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回國之後, 溫梨倒了兩天的時差,在家休息的同時,打理了一下幾個平臺, 巴黎期間,忙得都沒空管幾個平臺。
在家翻了一下幾個平臺的留言,惡臭的就自動忽略,對有些合理的建議和想看的內容都記錄下來, 沒想到大家最有興趣的竟然還是她的衣帽間, 不過她的确很久沒有做過購物分享了,正好這次她在巴黎買了很多, 可以列入考慮。
周末她約了她的經理人,這名經理人是老溫去世之前反複挑選,最終選定了他。老溫之前也是有專門的經理人的, 也用了很多年, 但在去世前,老溫還是決定換掉他。
“不要以為熟人就是好的,有時候恰恰是熟人才會利用你的情分, 行不妥之事。他是我用了這麽多的,也算是有情分了, 我壓得住他, 但我一走, 難保他用我們之間的情分要挾你。梨寶, 牽扯到利益的事情, 越生越好。”老溫安排這一切的時候, 已經開始慢慢在教她了。
現在這位經理人姓邱, 是通過徐雲波找到的, 有多年從事房地産的經驗, 做她的資産經理人也算是轉型,畢竟他當時已經四十歲左右了,覺得地産行業壓力太大。再有徐雲波在上面鎮着,他也不敢欺負溫梨年紀小不懂事。
老溫剛去世的那幾年,是徐益在帶溫梨,這些事情也都由徐益來負責,他也是考察邱經理兩年才放心,等溫梨上大學之後,邱經理就直接對接溫梨。
“溫小姐好久不見,聽說您前幾天在巴黎,看來今年的戰利品不少啊。”邱經理一進門就看到了一堆購物袋排放整齊,笑着調侃道。
這些是溫梨從巴黎帶過來的,還沒來得及整理,後面還有一些從巴黎寄過來的在路上。
溫梨和他也認識這麽多年了,相互之間也有了了解,帶着他進來的途中,拿起其中兩個袋子說道:“我記得你女兒今年高考了吧,祝她高考順利。”
邱經理看到袋子上的牌子,忙擺手,說道:“她一個小孩子的,用不了。”
邱經理工資收入也不低,他女兒算是富養的了,平時買些品牌護膚品、化妝品,但這一套的牌子他在他老婆那邊看到過。
“你就高考結束再給她好了,品牌方經常會送我。”溫梨拿了一套護膚品、一套化妝品,高考結束之後,小姑娘應該會花不少心思在梳妝打扮上。
既然都這麽說了,他便沒再推辭,邱經理知道這點對她來說,的确算不得什麽。沒有人比他更清楚溫梨的家底了,不知道和他老婆感慨多少次了,溫小姐這人生,大概除了沒什麽父母緣分,應該就是完美的了。
邱經理說道:“那我就替雯雯謝謝溫小姐了。她這個成績喲,要是能有你一半省心就好了。”
溫梨帶着他到餐廳,就餐桌邊上坐下了,邱經理坐到她對面,将手裏的文件夾推到她面前,說道:“這是今年第一季度的報表,房産收入方面,第一季度的國內租金收入是八千零五百二十萬,國外租金收入二百六十八萬美金……我們評估下來,有三套房可以進行出售處理,基本上沒有什麽升值空間,都是沒有電梯的房子,留下去反而難出手,三套房的價值總額在一千六百萬左右。”
邱經理的報表做的很詳細,三套房子的各種信息都貼在後面了,附上了這個地區同類型的房屋成交價。這幾套房子都是在三四線城市的老市中心,應該都是買的比較早,這麽多年過去了,随着城市中心的搬遷,老的市中心就落寞了。
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這三套房子的面積也都不是很大,能賣到一千多萬已經不錯了,也是得益于房子的學區不錯。
這幾年她名下抛售的基本上都是三四線城市的老房子,這些房子升值空間已經有限了,以後有脫不了手的風險,倒不如出售了換成另外的投資項目。
“我們也搜尋了一些不錯的投資項目,目前我們是不建議這部分資金再進入房地産市場的。可以考慮投資一些新興的科技公司、互聯網金融等,名單裏的這些公司經過調查,都是符合我們的投資要求的……”
溫梨一頁一頁翻下去,看到其中有一個企業是研發智能家電的,公司目前成立三年左右,處于發展的重點時期。
邱經理看到她一直在看這家企業,說道:“這家企業前景是挺好的,研發團隊都是年輕人,校園團隊發展而來的,幾家大型科技公司都想收購他們,被他們拒絕了,他們還是想發展自己的品牌,所以不想受大公司的管轄。”
溫梨對他家的産品還挺感興趣的,其中有個智能健身鏡,是他們首創研發的。漸漸開始做一些智能家電,自動掃拖一體機、自動炒菜機之類的。
“有空約一下他們的CEO,我對他們公司挺感興趣的。”
邱經理問道:“您是想以個人的名義進行投資嗎?從稅務的角度不是建議。”
以個人的名義投資的分紅需要收取20%的個人所得稅,以公司的名義就免掉了這部分稅。分紅到公司以後,公司也方便進行再投資。
溫梨笑了笑:“我對他們的産品感興趣,想自己和他們聊一聊。投資還是以公司名義進行,方便管理。”
溫梨對交稅倒是無所謂,雖然這裏不用交稅了,但日後從自己公司分紅還是要交個人所得稅的。溫梨對稅務這塊是看得很開的,自己賺了這麽多,交的稅多一點也是應該的。
邱經理彙報得也差不多了,兩個人又聊了一會兒閑天,邱經理就告辭了。
邱經理驅車回到家,想了想還是把那兩袋子的禮物帶了上去,邱依雯看了兩眼,還以為是爸爸給媽媽買的,還想着這什麽日子啊,老直男竟然開竅了。
沒想到爸爸晉直遞給了她,邱依雯疑惑地瞪大眼睛。
“溫小姐給你的,說是祝你高考順利,本想着等你高考之後再給你。但爸爸提前給你,希望你能努力,考得好爸爸也給你買。”
邱依雯歡喜地蹦跳了起來,抱住那兩個袋子:”謝謝爸爸!哇,竟然是la prairie!”
