37 ☆、難題

就在吳浩在自己辦公室因為妒忌自傷而胡思亂想的時候，吳衛國在他的辦公桌前沉思默想，面前是吳乾的那份項目可行性報告。

吳衛國在辦公桌上思考着，今天吳乾在高峰會上大獲全勝并不讓他意外——吳乾有備而來，而董事們一個個貪心不足，一大塊肥肉扔他們面前，豈能吐出個“不”字。但是吳衛國卻知道，公司裏只有一種贊同的聲音，往往是最可怕的，越貌似無懈可擊的計劃越難以完成目标，這也算一種商業運行規律。

吳衛國撥了下自己秘書的內線：“小張，把保安部李部長叫到我辦公室來。”

保安部李守信部隊轉業，曾當過特種兵，特能喝酒，人緣很好，跟誰都稱兄道弟，在各派出所，交警隊都有熟人。

吳衛國說：“守信，你現在馬上去幫我去找幾個人，最遲明天，至少要找到一兩個…….”

曹家巷街道辦事處主任馬英是個年近60的肥胖男人，長期做街道工作，人變得有點像老媽子，說話也婆婆媽媽，啰裏啰唆，他是李守信找來的：“……..政府喊拆遷都喊了10年了，戶口凍結都有13-4年了吧。哎，曹家巷裏的人盼拆遷頭發都盼白了。你們是沒見過咱們那的居住條件啊，垃圾堆得山一樣高，兩輛自行車并排就走不過，到處都是私自搭的違章建築，着起火來，救火車都進不來。人又多，随便掉下塊破瓦片就能砸傷一堆人…….”

前金城房産的拆遷主管馮漁順是個50歲左右的瘦子，個子不高，皮膚茶褐，一雙金魚眼，有點往外鼓出，說話喉結上下滾動，有點像甲亢症患者，他是馬英找出來的。

馮漁順說話聲音急促，思路清楚：“當年金城拆遷工作是我主管的，當時政府拆遷賠償标準低，曹家巷裏住的人本來就是城市貧民，家裏根本沒有餘錢，那裏出得起差價。而且越是窮，就越是想趁着拆遷撈一把，這也可以理解——這輩子僅有的改善生活的機會。所以真是要房不要命。”

吳衛國點點頭：“馮經理，你覺得曹家巷拆遷的難點在哪裏？”

“我覺得難度最大的麽，不外乎…….一是房屋産權問題，這曹家巷的房屋所有權啊，我估計連閻王都查不清。裏面有些是居民的自住房，說是祖輩傳下來的，他們手裏，有的有産權證，有的沒有，這還是最好弄的，可惜這部分人太少了。大部分的房子過去都是公家的房子，給職工當宿舍的，然後，原單位又倒閉的倒閉，破産的破産，住裏面的人呢，經濟條件好的，又搬走了，把房子給自己親戚住，或者出租給別人住，然後租的人又轉租給別人。一說要拆遷，這所有的人都跳出來，說房子他也有份，要分一杯羹，卻連個最基本的合法居住證明都拿不出來。”

“第二個大難題呢，就是拆遷面積丈量。曹家巷裏全是違章建築，北京市政府籠統的說一句，自建房原則上不補償。原則上，哼，現實中，怎麽可能，那去測量的人還想活着出來麽？于是又有了這個說法，說是根據拆遷方式，具體情況具體商量。這下好了，口子一開，更沒譜了。”

“第三個難點麽，就是曹家巷裏居民收入低，家庭人口衆多，原有居住面積小。三四代人，十幾口二十幾口都住在一起，一心指望拆遷改善生活條件，但是按拆遷賠償标準，分不到多少房子或者錢，于是就挖空心思，起訴上吊，無所不為。哎，這些年我做拆遷，也算看盡了人間百态。”馮漁順搖了搖頭。

吳浩問：“馮經理，當年你負責曹家巷拆遷，一共做了多久？拆遷了多少戶，有多少人不肯搬？”

