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第二塊地，B地塊。

這一次，榕悅展示的，是一個“家－榕悅”策劃案。顧名思義，在整個社區裏，營造家的氛圍。所以，它與其他任何商品房小區，都是不同的。當你進入小區時，有管家向你問好執意。在回家的路上，你會路過花園，路過運動場，路過老年人活動中心，路過兒童游樂中心，最後抵達你所住的單元門口。

鄰居間是什麽關系呢？每幢樓都有業委小組，醫生、警察、律師……這些公共服務職業的鄰居，會被小區友情登記在冊。一旦有什麽突發事件，很多人都會志願幫你。

戶型以三居為主，主要瞄準成家立業、收入穩定的中産階級。此外，除了小區外有些品質餐館，小區裏竟然還有食堂，由小區物業直接經營，衛生級別A……

當榕悅這邊的經理講完方案後，領導們都頻頻露出笑意。這個方案雖然不像C地塊，什麽都是砸最好的，但也是個令人怦然心動的選擇。

講标結束後，饒偉走出會場，恰好看到林莫臣帶着安東尼，迎面走來——他們是B地塊的下一個。饒偉這回沒有笑，只是平靜地注視着他。林莫臣的嘴角卻殘存着笑意，目不斜視地掠過饒偉的身旁。

領導們都頗為好奇地看着這個新入場者。畢竟風臣最近的崛起，與榕悅的明争暗鬥，上位者自然有所耳聞。

林莫臣面帶微笑，簡明扼要地向他們介紹了一下風臣的實力、背景。當然，沒忘了提及擁有安東尼這樣國際頂級設計師的“跨境影響力”。然後，就開始講投标方案了。

燈光暗下來，疑似山間薄霧，籠罩着古意建築。視頻開始播放。而安東尼的英文，林莫臣的中文，低而緩地旁白解釋着。

……

視頻播放完畢，會場一片寂靜。林莫臣和安東尼起身，微笑致意。

——

已臨近中午了，領導們卻沒馬上去吃飯，而是留在會場，還在激烈地讨論着。

“饒偉的方案很不錯，風臣的方案也挺好，這倒是讓人為難了。”樊副市長笑道。

設計院院長是個耿直的人，認真地說：“我認為風臣的方案更好，更能打動人！榕悅的方案是好，但主要是個和諧概念，在全國也不是首創的。可是風臣的設計是颠覆性的、全新的，如果有這樣一個樓盤出現在霖市地面上，真的會成為新的建築風向标！我們不是要鼓勵地産商拿出更加有創意有價值的方案，才能逆市、救市嗎？那我認為，就應該鼓勵風臣這樣的創新！”

樊副市長笑而不語。

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另一名官員說道：“周院長，你說得很對。但榕悅到底是整個大西南區最有實力的企業，也是我們霖市納稅第一的大戶。風臣畢竟是外來的新公司，我承認，他們的方案的确令人震撼，更勝榕悅一籌。他們能不能真的做成設計那樣，還是個未知數。交給他們，不如交給榕悅放心啊。畢竟榕悅在霖市已經做了不少房地産項目了，質量有保證。”

周院長答：“但是我認為，我們不應該守成，而是應該進取啊。”一句話說得那官員，講不出話來。

這時樊副市長卻笑道：“我同意周院長的意見，應該進取，而不是守成。風臣的方案，的确是佳作，令人難以割舍。不過這塊地，面積也不小，風險大。今後有別的機會，可以再讓風臣嘗試嘛。方副市長，您一直沒有發表意見，您說呢？”

所有人都看向這位新調來沒多久的領導。他站在哪一邊，還是不明朗的。

方澄州端起茶輕抿一口，微笑說：“我認為兩家都很好，風臣的方案的确更勝一籌，如果不在霖市做，實在可惜。但榕悅的實力更強，又是納稅大戶理應照顧。所以，你們定奪吧。”

