29 買房

蘇曉光對智商高的人有着天然的敬畏,這會兒單獨面對沈苒，他一點也沒敢把對方當作是普通的小女孩。

安裝好電視機，蘇曉光還跟沈苒聊起了她之前買的房子。

“小苒你放心,那套房子你買了一點也不虧。你想啊,那附近有醫院、有大學、還有京市比較著名的小學和重點中學，多方便呀！國外現在都講究什麽，講究學區房。你買的那處房子就屬于學區房的範疇,以後一定會越來越值錢。”

沈苒對蘇曉光的話接受良好,她想起自己高中附近的房子，似乎也确實很緊俏。她班上有幾個家庭條件好的同學,家長為了讓他們能夠更好地學習,就在學校附近租的房子，讓爺爺奶奶陪着,平時中午也不用吃食堂，直接回附近的房子吃飯。

聽同學說，房子還挺難找的，畢竟不是每個人都願意把房子租出來。

有些人專門盯着高三畢業的同學,等着他們退租，然後跟在後面租。

沈苒突然想起之前看的關于經濟學方面的書籍，錢幣要流通,才會産生更多的價值。

要不就多買幾套房子，用來收租？

根據書本上的理論,随着工業化水平越來越高，城市化進程也會越來越快，以後會有越來越多的農民進城。

城市的人口越多，住房需求也會随之增加。

房子應該不會降價，就算降,也不會降得太多。

而且每個月有租金收入，收幾年租，房子只要不降價，也絕對比放在銀行裏的利息要高得多。

沈苒問蘇曉光說：“看來你對京市的房子買賣市場還是很了解的咯？”

了解嗎？蘇曉光一點也不了解，他主要是做貿易，從南邊把貨運到北邊，每一趟都能賺到不少錢。

這次之所以找到醫院附近的房子，也是因為宋時給他打電話，讓他去醫院附近看看有沒有人要出售房子。

蘇曉光有着自己的一套生活哲學，他帶上幾包煙，往醫院附近的小區轉悠幾圈，給退休遛鳥下棋的大爺們發幾條煙，聊一聊，就聊出誰想賣房子的信息。

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蘇曉光也是一個要面子的成年人，此時面對高智商學霸對他流露出來的崇拜眼神，他不了解也得說自己了解。

絞盡腦汁，蘇曉光突然想起來，東城那邊有一處大雜院的房主想要把房子賣掉。

那個房主和他在生意上稍微有點往來，那個人主要是做服裝生意，蘇曉光重點在電器方面，不算競争對手。有的時候需要一起合作租貨車，把貨從南邊運回來。

房主好像是想要更多的錢投入到大生意裏，想方設法籌錢，就想把大雜院給賣了。

前幾天對方還問過蘇曉光，要不要買。

蘇曉光當時心裏想：一個破大雜院，我買來幹嘛呀？

這會兒，開車帶沈苒去大雜院的路上，蘇曉光又有些心虛，他還真擔心沈苒一時沖動把房子買下來，到時候宋時應該會打死他吧？

蘇曉光說：“小苒，那處房子其實挺破的，一會你看到就知道了。可千萬不要沖動，你要買也應該買好點的房子。”

沈苒心裏很奇怪，一路上，蘇曉光翻來覆去說的話明顯是讓她不要買。那他為什麽還要帶她來看房子？

很快，沈苒就想明白了，蘇曉光應該不像他之前說的那樣，對京市的房子買賣市場非常了解。

他大概也是機緣巧合，知道那處大雜院在出售吧！

沈苒微笑着對蘇曉光說：“曉光哥，你不用有心理壓力，我會根據自己的實際情況，以及房子的實際情況來評估，以後是買虧了，跟你沒有關系。如果買好了，我也會好好感謝你的！”

大雜院比沈苒想象中要大很多，隔出來三十多間房子，如果全部住滿，能住一百來號人，都是外地來京讨生活的外地人。

房主說，房子賣四萬五，現在每個月房租收益将近六百塊。

“小姑娘我跟你說，一年你就能收六千五百塊的房租！七年你就能把房子賺回來了！真的特別劃算！”房主恨不得讓沈苒馬上把房子買下來。

蘇曉光戳穿他說：“你可得了吧！你這房子又不是長期有人租，而且時不時就有空餘的房子，一年六千五百塊的房租只不過是理論上的！實際上呢？有四千塊錢就不錯了！你可別忽悠孩子不懂事！”

