46 省城買房
省城買房
9月份的時候,許貝朵決定放棄縣城有編制的工作,放棄這份別人眼裏甘之如饴的鐵飯碗,重新開始去省城上大學,踏出新的步伐。
縣城和市裏的房子都有專人打理,這邊的生意也已經開展的如火如荼,并不需要她實際再去做什麽了。
在這邊許貝朵主要負責的商超,現在準備全權交給許黑豆來負責。
許黑豆心裏一萬個舍不得他姐。
他以前就是一個農村的窮小子,沒有什麽本事,也沒有文憑學歷,大字也不識得幾個,每天除了做苦力什麽也不會。
在他山窮水盡的時候,是朵朵姐給了他一絲希望,挑中了他去做她的保镖和助理,從此帶他見了世面。
朵朵姐培養許黑豆去和村子裏面的各種農戶溝通進貨的事情,把整個貨品的來源安排的井井有條,讓商超正常運轉,這其中許黑豆也已經深度參與,有了很多經驗和人脈。
許貝朵埋頭苦學的這幾個月裏,許黑豆有樣學樣,看着他姐努力的樣子,也逼迫了自己一把,學習了很多文字和算數。
許貝朵清楚的知道現在的許黑豆和之前的那個傻小子完全不是一回事兒,他已經有了很大的進步,并且可以獨自完成很多事情,她相信把縣裏商場的生意交給他打理是完全沒有問題的。
而許貝朵本人就可以繼續往外走,去外面的世界追逐更精彩的夢想。
陸淮寧從前是被陸家發配到偏遠縣城來的,他們只給了他少量的本錢和資金少量的資源,最開始不過也只是想看看他的笑話。
從父親把陸家最大的企業命名為天骐的時候,所有人都知道陸淮寧默認被排除在了繼承者之外,以後,陸家的財産和他幾乎沒有任何關系,全都屬于他的哥哥。
他怎麽也沒有想到絕處逢生,他遇到了許貝朵。
現在屬于陸淮寧和許貝朵的公司,已經徹底打響了名聲,完成了漂亮的翻身之仗。
公司董事席的位置,他永遠留給許貝朵。
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以前許貝朵是有公職在身,現在她又轉換了新的身份,變成了一名大學生,高級知識分子,她有了她的學業要忙,但這個位置會永遠留給她。
姑姑發來了賀電,告訴他們一個好消息,許貝朵不僅考上了,而且高分被姑姑的學校錄取。
陸淮寧在縣城已經有了很穩定的口碑和資源,這一步他也要準備沖回省城,再創更大的輝煌,當然也是要和許貝朵同進退,一起往省城再去闖一闖。
“走吧,朵朵,我已經拜托姑姑幫你安排好了住所,你不需要住在學校的宿舍裏面,房子就在你們學校外面,有一條非常漂亮的梧桐大道,兩邊都是很不錯的房子,就安排在那裏住。”
而陸淮寧,回到省城一起出發,奪回屬于他的一切。
大學的生活與許貝多從前上過的時候不同,這裏校園裏的人遠遠沒有她上學的時候多。
省城也沒有想象中繁華,高樓大廈很少,幾乎沒有所有的道路,也都只是平整,但并不寬敞,四通八達。
這是一個北方省城,現在連地鐵都沒有,而且主城區也比較小,開發區是一個也沒有,四周大片的農田和荒地。
現在許貝朵和其他大學生不同,她自己會開車,而且陸淮寧的車子她也可以幫着一起開。
有車和沒車丈量這個世界的距離是完全不同的。
可以自己開車,陸淮寧漸漸的就不帶司機,一個人來找許貝朵。
本來打着公事的名號,準備在省城轉一轉,看一看各種空地,看看有哪些以後還可以發展。
但是一連一個月,陸淮寧都沒有帶她去什麽正經該看的地方,什麽開發區啊,荒地啊,以後地鐵可能存在的選址都沒有,反倒是帶她從一個小巷逛到另一個小巷,吃遍了省城的各種美食。
“小陸總,你真是個大大的好人。”
許貝朵嘴裏含糊地嚼着醬牛肉,香的靈魂都要飄起來了。
大學還是一個比較貧苦的地方,大學的食堂飯菜都很便宜,但是分量和質量也肉眼可見的很低。
比如一碗粥裏面基本都是清水,不見幾粒米。
每天吃的飯菜裏面肉更是少的可憐,幾乎吃不到。
因此只要是這天晚上沒啥事兒,陸淮寧就會過來找許貝朵大吃一頓,借着說公事,其實都是在享受生活。
學校裏的同學有的時候會看到許貝朵,經常和一個長相非常出衆的男人,走在學校旁邊的梧桐大道壓馬路。
“朵朵,你男朋友長得真帥呀!”
