12
周楊雖然在榕樹村有地,但他實際問了自己當村長的老爸之後才知道,按照國家分地的标準,理論上是所在村子的土地總數除土地承包時的總人口數。
別看榕樹村現在一家留守的沒幾口人,但是當初分地承包的年代榕樹村可是十分熱鬧繁榮的,只是随着現在年輕人的出走打工,村子才漸漸荒了。
所以他實際上在村子裏的土地還不到兩畝地,而這兩畝地還被家裏已經拿去種上了農作物。
也就是說,如果周楊想要繼續他的種田夢想的話,就需要占用別人家裏的土地。
當然,根據國家規定,土地屬國家所有和集體所有,禁止任何單位和個人買賣土地。
所以周楊是不能購買土地的,但是卻可以從鄉親們的手裏“購買”他們的土地使用權。
集體所有的土地使用權一般限定在本村村民使用,作為依法審批給村民個人建房、村辦企業和農業生産等,村民個人承包地及使用地的使用權,可以依法轉包一般用于農業生産。
但這種情況未經許可是不允許改變用途的。
好在周父作為村長,周楊在這方面會比較方便——倒不是說其他,主要是只和鄉親們溝通和向相關部門遞交資料審核。
周父雖然一直耿耿于懷自己沒能為村子做出什麽大的貢獻,但是他在榕樹村也是很有威望的——先不說他家出了唯一一個大學生,光是他這些年為村裏辦的實事就足夠讓村民們記在心裏了。
所以在得知村長的兒子要租用村子裏的二十畝土地的時候,涉及到的人家都态度比較積極。
畢竟,雖說農民就以土地為重,可是家裏現在壯勞力不夠,老頭子小崽子們也種不了那麽多土地,心有餘力不足。
轉讓土地使用權這事兒,他們也有錢拿,與其留在那兒長雜草,不如租出去還能賺點錢回來。
他們是這麽想的,給在外面打工的兒女們說的時候,他們大部分也同意這個決定。
☆★☆★
只不過,有那麽一兩家的兒女比較“尖(奸)”,想要着坐地起價,但是這才說出口,沒傳達到周楊這兒,就先被自家老輩子給罵了個劈頭蓋臉。
“你個小兔崽子還記得去年你老漢摔斷了腿是哪個背起上山下坡送到醫院的?是人家村長,你又在哪裏?喊你媳婦兒回來照顧老子,結果你們兩口子一個說廠裏忙走不開,一個是或要照顧娃兒……最後都是村裏人幫把手照顧的老子。老子體諒你們在外頭打工賺錢不容易,沒有硬求到起你們回來就阿彌陀佛了,你現在還想這種歪眼子主意,你這是生怕下次你老漢躺在村子裏沒人幫把手,死了安逸是噶!?”
都是夏天種莊稼賣力氣活的,哪怕是瘦幹瘦幹的老頭子都有一把中氣十足的嗓子,硬是把電話那頭的兒子給噴得耳朵腦殼都嗡嗡作響,甚至感覺到因為聽筒的不給力,聲音擴散得廠裏小賣部的其他人都聽去了。
覺察到廠友們意味深長的目光,這個被罵“小兔崽子”的中年漢子頓時臊眉耷眼的不敢争辯:“是、是,老漢你說得對,是我鬼迷心竅了,我沒得意見,今年過年我們一家人一定早點回來……”
老人家冷哼了幾聲:“老子稀罕你早點回來!你們在外頭多掙幾個錢才是正事……我和你媽給你們把豬頭肉留到起!”
口嫌體正直的老人家放下村委會辦公室的那唯一一個老式電話,從兜裏摸出一塊錢:“成了,不用管他們。周老大你算一下我打了幾分鐘,算一下話費。”
因為當時周婆婆懷他的時候其實是個雙胎,他是雙胞胎中的老大,雙胞胎中的老小因為那年代吃不好,母體供給的營養不夠,出生三天就夭折了。
為了紀念那個沒有緣分的幺兒,也為了防止周父養不活,就從小“老大”、“老大”地喊着。所以現在村子裏的老人都習慣喊周父一聲“周老大”。
周父把這戶人家登記上去,擺擺手道:“五全叔,電話費就不算了,這是楊楊要租你們的地,所以這和家裏人打電話的花費就當做‘手續費’之一,也他出了。明天九點的時候,您和嬸子一起來這村委會,到時候大家一起簽合同,白紙黑字的,大家都放心。”
土地轉讓使用權的合同是合同文本一式五份,經鄉(鎮)鑒證後,合同文本流轉雙方各執一份,其餘三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案,屬于比較麻煩的那種,所以需要特意挑一天讓大家一起辦完,不然今天你來、明天我來,耽誤時間。
五全爺爺“嘿嘿”笑了兩聲:“要得!不過楊楊真的打算留在村子裏啊?怕是有點可惜哦。”
不僅是他,還有村裏大部分人當初都對周楊回到村子裏的事情感到十分的好奇和不解。
村民們思想比較閉塞,還停留在古早的讀書考狀元一步登天的思想境界裏,将心比心,像是他們的那些兒子女兒,出去打工了之後都是過年的時候才回村子裏,和他們聊天的時候也多是說要多賺錢争取以後在外面買房子生活,沒一個說要回來這破村子的。
但是周楊一個金光閃閃的大學生,前途應該是最明亮的,結果畢業了之後卻回了村子,最開始還以為他是外面遭遇了什麽事,是不是灰溜溜回來的,誰知這些猜測剛流出來,人家就拿出一堆錢打臉。
周楊自然沒有把十萬現金都拿出來顯擺——這個錢給周家人吃定心丸就成了,沒必要在外人面前還大吹特吹。
但是光他說出轉讓土地使用權的現金一口氣結清這話,就足夠讓村民們意識到他絕對不是什麽灰溜溜回村子混飯吃,而是榮歸家鄉。
也不是沒有人好奇他哪兒來的那麽多錢,但是心裏想歸想,還是沒好意思張嘴去問。
後來從周家人嘴裏得知原來周楊是回來村子裏搞建設的,頓時一個個的都嘩然了,然後便是感動。
畢竟,他們老輩子們安土重遷,在這片土地上生活了一輩子,哪怕再窮再苦,也舍不得離開,或者說沒有足夠的底氣離開在外面闖蕩。
可是年輕人不一樣,他們年輕,有拼勁,有夢想,尤其是現在社會發展,讓他們見識到了外面大世界,一個個的都被吸引,紛紛離開村子,不想再回到這個貧窮且落後的地方。
老一輩想孩子,可是卻不能阻攔他們前進的腳步……現在好了,有了個盼頭,要是周楊真的把他們村子發展起來了,以後他們不就可以有底氣喊孩子們回來了嗎?