“一年多，當時是進行了一年多，沒拆掉幾戶，連五分之一都不到。當年搬的那批人真是交了好運，當時北京啥房價啊，他們當時拆遷安置的都啥地段啊。當然，當時肯搬的，都是曹家巷裏面經濟條件相對比較好的人家，剩下的都是，如狼似虎…….”馮漁順回首當年，心有餘悸。

馬英插嘴：“馮經理啊，當年搬出去的那些人，他們的房子，不是有些推倒了，有些就寫了個拆字，擱在那了嘛。現在都成危房了，但是現在北京哪有房子不住人啊，後來就有收破爛的，撿垃圾得砸開鎖進去住着，黃賭毒，什麽人都有，小姐大白天的在裏面接客。”

馮漁順繼續說：“我印象最深的一戶人家，三代同堂。老兩口有兩個兒子，一個女兒，都結婚了，都生了孩子，好像3個子女一共生了4個孩子，是不是？馬主任？年齡從二十幾歲到十幾歲不等。全家12口人，裏面還有大媳婦小姑娘，住在一個二十幾平米的大平房裏，自己家用木屑板隔成3間。屋裏床跟床都挨着。廚房就在外面用防雨布搭了個棚子。一家人這麽住着，彼此關系可想而知。一聽說拆遷，早急紅眼了，拿着汽油瓶來找我，要求分他們至少四套房子…….馬主任，這戶人家現在還在麽？”

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“當然在，他們能去哪啊。現在情況更糟了，老的還沒過世，中間的下崗的下崗，退休的退休，第三代都大了，老大家的那個兒子30多了還娶不上媳婦，老二家是兩個兒子，據說正在處對象呢，估計也是因為房子問題結不了婚。就他家那個姑娘還算好，就一個女兒，大學快畢業了，女孩子沒房子又比男孩沒房子好點。這家人，拿汽油瓶可真不是說着玩玩的，他們是真敢點。”馬英肥肥的嘴唇哆嗦着說。

吳乾吳浩都額頭上開始冒細汗，吳衛國看看兩個兒子，不動聲色。

吳浩将馬英和馮漁順一直送到樓下，派公司車把馬英送回去。馬英有點受寵若驚。

吳浩說：“馬主任，我們公司對曹家巷城改工程非常感興趣，現在還在論證階段，您先別跟別人說。如果我們公司确實打算承接這個項目，到時候，還望您大力相助。”

馬英握着吳浩的手，連連搖晃：“這個自然，這個自然。吳助說一句，咱們無不照辦。”

馮漁順開自己的車，吳浩問他要了張名片：“馮經理，您對曹家巷拆遷最有經驗。如果我們公司拿下這個項目，今後恐怕會多有打攪。”

馮漁順在金城倒閉後，在一個小工程隊管施工，職位收入都不理想，當下心知肚明：“吳助，我明白。咱們後會有期。”

就在吳浩送客的時候，吳衛國在辦公室裏對吳乾說：“阿浩那裏，估計要一個月才能把設計方案拿出來。這一個月裏，你去做一件事。把現在曹家巷的人口結構，居住狀況，都一一查實，特別是産權情況，一定得搞清楚，這些房子都是經手多次層層轉租的，到時候居住人，承租人，轉租人都會跳出來，要求拆遷補償，我們得事先摸底。五年前金城搞過，肯定已經情況查得差不多了，但是五年裏面變遷很大，要再次核實。這些資料，剛才那位馬主任能夠幫你。”

“另外就是把五年前，那些拆遷戶各自提出的拆遷要求都找出來，看看他們當年想要什麽，現在北京市房價漲到這個地步，多少人都指望拆遷來一夜暴富。所以情況可能比我們能想象的還要糟，我們要有思想準備。馮漁順這個人精明能幹，這種資料他肯定不會丢，看看他想要什麽，是把資料從他手裏買過來，還是幹脆把人雇過來，随你決定。”

“一個月內，你把這些都整理好，然後我們再讨論。”

吳乾點頭：“爸，看來形勢比我們想象得還要嚴峻啊。”

吳衛國不以為然的說：“困難嘛，總是會有的，否則怎麽5年了，這麽多房産公司都幹盯着不動嘴。拆遷成本是個問題，拆遷的時間長度更是個問題，公司現在資金周轉吃緊，不能再讓這個項目占用流動資金了…….”