房主說：“蘇老板，咱們也算是認識好幾年了，我怎麽可能忽悠你呢？真的，小姑娘我跟你說，買了我這房子你絕對不會吃虧。你看這附近，要啥有啥！學校醫院商場，都特別近！外地來打工的，也都在附近的市場，市場也會越做越大，來打工的人會越來越多，怎麽可能擔心房子租不出去呢！”

沈苒在心裏琢磨了一下，房子她肯定是要買的，不過價錢稍微貴了點！

四萬五千塊！現在普通家庭沒有幾個人能夠拿得出這筆錢。看樣子，房主應該非常急着出手。

沈苒說：“我爸爸就給了我四萬塊，你的房子太貴了！我買不起。如果你考慮便宜五千塊，我就買。”

最後，房主咬咬牙，賣了。

沒辦法，他想要跟人一起去倒騰債券，錢不夠多，人家不帶他玩。據說之前玩的人，都已經成為百萬富翁。

輕輕松松賺這麽多錢，總比他一趟一趟地去南方進貨強多了！

總共也就差個五萬塊，借又借不到，只能賣掉祖上留下來的大雜院！

反正這地方挺破的，房租也确實像蘇曉光說的那樣，理想的情況才是一個月六百塊。大多數時候，一個月能有三百塊的房租就不錯了！

把錢投入到國債裏，沒準兩個月就能把房子的錢賺回來。

四萬就四萬吧！

看到蘇曉光很焦慮的樣子，房主覺得蘇曉光回去之後肯定要阻止小姑娘買他的房子。

生怕後面有變故，房主提出馬上去辦手續。

沈苒沒有意見，趕在銀行和房子交易的部門下班之前，把所有事情都辦好。

回去的路上，蘇曉光一直在想一個問題——讓宋時還有大嫂、大姐他們知道，他帶小苒來買了一套破大雜院，他還能活着嗎？

沈苒非常理解蘇曉光的心情，她說，買這處房子是他們倆的秘密，絕對不會告訴宋叔叔。同時，她也想讓蘇曉光幫個忙。

蘇曉光立刻點頭說：“什麽忙都行！我一定可以幫你做到！”

沈苒覺得好笑，問他說：“曉光哥，你好，像很怕宋叔叔？”

蘇曉光點頭，“何止是怕呀！是敬畏！那咱們可就說好了，這處房子的事，不能讓宋時知道。你想讓我幫什麽？”

沈苒想讓蘇曉光幫忙找泥瓦匠，把大雜院重新收拾一下，現在空着的房子，修修補補一下，再去二手市場淘些家具，讓房子更加有出租的競争力。

還有現在租戶的房租以及後面出租的事情，還得找個人幫忙處理。

蘇曉光有些詫異的看着沈苒，他本來以為沈苒是一時沖動買的房子，現在聽下來，她心裏其實是有數的，買下來之後該幹什麽，她都有自己的計劃。

智商高的人，總歸是和他這種普通人不一樣。

想到這兒，蘇曉光心理壓力頓時減少。

蘇曉光臉上的焦慮煙消雲散，拍着胸、脯保證道：“沒問題！我正好認識一些搞裝修的人！另外，我下面也有一個幫忙跑腿的人，腦子靈活，嘴巴也特別能說，收房租和租房的事情交給他。”

沈苒謝過蘇曉光，跟他說：“那明天銀行開門的時候，你過來一趟，我去銀行把錢轉給你，裝修大概要花多少錢？”