別看他們在外面一個月掙幾百塊挺多的,可是人也累得很,天天累癱了就睡,睡醒了就是上工……
哎,不想了不想了,家家都有一本難念的經。
五全爺爺內心感慨了一句,将這些愁緒暫時抛在腦後,盤算着等明天簽合同了就有一筆額外的收入入賬,到時候就可以趕集去割一斤新鮮肉回來慶祝一下。
哎呀,這一想到吃肉,嘴巴就有點流口水了,反正這錢跑不脫的,要不然今天就去提前買了?畢竟明天九點過後再去趕集也不知道還來不來得及……
正盤算着呢,村委會門口突然喧鬧起來,夾雜着一些勸架的聲音:“別打了!”“快分開!”“快拉開他們!”“衛戈快躲開!”
榕樹村不大,家家戶戶每個人都認識,發生點兒雞毛蒜皮的事兒都能鬧得人盡皆知,五全爺爺聽到動靜就暫緩了步伐。而這個時候門口的架已經打完了……或者說是被拉開了,待到看清楚了鬧事的人,發現是自己的本家親戚之後,五全爺爺皺緊了眉頭:“老七?衛戈?李老幺?”
而這個時候,外面那群人也終于掰扯出來了一個名堂,原本纏鬥在一起的人被村民們七手八腳地分開,但其中一個似乎還很不甘心,伸出腳往對面又使勁踹了一腳!
“唉喲!”那個被踹的一個站立不穩直接倒在了地上,而這個踹人的也因為反作用力踉踉跄跄地往後面倒,眼看着要後腦勺着地,一雙白皙、有力的胳膊牢牢地摟住了他。
“衛戈!”頭發花白的老人驚魂未定地趕過來。
衛戈?
周楊聞言低頭看向自己懷裏的少年,許是感覺到了周楊的注視,一直垂着頭的少年猛地擡起頭來,兩人視線接觸之時,周楊面色不變,心裏卻猛地一跳——這個叫衛戈的少年的眼神,也太恐怖了些!
☆★☆★
一時之間,周楊竟然被那雙眼睛給攝住了——這是一個孩子的眼神嗎?
冰冷、僵直,眼睛冷冷地閃着寒光,像是個能攝人魂魄的無底洞。
但下一秒眨眼之間,但眨眼之間,這雙眼睛的神采就變換了,變成了一種活脫脫一副被欺負、被污蔑後強忍着委屈和憤怒的可憐少年模樣。
“謝、謝謝你。”衛戈可憐又倔強的模樣,仿佛是被欺負的狗崽子一般。
除了周楊以外,其他人都沒有注意到衛戈的情況,就算李老幺扯着嗓子說衛戈打傷到他了,但是按照村民們一貫的認知,都覺得無非是李老幺潑皮無賴訛人呢,根本沒覺得衛戈打李老幺能有多疼。
作者有話要說: 剛剛聽歌碼字,聽着聽着就聽到數碼寶貝第一季的主題曲,瞬間就被勾起了沖動,忍不住去看了第一集 ,如果不是記得我碼字還沒完的話,我都忍不住點下一集了,第一部太經典了,每個人物都是最愛2333~
個人一直不怎麽喜歡看少女漫畫,少年漫畫看過許多,最開始“啓蒙”的少年漫畫就是《犬夜叉》,追犬夜叉追得如癡如醉的,後來還有《bleach》、《火影忍者》之類的,不知道小仙女們小時候記憶深刻的有哪些日漫呢?
ps:根據《中華人民共和國土地管理》第一條第二款規定:土地屬國家所有和集體所有,禁止任何單位和個人買賣土地,但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。2、 國有土地有國有出讓地和國有劃撥地兩種。1、國有劃撥地使用權是不能上市自由轉讓。2、國有出讓地的使用權是可以上市自由轉讓。想提醒一下:我國土地屬國家和集體所有,任何單位和個人不得買賣或其它形式轉讓土地所有權(土地法明确規定),平常講的買賣國有土地,指的是有償轉讓變更土地使用權,而非土地所有權。感謝在2020-07-14 00:00:00~2020-07-15 00:00:00期間為我投出霸王票或灌溉營養液的小天使哦~
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