78 洽談

“老板，這房子我要租。”

尹夏岚來到店鋪門口的時候房東湯老板已經在了，因為店鋪裏被燒得不成樣子，湯老板也就沒進去，在房子外面站着，尹夏岚也就跟他找了一個小茶館談接下來的事情。

服務員端着托盤，放下托盤上的杯子和水壺，倒了三杯早就涼了的綠茶放在他們三個面前就離開了。

湯老板沒有說話，只是笑了笑。

“不知道湯老板笑什麽，我剛剛說了什麽笑話？”

湯老板斂起笑意，正襟危坐，“握着活了大概半輩子了什麽稀奇古怪的事情沒見過？還是第一次見，一個沒成年的孩子來跟我談生意的。是你父母要租房子？那就讓你父母來談，你個小孩別瞎摻和。好了，今天我就當出來散散心了，我走了，這茶錢我來請了。”

說着湯老板起身想要離開，楚語唯起身急忙攔住湯老板。

“湯老板，要租房子的是我們倆，沒有大人。昨天我跟你聊得具體細節也是岚岚教我的，既然老板都不趕時間的，為什麽不聽聽我們這兩個小孩說什麽呢？”

湯老板想着，就算自己不趕時間也沒時間跟這兩個小姑娘玩，像什麽樣子，被別的父老鄉親看到了還不說我是為老不尊？不行不行，得趕緊打發了這兩個。

“忙！當然忙！你看這天都黑了，我家那八哥啊，還等着我拎它出去溜溜呢。”

“湯老板，請留步。”正在湯老板想再次離開的時候，尹夏岚站起身來，“看湯老板是一個有學問的人，古代的人八歲就能當皇帝，今年我也十七歲了，我和小唯加在一起也有三十三四歲了，這樣，總該有資格跟你談了吧？”

湯老板本來是吃了秤砣鐵了心的不想留在這，可是尹夏岚的話聽起來還真有意思，人老了，但是好奇心不會少，湯老板也對這個舉止大膽，思想清奇的女孩子有點興趣。

“兩個人加起來三十多歲？這個說法我還是第一次聽說。”

尹夏岚見湯老板又回到座位上，把綠茶往湯老板面前推了推。

“湯老板，既然您說了您也忙，那我們就開門見山，關于那間房子，您要有什麽樣的要求才能租給我們？”

先說必有所失，湯老板知道了，自己挖的坑只能自己跳進去，這棋局剛開始，自己這個幾十歲的人就被一個十幾歲的小姑娘将了一軍。

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哎，真是越老越糊塗了。

實在沒有辦法，或者說湯老板更想聽聽這個古靈精怪的小丫頭有什麽想說的。

“我剛剛想起來，八哥我剛剛來之前已經讓隔壁的老王頭兒給我溜了，不趕時間不趕時間，你先說說，你們有什麽想法吧。”

尹夏岚笑笑，早就知道湯老板剛剛遛八哥就是個借口，可是沒想到的是，這人竟然這麽明目張膽的耍賴，這樣可還好？

“好，叔叔既然不想說那我就先說了。我說了之後叔叔可不能說我不尊老啊！”

馬上要談正事了，尹夏岚立馬改口，無論什麽時候嘴甜一點總沒有錯。

“那肯定不會。”

小丫頭腦子轉的還挺快，叔叔叔叔的叫着，我看你想的什麽鬼主意。

“叔叔，的這個房子，我們想租十年！您給個價格吧！”

十年！湯老板眼睛都直了，這種用來做生意的房子，很多都是一年一年租出去的，最多也就是兩三年。其實也不是租房子的不願意租那麽長時間，關鍵是房東也不想把房子租出去那麽長時間，。

眼見着房價一年一年的在漲，誰也不知道三年以後五年以後的房價是什麽樣子。租出去那麽長時間，誰也不好說每年的價格是多少。

“孩子，你口氣倒是很大，那我能問一下，你有多少錢，就敢這麽說？”

尹夏岚和楚語唯還穿着校服，哪個學校的學生下而易見。湯老板在這裏住了這麽長時間，是樂城的原住民了。關于樂城一高的事，他也聽說了不少。一向知道樂城一高的有錢學生多，但是有錢學生現在都喜歡買房了？湯老板也是不懂。

“我現在只有三千塊錢。”

湯老板以為自己幻聽了，“三千塊錢？三千塊錢你想租我房子十年？你當是過家家呢？”

現在的房間，按照自己房子那樣的規格，正常的房子一年也得兩千五百塊錢左右一年，這房子被燒成這樣，湯老板也沒想以正常的價格租出去，他本來想的就是兩千塊錢能租出去就租出去了。就算是比別的地方便宜，也不代表三千塊錢能租十年吧？

“叔叔，我想你誤會了。我不是想用這三千塊錢租你的房子十年，就算我現在以市場價一年兩千五的價格租你的房子十年，十年之後你也不會覺得自己賺了多大便宜。說不定，到時候你會提着刀來見我啊。”

尹夏岚端起桌子上的水喝了一口，她是緊張的，畢竟自己的想法太過天真，也是站在自己的角度上去考慮問題的，來之前她并沒有十足的把握。

“你詳細說一下。”湯老板假裝不懂。

他讓尹夏岚繼續說，尹夏岚也不謙讓，繼續說道，“這個叔叔應該能理解，1986年的房價是什麽樣的，現在的房價又是什麽樣的？未來十年，房價的增速只能越來越快。誰也沒法越策十年後的房價是什麽樣的。所以啊，既然是交易，那就要公平，為了保護叔叔您的利益不受到侵害，我像個叔叔頂一個十年的租房合同。”

尹夏岚太知道以後十年的變化是什麽樣子，現在要是能一把手拿出十年的租房的錢，尹夏岚也想一下租十年嗎，這樣的話以後就算是生意做不下去了把房子轉租出去，只是租金漲出來的部分尹夏岚就能小小的撈一把。

“關鍵是你現在沒有這麽多錢，你拿什麽租？只是租一年你的錢就所剩不多了，更別說還有後續的裝修。今天我呢也算是長見識了，還有你這樣的女生，現在的年輕人也是厲害，這房子我就不能租給你了。看樣子，我還是得回去溜我的八哥。”