蘇曉光表示裝修的錢不着急，全部完成之後再核算。

沈苒不是很懂這方面的事，她告訴蘇曉光，她不可以占他的便宜，如果讓她知道，他故意吃虧，那麽保密的事情就無效。

蘇曉光連忙表示自己絕對不會做她不喜歡的事情。

回到家，沈苒讓蘇曉光等一下，她上樓給蘇曉光拿了三百塊錢現金，讓他做前期裝修的事情。後面一起核算好，她再付錢。

這三百塊錢是前幾天，沈苒想着要去醫院見劉智的主治醫生，可能會用到錢，她才去銀行取出來，結果沒用上。

沈苒心裏也很清楚，即便自己已經這樣交代蘇曉光，他恐怕還是會往裏面貼錢。

哎，她現在人小言輕，恐怕是左右不了曉光哥。算了，來日方長，等她長大了，總有一天曉光哥會需要她的幫助。

接下來，沈苒就開始專心等待劉姨的到來。

劉姨上火車之前，跟沈苒通過電話，沈苒隐約覺得劉姨的情緒有些不太對，她好像是在強顏歡笑。

是不是發生了什麽事？沈苒問，劉姨卻否認。

沈苒心裏始終覺得不安。

劉姨的情況，沈苒不清楚，宋時卻是知道的。

因為之前的慘痛經歷，單位領導這邊不得不重視，把對沈苒有恩的人也調查了一下，防止沈苒身邊會有居心不良的人。

現在依然和沈苒保持聯系的人不多，只有劉姨和穆爺爺，兩個人的情況很快就查得清清楚楚。

考慮到沈苒現在住在宋時家裏，并且有些事情也是經過宋時來處理，領導就把相關的情況也告訴宋時。

了解下來，宋時也非常震驚。看來是經歷過苦難的人，更有悲憫之心，所以劉姨和穆爺爺都對沈苒照顧有加。

劉姨是知青，前夫也是。

兩人一起插隊，還是前夫追的劉姨。

孩子剛生下來，恢複高考的消息傳來，前夫和劉姨都考上了大學。但是前夫的父母卻表示沒有工夫給他們帶孩子，讓他們把孩子帶去學校。

劉姨的父母早就已經不在人世，她的叔叔和伯伯對她父母留下的房子虎視眈眈，早就已經鬧掰，同樣也指望不上。

前夫和劉姨商量，讓她暫時不要上大學，先在家裏照顧孩子。

大學調檔案之前，前夫又跟她說，已婚的身份可能會讓他在大學裏失去很多優勢，要不就先去辦理離婚。以後他有更加遠大的前程，才可能把妻子和兒子照顧好。

劉姨完全不懂這些，總覺得追了自己兩年的前夫肯定不會變心，就同意了。

後來才知道，前夫全家都算計好了，某個領導的女兒看上了前夫，只要他考上大學，就和他結婚。

前夫離婚後，還把家裏的錢全部帶走，說是上學要用。

前夫剛離開沒幾天，劉智癫痫病發作，劉姨去找婆婆要錢，婆婆根本不讓她進門，跟她說，前夫已經跟她離婚，兒子是野種，從此以後他們母子倆跟他們家沒有任何關系。

為母則剛，劉姨沒辦法，婆婆這邊要不到錢，只好回去找當年霸占他們家家産和房子的叔叔伯伯。

總算把一處房子要回來，這處房子就是宋時和沈苒一起去吃早餐的那個地方。劉姨在那裏開了早餐店，攢錢給兒子看病。

上個星期開始，劉姨早餐店裏出現各種各樣的意外，還有二流子來找麻煩。

宋時這邊得到的信息是，有人專門找過劉姨的叔叔伯伯，讓他們找人去搗亂，讓劉姨的早餐店開不下去。并且還有人打了劉智。

很有可能是迫切想知道沈苒現在下落的人，安排人這樣做的。畢竟有可能知道沈苒下落的人不多，劉姨就是其中一個。

宋時非常懷疑是電廠的廠長或者是他的家屬幹的。

劉姨非常有魄力，直接找到以前就想買她這處房子的人，把房子賣掉，同時也去劉智的學校給他辦理轉學手續。

以後治好病，就不回來了！

國家這麽大，難道還沒有他們母子容身的地方！

劉姨怎麽也沒想到，來到京市，從火車站出來，就坐上了小轎車。那位叫蘇曉光的司機，還專門帶着他們繞了一下，從京市的地标大街穿過，讓激動的小劉智見識了以前只有在電視裏才見過的城樓和英雄紀念碑。

雖然是晚上，看得不是很清楚，也足夠讓劉智興奮不已。

接着，蘇曉光就開車帶着他們母