抱着書的女孩們從他們身邊路過,随後随口一句誇贊,許貝朵還沒來得及解釋,陸淮寧卻率先出口:
“謝謝你們。”
害,算了,被誤會,有這麽帥的男朋友也不虧。
許貝朵制定好了一個計劃,每個周末都要去考察一個樓盤,或者考察一個未來可以開發成樓盤的地段。
有一些四通八達的路口,并且附近有大型企業,這種地方未來基本一定會修成地鐵。
而地鐵口附近的房子因為交通便利,所以最适合做剛需樓盤,提供給普通打工人優質方便的生活體驗。
有一些偏遠一點的地方,周邊沒有企業,但是有大片大片的空地,還有自然公園,這些都很适合做改善樓盤,密度低,自然環境好,價格也相應美麗,給改善人群一個優良的居住環境。
而且改善人群對交通的便利只需要有主幹道和大陸就可以了,不太依賴公共交通。
而有一些更遠的地方,但是離山和水都很近,還有大片大片的空地,并且已經離主城區很遠了,這些地方就很适合做洋房別墅之類的産品,以供富豪居住,離群索居,産品質量高,面積大。
還有一片特殊的地方,它的企業比較特別,都不是制造業,都是一些未來的高新技術産業。
這一片地方,适合建造一些高樓大廈,寫字樓作為未來膨脹的辦公園區。
同時附近的住宅區域也可以優先做成高端精英人士喜歡的産品,大平層。
大平層顧名思義,它的特點就是只有一層,但是面積很大。
主流的很流行的一種戶型,是大平層四葉草戶型,是大平層方方正正在客廳的4個角各有一間卧室,一般标配2~3個衛生間,主打一個每一個房間的人互相都能保持隐私,不會被對方幹擾到。
還有一種戶型是橫廳戶型,指的是整個客廳的寬度比較大,可以最大限度接收南向照射來的陽光,這種戶型的客廳會采光量非常好,非常豪邁氣派,同時一般會做一個超大的落地窗,俯瞰窗外風景。
許貝朵盤點的頭頭是道,陸淮寧把她這些稀奇古怪的想法都在本本上一一記錄了下來,仔細一想,确實很有道理。
每一種産品對應不同的人群,不同人群的訴求和消費水平都不一樣。
房子對每一個人來講意義都不一樣。
對有的人來說,房子是需要生活的一個必需品,對有的人來說,房子是提升生活質量,改善住房品質的必需品。
對有的人來說,房子是一個簡簡單單的小家,兩人三餐四季,就已經是一種平淡的幸福。
也對有的人來說房子是在一個城市立足紮根的證明。
對有一部分人來說房子是投資,是抵抗通貨膨脹攢錢的手段。
無論如何,每一個人都帶着光明的希望買下一套住房。
有了自己的房子,在這裏沐浴陽光生活,遮風擋雨……
省城裏面有一些已經在開發中的樓盤,現在開發商的名號都沒有陸淮寧的大,但是他們一直在省城發展,所以也有一定的客源。
已經拿走的地塊,多多少少也有一些不錯的地段。,和做出差不多及格的産品,許貝朵去看了看 大部分産品的設計是比較老舊的,但是現在低端好,這樣的房子投資起來還是有價值的。
于是每個周末許貝朵都去逛一逛,最終還真讓她選定了四五套。
今年國家從各個地方開始推廣住房商品化,所以也有大量的開發商拿地建造樓盤,這些商品房如雨後春筍般冒了出來。
但是居民們不可能真的全款買房,房子的造價還是比較昂貴的,全款對這個時代每一個掙紮在溫飽線上的普通人來講,壓力都非常大,所以銀行也出具了相應的政策來響應國家的號召,那就是提供各種各樣的貸款。
而且首付比較低,貸款的總額也并不多,利息也是比較低的。
許貝朵一連出了一點點資金,貸款買一下四五套……
一個月房貸有那麽幾百。
對于現在的許貝朵來說,這個房貸看起來幾乎是在開玩笑一樣。
但是對于1990年,其他人如果知道徐北鬥每個月都有幾百塊錢的貸款要還,會覺得這是一筆天大的債務,很多人一年的工資才能掙幾百塊錢,如果哪個月發工資延遲了就會餓肚子,怎麽敢想背下這巨額債務。
大學裏當然也有男生追求許貝朵,她發現一個很好的拒絕方式:
“我欠了好多錢啊,如果答應你當男朋友,你會幫我還貸款嗎?”
對方往往吓得落荒而逃。
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