聽到聲音的邱母走出來,看着邱依雯抱着的袋子,皺着眉說道:“老邱,她還要高考,你給她這些做什麽,別一天到晚淨想着梳妝打扮的,還怎麽好好考試!”
邱經理解釋了一下,聽說是溫梨給女兒的高考禮物,邱母這眉頭才松下來。
邱依雯還算乖巧,說道:“反正我這段時間也用不着,媽媽你要麽幫我收起來。”
邱母反倒是松了嘴:“既然都給你了,你就好好收着,化妝品等高考之後再玩。可別辜負了人家的一片心意,高考争氣點。”
邱依雯朝邱經理眨了眨眼睛,看吧,媽媽就是吃軟不吃硬,邱經理悄悄給她豎了個大拇指,父女倆的交流也都在邱母眼皮子底下,權當作沒看見。
邱母關心起邱經理這次的彙報:“你都彙報好了?你也不早點告訴我,我做點吃的送給溫小姐。”
邱母對溫梨一直很是感激,雯雯當初能進現在的高中,當初老邱不過是提了一嘴煩心事,溫小姐就幫忙托了個關系,不然有錢都沒處使。花錢買的東西溫小姐肯定是不缺的,也怕溫小姐看不上,邱母的手藝一直很不錯,也只有送點這個聊表心意。
邱依雯默默地聽着,對這個從來沒見過面的溫姐姐也很好奇,這些年一直存活在爸爸的口中,但她一直不知道這溫姐姐的身份,爸爸對外一直把溫姐姐的信息保護得很好。
休息了幾天,等再度開工就是一個非常忙碌的狀态。品牌還有雜志的拍攝都非常費時費力,還有一些商務推廣在排隊等候。
巴黎時裝周之後,溫梨的高端時尚資源明顯得有了一個質的提升,她和各大高奢品牌的服裝線接觸更多了,之前她收到的推廣更多的是美妝護膚線,美妝護膚線受衆比較廣泛,對推廣者的要求也并不嚴格。
服飾包包類更多依靠明星的街拍來出圈,網紅博主們更多起烘托帶動作用。
品牌、雜志、明星三者是緊密相連的,也構成了國內時尚圈的三角。而溫梨在拍攝《風尚》的內頁時,提供服裝的是Ichi,并且是Ichi剛剛在春夏時裝秀上發布的古着新穿系列。
Ichi雖然還算不上高奢,但也算是國際一線品牌,楊寧對此也非常欣喜,古着新穿系列在國際上的熱度也不小,雜志首發竟然被《風尚》拿下了。
楊寧決定将溫梨的待遇提高到封面模特,Ichi願意借這條禮服,必定是因為溫梨,那将溫梨提到封面的待遇也是應該的。
“封面用一個網紅合适嗎?你這是在拉低我們《風尚》的格調!”副主編在會議上氣得不行,就差拍桌子大罵了。
楊寧反而冷靜地瞥了他一眼,說道:“我們風尚的格調不是由模特來決定的,是由我們的拍攝內容決定的,如果你有更好的拍攝內容,你可以提出來。Ichi願意借我們這條禮服作為首發,可不是因為我們《風尚》。”
在此之前副主編一直想推某位小明星,楊寧大概能猜出其中的貓膩。
副主編和楊寧不和也不是一天兩天的事情了,下面的人都低着頭不敢做這裏頭的夾心餅。
楊寧力排衆議,頂着壓力繼續選擇用溫梨。
副主編落下一句狠話:“我倒要看看這一期能做成個什麽樣。”
溫梨的首個雜志封面就是《風尚》,甚至比許多小明星的起點都要高。
此次拍攝的攝影師也變成了國內知名攝影師文良。
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