這麽說，等于把這一輪的決定權，讓給了樊副市長。

——

饒偉和自己的人，匆匆吃了個午餐，就收到了消息。

B地塊，他們已經拿到了。

這消息，令他不自覺地喜上眉梢。三塊地，他已拿下兩塊。也算幸不辱命了。而且這兩塊地，都是最适合風臣的。他想，等于今天的局面，他已穩操勝券了。再想到事後，去跟張亦放彙報，再提及林莫臣時，只怕張總更多贊賞的是他饒偉吧。

不過，還不能掉以輕心。因為剩下的A地塊，才是榕悅本身必須拿到的。A地塊周邊的幾塊地，都被榕悅在這幾年拿到了。張總的意思，是要做整體商業開發計劃，建造市中心一個超級無敵巨無霸商業和精品住宅區。所以這塊地，一定不能失。

只是當饒偉今天第三次走進會場時，總覺得心中隐隐不安，有種哪裏走錯了的感覺。今天的一切都很順，但順利中似乎又隐藏着暗湧。C地塊林莫臣的首先放棄，B地塊聽說林莫臣的方案相當驚豔，領導們展開了激烈的讨論，他們榕悅也是險勝。到底，是哪裏不對呢？

……

A地塊，榕悅準備的自然是商住兩用開發計劃。當然，這也是跟榕悅的商業中心整體建設計劃配套的。高品質的精致小公寓、城市中心幹淨利落的小綠化景觀。挑不出什麽毛病，投入的，自然也是最好的資源。

當饒偉退出會場後，林莫臣和安東尼，今天第二次進來了。對于他們即将帶來什麽方案，連樊副市長都集中精力盯着。坐下後，林莫臣卻只微微一笑，說：“各位評審，我們沒有新的方案，依然是剛才的那個方案。只不過，A地塊比B地塊更小，對于風臣來說，更容易操盤，也能把這個方案，建設得更精致，更合适。此外，我們也是真心希望，能夠在霖市，實施我們這個項目的第一個盤。”

燈光全暗，視頻再次播放。只不過比起第一次，多了很多人文的畫面。譬如在小區裏，老人們的徜徉，孩子們的歡笑，青年人坐在景觀陽臺上擡頭望着星空……如果說第一次觀看視頻，帶給人的感覺更多是驚豔、心動和震撼，那麽第二次，就只剩下平靜的感動和欣賞了。

——

饒偉坐在等候室裏，旁邊的幾個下屬表情還很輕松，他的臉色卻是陰沉的。種種端倪一聯系，心頭更是驚出了一片冷汗。

他一直沒想過，如果林莫臣要拿的是A地塊，怎麽辦？這并非他疏忽大意，而是一則，A地塊單價高面積小，單獨開發真的沒什麽利益，只是對于榕悅的整體開發計劃才有價值。所以一般人根本不會拿，更何況林莫臣這樣利益至上的人。誰都會覺得，他初入房地産界，必然會像在服裝業一樣，撷取利益最大化的商品，一炮而紅站穩腳跟。二則暗線透露的消息，林莫臣盯着的，始終是C地塊，其次才是B地塊。據說他曾經數夜不眠不休，就為了盯C地塊的方案。媽的誰想到他今天一上來，就放棄了C地塊？打了饒偉個措手不及。三則即使抛開B、C地塊不說，林莫臣想要從榕悅手裏單獨拿走A地塊，也是不容易的。因為榕悅有整體開發計劃為背景，與政府官員關系融洽，整體設計運營能力确實也強，真的要在這塊地上一較高下，榕悅的勝算依然很大。

可是如果，林莫臣一開始的目标，就是A地塊呢？

如果首輪的放棄，次輪的惜敗，層層鋪墊，避重就輕，都是為了打動評委，來抄榕悅的老底，拿下A地塊呢？林莫臣拿了這塊地，賺不了多少錢。但是榕悅，就很為難了。

饒偉一直很清楚，林莫臣這樣一個人，必然是野心勃勃地開創房地産事業。所以他才實施狙擊。但是他絕對沒想到，林莫臣會狂到這個地步，采用損失不利己的做法，來為難整個榕悅……

饒偉的冷汗終于滴了下來。因為A地塊如果真的丢了，他就很不好做，很不好做了。

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