91 用心

“就是想弄個馄鈍攤！”

大波浪的女房主聽到這話就沒了興致，還以為要做什麽大買賣呢，賣馄鈍在街邊推個小車就行了：“我這店臨街位置又好，地方大也寬敞，做什麽火什麽，人家風水先生都說了，這可是個寶地！這鋪子我不打算賣的，但你們要是誠心買的話就給個五十五萬！過戶的錢我掏，啥都給你整利索了！”

蘇爸聽到這話有些無語了：“這整個鎮上哪兒有五十五萬的價？”

大波浪的女房主立刻道：“怎麽沒有，這幾年房價漲的蹭蹭的，買了可保值了，你要是買了，隔幾年還不一定往上翻幾倍呢，再說這個地界，你想掏錢還不一定買的到呢！”

蘇長歌包了兩座山再加一大片宅基地和五十畝的田也才兩百萬。這雖然是鎮子上地裏位置不錯的。但價錢也太不靠譜了。五十五萬別說是在鎮上，就是在縣裏頭都夠買一個寬敞的門市房了。

這鎮上攏共才多少人口啊，再說做飯店的就是賺個辛苦錢。合着前面幾年都是給她幹了。蘇長歌和林沐白都不是缺錢的主兒，可是被人當冤大頭宰，卻有些不爽了。

“那行，我們再考慮一下！”蘇長歌說着。

大波浪老板娘的聽這話有點松動，心中暗喜，這套房買來才不到十萬塊錢，加上裝修滿打滿算才十五萬，這幾年市裏房價漲的厲害，他們這也多少受到影響。但也沒有到這麽貴的價格。她一看這些人就是個錢的誰家弄個馄鈍還買個門面房啊？忙道：“說句難聽的，這房價一天一個樣，過了這個村就沒這個店了，你們要是想買的話盡快！”

“能便宜嗎？”林沐白雖然不懂行情，可看見蘇爸的臉就知道他給的價肯定不靠譜。

“便宜不了！這都有行無市的，買不着呢！”

“那行，我們再去別家問問吧。”

大波浪老板娘聽到這話一點都不怵。旁邊那幾家店早就打探好了。好幾家都是自己幹呢，絕對不可能賣，還有幾家七拐八拐都是親戚，到時候打個電話對下話啥的，轉悠一圈還的在她着買來。

蘇長歌一行人出來之後，蘇爸道：“之前這的房子都給開發商都愁死了，三萬塊錢一個都沒人買，就是漲價也漲不到這樣，開口就五十五萬她還真敢要。”

“那再問問別家吧。”

再一問，果然跟那大波浪店主所想的差別不大，要麽就自己幹買賣沒有要賣房的打算。要麽價格比她那個還高，開口就是八十萬愛買不買！

鎮上八十萬的門市房？要不是做扣誰信啊。

那老板娘就站在門口，跟旁邊一家服裝店的服務員在那聊天，可是眼神卻時不時的關注着他們。好像是待宰的羔羊似得。就這樣反倒是給蘇長歌弄出了幾分逆反心理。

“再去看看別的地方！”說完直奔一家中介。

小地方的中介跟大地方完全沒法比，是一家居民樓的二樓，牆上貼着一些打印出來的房源信息，剛進去就聞到一股濃濃的泡面味，兩三個小夥子穿着皺巴巴的西服。忙起身：“您好，請問你是要租房還是買房，我們大成中介是鎮上最豪華配置最齊全的中介，信息也……呃，信息……”他的眼睛偷偷轉向一個小黑板。

旁邊那倆業務員，似乎比他更拘謹，臉上的肉時不時的哆嗦一下。

林沐白經營過這麽多家公司，這樣的還是第一次見到這樣的，噗嗤一下笑出了聲：“行了，不用背了，今天我們是來找房子的，想一套門市，裏面寬敞，外面可以擺桌子的。客流要大，挨着學校、商圈、美食街都行！”

業務員聽到這話眼睛頓時亮了，雖然挂盤至今成交率不高，但就喜歡這樣的顧客，說話侃快，一看就是真心來找房源的。态度立刻認真了起來小心翼翼道：“請問您是想買來做什麽用？”

“小飯館！”

“辦席麽？”

“不，就一些小吃之類的！”

“帶早餐嗎？”

“早餐？”林沐白回頭看一下蘇長歌，早餐無非就是包子粥啥的。但是要起大早還挺麻煩人的。

蘇長歌輕輕的點了點頭。這事兒在他看來十分簡單。

林沐白道：“帶一些！”

業務員偷偷擦了擦汗，不知為啥在他面前說話總有一種跟領導彙報的感覺。明明他才是這家中介的老大，忙補充了一句道：“要是帶早餐的話可以在街口處，大家買來上班也方便，靠近學校啥的，一般學生都肯花錢買個早餐啥的。”

“恩！有這樣的房子嗎？”林沐白問着。

業務員道：“有是有，但是店主不肯辦分期，非得要一次性把錢交足了，不知道你們這……”他搓了搓手。

“多少錢！”

“二十八萬，是一個美食街上的，裏面特備大有三百多平方米，外面夠停車，或者夏天的時候擺攤啥的，都夠了。那雖然比不上商圈，但也是美食街，而且位置不錯。老板是個小夫妻，好像家裏有點事兒着急要賣，你要是能把錢一次付清，感覺還能砍下來一萬兩萬的。”

