式,宣傳定位,項目定位,服務定位等兩百多條具體條款。哪怕是撰寫文案的人都未必能一字不差的背誦下來,曹嚴卻要求顧沉倒背如流。
下馬威立的簡直不要太明顯。
顧沉很平靜的看了曹嚴一眼。雖然他不知道曹嚴為什麽要這麽針對他,不過——
“居鄰的樣怎有您于決取,活生的樣怎要想……”
曹嚴皺了皺眉:“我讓你背誦新樓盤的銷售文案,你胡言亂語什麽?”
顧沉沒有理會曹嚴,繼續背誦。
曹嚴不耐煩的提高了嗓音:“我問你——”
“曹經理,他好像在倒背我們的銷售文案。”有員工打斷曹嚴的話。順便把自己的培訓資料遞過去。翻到最後一頁倒着看,果然就是顧沉在背的內容。
曹嚴跟着顧沉背誦的節奏逐字逐句的看過去,臉色鐵青。
“卧槽!”安靜的售樓處大堂內,頓時響起此起彼伏的驚嘆聲:“這小子挺牛逼呀!”
“這就是A大高材生的智商?”
“他居然真的背下來了?還是倒背?”
大周天下新樓盤的內部銷售文案策劃書一共七十多頁兩百多個條款,真要從頭到尾背下來,至少得四五個小時。曹嚴不耐煩看顧沉裝逼,沉聲打斷他的背誦:“行了。算你基礎知識掌握的還不錯。不過銷售這門學問,更看重的是人與人之間的溝通。光會死記硬背沒有用,還得靈活運用。知道客戶在想什麽,才能把房子推銷給他。”
“能來我們大周天下看房的客戶,那都是最頂尖的社會精英。你這種只會掉書袋,賣弄小聰明的做法,人家未必放在眼裏。”
“我也是好心,提醒你一句。千萬不要恃才傲物,萬一哪句話說不對得罪了大客戶,你承擔不起。”
顧沉沒有說話。
站在旁邊圍觀了全程的女員工不耐煩的皺了皺眉。用手挑了挑指甲:“差不多行了吧。不是曹經理你讓人家倒背如流嗎?人家實習生按照你的話做了,怎麽就是顯擺了?”
曹嚴皺眉:“廖春華你什麽态度?我教育實習生,你亂插什麽話?不要仗着你是老員工,總跟領導對着幹。還是你看上這小白臉長得帥了?”
“他确實長得帥呀!我還就喜歡長得帥的!”廖春華沖着顧沉一招手:“小帥哥,你就跟着我吧。我來帶你。不就是賣個房子嘛,有必要這麽危言聳聽?老娘賣房子賣了十來年了,帶過的徒弟沒有一百也有八十,還真就沒帶過長得這麽帥,還能把銷售文案倒背如流的。”
“呦!春華姐這是見才心喜呀!小帥哥還不快點過來拜師。春華姐可是我們大周天下銷售部的冠軍。她帶你,絕對沒問題。”
顧沉聽到這話,立刻走到一旁的休息區,用紙杯接了一杯水,恭恭敬敬遞給廖春華:“師傅您好。我以水代茶,敬您一杯。今後請您多多關照。”
“呦!小夥子還挺會來事兒。”廖春華看了顧沉一眼,笑眯眯的接過紙杯喝了一口:“行吧!那咱們就算拜師禮成了。你放心,只要你肯學,我肯定傾囊相授。”
曹嚴眉頭皺的更狠了:“等會兒!我還沒發話,你們就擅自定下來了。廖春華,你就是個銷售組長,有什麽權利越過我這個銷售經理安排實習生就崗?是不是太不把我這個經理放在眼裏了?”
廖春華笑了笑:“多大點事兒啊!曹經理至于這麽上綱上線嘛。”
廖春華雙臂抱胸,優哉游哉的說道:“您也說了,你堂堂銷售一部的經理,貴人事忙。安排實習生這種小事兒,當然得我們這些下屬落實。還是說,曹經理您今天是準備親自帶一帶我們小實習生?”