吳衛國一面說，一面觀察着大兒子。吳乾點點頭：“爸，我明白，我這就去辦。”

吳衛國見吳乾神态如常，不由心裏合計，兒子是真沒察覺，還是在自己面前假裝鎮定？想了幾秒鐘，覺得大兒子自己一手帶大，熟的不能再熟，吳乾脾氣比較急躁，不是那種特別沉得住氣的人，如果心裏有鬼，自己應該看得出來。

這麽一想，吳衛國心裏緩和多了：“你去吧。我得仔細想個萬全之策，如果曹家巷實在拆不下去，公司該怎麽全身而退。不能像金城那樣，遷了五分之一，留下五分之四，公司承受不起這樣的損失。”

吳乾點點頭，出去了。

吳衛國看着大兒子的背影，不由得嘆了口氣。大兒子非常實幹，經驗豐富，眼光獨到，而且很有魄力，但是性格上有點急躁，不夠精細，作為副總，當然已經是完美無缺了，但是如果他坐在自己這個位置上了，會不會因為一個沒有覺察到的細節，犯上一個方向性錯誤而讓公司遭受滅頂之災？

小兒子吳浩性格倒是夠冷靜精細，就是缺乏經驗，這倒也不是問題，經驗可以培養，吳衛國現在還沒到力不從心，馬上要退休的年齡。但是小兒子性格過于生硬，缺乏人情味，貌似理智果斷，其實過于強勢，不夠體諒寬容。總之，不是當一把手的最佳人選。

大兒媳陳敏慧精明過人，手辣心狠，跟吳乾倒是好搭檔，但是陳明慧心胸狹窄，目光短淺，容易因小利而忘大益，不成大器。

小兒媳婦就不用說了，一個傻乎乎的小書呆，其實也不錯，女人嘛，能相夫教子就行了。不知道吳浩為啥不喜歡，三年了，都沒給生個孫子出來。

吳衛國有點重男輕女，對女兒吳宜婷雖然疼愛，但是不像對兒子那麽重視，而且女兒人能幹，又嫁得很好，嫁過去後生了個外孫，在婆家地位穩固，女婿家有錢，女婿也會掙錢，又被女兒管得死死的，所以吳衛國一點都不用操心女兒。

要操心的是自己的兩個兒子，大兒子生了兩個孫女，陳敏慧是吳乾的大學同學，比吳乾大一歲，今年41，估計是不會再生育了。小兒媳婦也28了，結婚三年了，怎麽還不給自己生個孫子出來呢？

章曉霜在跟吳浩結婚前大談現代知識女性的人格獨立性，曾經一再聲明自己不想淪落為生育機器，所以她婚後要丁克，不生孩子。當時全家都貌似恭敬的聽着，心裏都暗暗好笑，到底是剛畢業的學生娃，說話不着調。沒人信她婚後真不生孩子，哪個豪門媳婦不想通過多生幾個孩子鞏固自己地位的。等她過幾年，人長大點了，成熟點了，看她想生不想生。

确實，現在章曉霜再不提什麽自己是“鐵釘一族”了，但是怎麽還沒見有喜啊？是不是該叫兩個人去醫院檢查檢查，看看啥原因。要麽讓方淑妹跟兒子提一下……..

吳衛國發現自己思緒從公司的接班人轉到家族的繼承人上去了，哎，兩件都是大事，都不讓人省心。