“二十八萬？”蘇長歌驚呼，這可比之前說的五十五萬便宜足足一半呢。

業務員怕他嫌貴忙道：“真的，你要是看看那房就能相中了，去的都挺喜歡的，就是錢上有點分歧，但說實在的那種商鋪，真不好碰。人家自己做買賣賺的更多。誰願意把這下蛋的金母雞給別人，您說是不是這個理？”

“那咱們去看看吧！”

“行！”提起這個他來了勁頭。

立刻把最好的一個電動車騎上了，雄糾糾氣昂昂道：“我先帶一個過去，然後你們在這等我，一趟一趟的拉你們？”

“不用那麽麻煩，告訴個地址，我們打車就行！”

“那也行！”

幾個人去看了一眼，之前是做米線的。這會兒挂個歇業的牌子，業務員給房主打了個電話，房主夫妻立刻匆匆的趕來，對他們還挺熱情的：“來進裏面看看，這幾天搬家也沒怎麽收拾，這店收拾收拾肯定亮堂，要不是家裏有事兒我還真舍不得呢？”

老板娘也是爽利的性格。帶着他們每個屋子都走了走，的确是更大更寬敞。

“現在這位置的一年一萬特別好租，光吃租都夠了，要是再精細一點可以把門口租出去隔出來個地方賣鴨脖，再分個電表租給那些晚上來烤串的，一夏天五千塊錢，挺好的。”老板是個中年男人看着有點老實。

“這個你們想多少錢賣！”

老板跟老板娘對視了一眼，最後還是老板娘開了腔：“原來我是想要二十八萬的不包過戶，現在就想圖個省心，你要是真想買，我就二十八萬給你包過戶，再把獨門的米線方子教你們，這房子要是帶料賣的話沒有兩萬學不下來。”

“不要米線方子！”論起古方偏門小吃，誰能趕得上蘇長歌。

老板娘聽這話咬了咬牙：“二十七萬五包過戶，不能再少了！”那邊催的緊，現在恨不能馬上買票走，偏偏這房子的事兒處理的讓人心焦。

業務員忙打了個眼色：“大姐我們先出去研究研究！”

“行！”

業務員走出去悄悄道：“您也看見了，這房子的确是最合适的，你要是能全款的話，我就給你二十六萬講下來，但講好啊，我要百分之五的中介費。”

“行！”

“好嘞，那就交給我了！”業務員想想就激動，這麽大的門市房子買下來中介費就要收一萬三，夠他們幹半年的業績了。這下把吃奶的力氣都給使上了，果然不負衆望把價格在二十六萬成交。立刻就辦了過戶。

這小夫妻雖然賣的比想象中的低，但是這麽痛快就給錢了，心裏還是高興反正這些年錢也賺夠了：“那行，大兄弟祝你們生意興隆！姐和你姐夫還有事兒，就先走啊！”

中介先生看見短信提醒那一萬三，這會兒臉上都笑開花了，一下午的功夫誰能想到就這麽談成了：“老弟，你要還有買房的心啥的找我，這一片我都熟！下次中介費給你打個折。這次謝謝了！”

“客氣！”林沐白刷出去近三十萬眼皮都沒眨一下。

把房子弄好之後，心裏立刻敞亮多了，開車回家。遠遠的那大波浪店主一眼就看見他們了：“大兄弟房子看的咋樣啊？”

“訂好了。”

“啥？”大波浪老板娘有點懵逼。

“買了，收拾收拾過幾天開業！”

“這麽快就買完了啊？”

“恩，全款！”

大波浪老板娘一拍大腿，腸子都快悔青了。要是快點脫手就好了，現在這店已經快一個月沒人看呢，過一段時間更是淡季。她咋都不明白，穩穩上鈎的大魚咋就中途跑了。

回家跟蘇媽把這事兒一說，哭笑不得的：“你們爺仨湊在一起太能作了，二三十萬的門店說買就買了，也不知道砍砍價！”随即唠叨了一會兒。

“媽，你給我哥物色幾個能幹的服務員吧，要是我哥自己的話肯定忙不開！”蘇長歌忙岔開話題。

蘇媽好氣又好笑的看着他們：“還用你說，人老早就物色好了，說起來你也認識，就是你趙嬸兒，趙大志的媽，當年在村裏那可是一把幹活的好手，家裏家外整的又幹淨又利索。有她幫你啊，一個頂三！”

“一個不夠！”

“我再給你慢慢找，做吃的可比不得旁的，必須的是利落人，不然就鬧心了！”蘇媽說着。

“謝謝媽！”林沐白說着。

蘇媽笑的格外慈祥：“一家人，還說什麽謝不謝的！”

……

這嚴格意義上來講，是林沐白真正的自己創業，十分用心，起早貪黑的去店裏，聽說還找了設計師專門裝修了一下。桌椅板凳都是配套從廣州的廠子的訂做的，連瓷碗都是找他一個藝術家的朋友特意買了個版權，找老師傅在景德鎮燒出來的。

得知這些蘇長歌都無語了，扒拉一天的算盤。

“你在那兒算啥呢？”蘇媽抱着胖清睿看個電視劇都不靜心。

蘇長歌擡頭：“我哥那麽能折騰，一碗馄鈍二十塊錢能賺回來嗎？”

蘇媽：“……”