曹嚴還真是這麽想的。他覺得只有把人帶在身邊才能随時随地精準打擊顧沉。讓顧沉明白社會精英和呆在象牙塔裏的大學生的差距。并不是說高考考了七百分,就能在社會上出人頭地的。然而廖春華的橫插一腳打亂了曹嚴的算盤,他扭頭看向顧沉:“你自己選擇,是跟我還是跟她。我可以告訴你,我是銷售一部的經理,在這個銷售部。我才是老大。”
顧沉依舊是那副古井無波的面無表情:“我已經拜完師了。”
廖春華很得意的挑了挑眉:“看來小帥哥很懂行情。知道業務能力比職位更重要。也知道跟着誰才能學到真東西。”
“你——”曹嚴被氣的說不出話來。想了想,放狠話道:“你願意帶就帶,出了事你全權負責。”
“德行!”廖春華看着曹嚴氣洶洶離開的背影,搖了搖頭。
“诶,我聽說你能來大周天下實習,是我們集團大小姐特意舉薦的。”等曹嚴走後,有人湊到顧沉身邊好奇的打聽:“你跟我們大小姐關系很好?”
顧沉說道:“周學姐人好。她在學校成立了一個勤工儉學部,經常幫助我們聯系兼職。”
“切!”女員工不以為然的撇撇嘴:“我知道周曉婷經常幫學生聯系實習單位。但她以前可從來沒往售樓處介紹過實習生。你們兩個關系肯定不一般。”
“我是大一新生,跟周學姐認識沒多久。不過我籃球打得好,周學姐想讓我加入籃球社,這個實習offer就是交換條件。”顧沉繼續解釋道。表現的誠懇直率。
卻沒想到女員工聽到這一番話,雙眼頓時亮了起來,仿佛聽到什麽了不得的八卦:“這麽說,你跟周曉婷每天晚上都要在籃球社見面?”
顧沉點點頭:“但我們也不太熟。我要教隊員投球,學姐一般情況下是訓練新生。”
“那不也是天天湊在一起嘛!現在不熟,早晚也有熟悉的時候。”有人笑嘻嘻的接口。
“好了!”廖春華見話套的差不多了,拍了拍手:“別閑聊了。開始工作吧。”
雖然是新樓盤預售,因為均價十萬一平的關系,來看房子的客戶并沒有顧沉想象中多。一上午也就陸陸續續來了十幾人,總共簽了八單。其中五單都是廖春華拿下來的。
不得不說,這個銷售冠軍實至名歸。而顧沉跟在廖春華身邊圍觀了一上午,也是受益匪淺。
午休時間,顧沉幫他們小組的人訂了盒飯。提着外賣回到員工休息室的時候,廖春華直接把準備好的飯錢塞給顧沉。
顧沉搖搖頭:“我初來乍到,受大家照顧。這頓飯應該我請的。”
“別來這套。”廖春華不耐煩的把錢塞到顧沉兜裏:“你剛上大學,每個月生活費還是你爸媽給的。哪來的錢充大款。真要請客的話,等你開單了請我們吃頓好的。”
“就是!”其他女員工也嘻嘻哈哈的附和道:“小屁孩兒別跟我們廖姐充大款。廖姐今天簽了五單。光是提成就賺了十幾萬,她請客是應該的。還需要剝削你個小童工的夥食費。”
“說的沒錯。”廖春華打了個響指,又沖着顧沉說道:“你也別着急。在我身邊多看幾天,給我打打下手。等看的差不多了,我幫你找個好說話的客戶,讓你練練手。我今天開了五單,提成十二萬五千,這個月才剛剛開始。咱們兩個齊心協力,等下個月發工資,我從我的提成裏撥出十分之一來給你包紅包。”
顧沉聞言,趕緊拒絕:“不用。我也沒幫上什麽忙。”
“要的,要的。”廖春華笑着跟大家誇顧沉:“你們不知道,顧沉這腦袋瓜可了不得。那小賬算的,什麽契稅個稅所得稅手續費,還有房貸利息怎麽交合适,各種合同條款都給客戶解釋的可明白了。我這邊剛敲定簽約意向,他就領着人去辦合同錄入。給我省了不少功夫。要不然我也不能一上午簽了五單。”
廖春華這番感慨可是真心實意的。有顧沉幫她算賬,确實省了她不少事兒。關鍵是顧沉給客戶講條款時的氣場,廖春華形容不出來,反正挺讓人信服的。
“天生的銷售人才。”廖春華總結道:“小夥子前途無量。”
總而言之,雖說是因為一時心動站出來替顧沉解圍,順便收了個徒弟,但總的結果還是讓廖春華滿意的。尤其是今天上午倆人的默契配合,簡直就是意外驚喜。
廖春華滿意這個徒弟,顧沉也挺滿意這個老師的。但他并不準備收廖春華的紅包:“……師傅教我銷售經驗,我給師傅打打下手是應該的。”
“天底下就沒有應該這回事兒。”廖春華擺擺手,打斷顧沉的話:“你就記着,天底下沒有白吃的午餐。這錢你必須收,你收了,我放心。今後該怎麽使喚你,我也理直氣壯。你要是一定不收,該不會是嫌棄我給少了吧?”
“當然不是。”顧沉搖頭。
“那就收。”廖春華一錘定音:“行了,別墨跡了。這事兒到此為止。還有,別叫我師傅了,跟大家一樣,就叫我廖姐,或者春華姐。一口一聲師傅的,我怎麽感覺把我叫老了。”
其他人哄堂大笑。顧沉也跟着笑,直接改口叫“春華姐”。
吃過午飯,一幫女員工都想在休息室裏躺一會兒,歇歇腳。畢竟穿着高跟鞋站了一上午還蠻累的。
顧沉打着出去逛逛消化食兒的幌子,很懂事的退出休息室。本來是想去附近的冷飲店買奶茶請大家喝。就見曹嚴在售樓處大堂接待客人。
顧沉看清楚客人,激動的眼睛一亮。直接湊了上去。
“鐘先生,您看您是想要什麽戶型的?我們這邊有……”
“鐘離先生!”顧沉走到鐘離遂的旁邊。見鐘離遂轉過頭來,頓時笑道:“真的是您。我還以為我看錯了。”
鐘離遂有些意外:“你認識我?”
“鐘離遂,天遂資本的創始人。”顧沉笑着說道:“我研究過天遂資本所有的投資案例。特別厲害。”
鐘離遂有點疑惑:“你是……”
“我叫顧沉,沉默的沉。是A大經管學院經濟與金融管理大一的學生,來售樓處實習。”顧沉自我介紹完畢,忍了忍,還是沒忍住,又問道:“您能給我簽個名嗎?”
鐘離遂從來沒有聽過這麽古怪的請求,頓時沉默了:“……”
曹嚴瞪了顧沉一眼,不耐煩的說道:“別鬧了。你以為是在學校過家家嗎?還要簽名!沒見我們正在談正事兒呢!”
曹嚴一邊說着,一邊暗自竊喜的向鐘離遂解釋道:“鐘先生,哦,不,鐘離先生您別介意。這小子是今天剛來的實習生,什麽規矩都不懂。您放心,我會嚴肅處理他的。我們繼續。您看您想要什麽樣的戶型——”
“不用了。”鐘離遂神色淡淡的打斷曹嚴的話:“讓他給我介紹吧。”
曹嚴沒反應過來:“……啊?”
“我說讓他給我介紹。”鐘離遂看了顧沉一眼。
曹嚴心下不爽:“可他什麽都不懂,就是一個剛來的實習生。”
“至少知道我姓鐘離。”鐘離遂又看了顧沉一眼,說道:“看樣子還是我的崇拜者。那我身為偶像,理應對自己的小迷弟好一點。”
鐘離遂說着,眼含笑意的看向顧沉:“對吧?”
顧沉忍不住嘴角上揚,小雞啄米式點頭:“對!對!對!”
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