40 40【二更】

第40章 40 【二更】

不是自己置身于這個年代, 你很難想象，這個後來的國際大都市，未來的中國金融中心, 此刻還處于百廢待興的狀态, 除了旁邊那棟小矮人似的港務大樓外，周圍還是荒蕪一片。注①

整個九十年代的滬市, 都是在飛速建設中，修地鐵，修高架，修路，整個城市, 煙塵飛揚，滬東為最。

江檸并不在意旁邊建築工地上, 轟鳴的機器聲，也不在意坑坑窪窪的路面, 而是饒有興致的望着那幾棟建好的樓盤，問售樓員：“那幾棟都樓都賣出去了嗎？”

一句話問的售樓小哥郁卒，興致也不高。

他并不覺得眼前的小姑娘能買得起房，問他：“你要買？”

江檸說：“我在火車站的gg牌上看到你們打的gg了，說是零首付？”

業務員小哥很想翻白眼, 指着旁邊正在動工的工地說：“呶, 這邊預售的房子才是零首付, 這邊房子可不是。”他沒好氣地說：“就算是零首付, 那也是有條件的了, 你以為随便嘴巴一張就能零首付啊？”他上下打量了一下江檸, “真要買，還是喊你家長來吧。”他嘀咕了一句：“估計你家長也買不起。”

他語氣稍微有些不耐煩, 還有些對江檸不加隐藏的一些看不起。

不怪他這态度，實在是江檸身上的衣服，連合身都算不上，更別說還有錢來買房了，業務員完全把江檸當成看到零首付三個字就以為有便宜可占，過來占便宜的了。

“零首付是零首付了，但首先你要有工作單位開的工作證明、收入證明吧？不然什麽收入都沒有，空手就想過來套白狼，真以為零首付是白送啊？”業務員直接對江檸翻了個白眼，不願意再搭理她。

江檸見他這樣便也沒在他身上浪費時間，直接往裏面售樓處去了，年輕的業務員見她徑直往裏面走，也沒有跟進去，而是依然在外面，看着江檸坐過來的出租車遠去，留下一地塵土。

目光也不由看向周圍雞不生蛋鳥不拉屎的景象，十分懷疑這裏的房子怎麽賣的出去。

而且他們這房子，還不是普通商用住宅房，而是公寓房，一不能上滬市戶口，二不能作為孩子的入學房，此時人買房，哪個不考慮自己以後孩子上學，能讀附近的學校？這個房子連這個功能都不具備，怎麽賣的出去？更別說別的區的房子，買房就能送藍印戶口。

江檸踩着灰塵進入到裏面後，喊住了一個二十八、九歲的女子，“你好，我是來買房的，能給我介紹一下嗎？”

楊美蓉擡頭愣了一下，指着自己的鼻子：“叫我嗎？”

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江檸也誤會了，歉意道：“不好意思，我以為你是這裏的工作人員。”

“我是，我是。”楊美蓉忙拿着個筆記本小步跑過來。

她原本工作的毛巾廠倒閉了，倒閉前已經有好幾個月都沒有開出工資，她好不容易才找到這份工作。

她沒有做過銷售工作，所有的事項都被她記在小本本上，對着小本本一點點介紹。

入職到現在也快一個月了，她至今一套房子都沒有賣出去，加上之前毛巾廠的工資也沒有發，使得她整個人看上去都有些憔悴和愁苦，整個人都散發着一股喪喪的氣場。

“你要買房？”她似是有些不确定的看向江檸。

“有什麽問題嗎？”江檸正在看售樓部的鐵網書架，聞言側臉向她看過來。

饒是江檸穿着最破舊的衣服，楊美蓉卻完全無法将眼前的小姑娘當個孩子，甚至有種面對自己領導的感覺，聲音一下子就弱了下去，“沒，沒問題，你要看哪邊的房子，我帶你過去吧？”

江檸将手中的書放回到書架上，看了眼外面已經建好和尚在施工中的房子說：“已經建好的，和這邊還在建的，都和我說說。”

楊美蓉跟在她身後半個身位：“這邊已經建好的房屋，是要付首付的。”她聲音不由低了下去，底氣不足地說：“首付八千。”

這年頭，家裏能有個兩千塊錢餘額，那都是大錢了，雖說萬元戶是八十年代的概念，九十年代中期，也已經有一部分人已經先富起來，積累的數萬、十幾萬、甚至上百萬的財富，可這樣的人是極少數的，對普通小老百姓來說，萬元依然是個非常龐大的數字，即使有這個錢，他們也去滬西買房了，又怎麽會來滬東？

而能夠買的起的體制內的人，都在等着分福利房，就更不會買房了。

想到什麽，她聲音不由地大了一點：“可是房子很大，售價只有其它房子的一半，以後這裏也會開通地鐵，都規劃到這裏了。”她怕江檸不信似的，加大聲音強調：“真的！”

房子大，對此時的很多人來說，絕對是個不小的誘惑。

現在很多人住的房子，還都是單位分房，面積都很小，一家子人擠在兩室一廳五六十平米的房子裏，有的甚至只有三四十平，卻擠着一家三代，連陽臺都被隔成了房間。

楊美蓉家就是如此，她比誰都知道，此時的人對于大房子的渴求有多大。

要不是她沒錢，也不符合零首付的條件，她都想要買一套了。

江檸看着她說：“我看別的地方買房都可以送藍印戶口，可以直接在房子裏落戶，這個房子可以嗎？”

楊美蓉又深深的把頭低了下去。

“走吧，帶我去看看房子。”

楊美蓉連忙領着她去。

說來也是凄慘，這邊現房因為首付問題，賣出去的房子寥寥無幾，房子一直賣不動，這才有了火車站對面零首付買期房的gg出來。

大家都不願意來滬東買房。

他們滬市此時尚有一句俗語：寧要滬西一張床，不要滬東一套房。

由此可見此時的滬東有多荒蕪，多狼藉，多混亂。

更別說花這麽多錢，來滬東，買這樣一套除了大，沒其它優勢的房子。

這房子除了大和便宜，她是真誇不出來花了。

江檸被楊美蓉帶到新建好的樓裏，樓裏面還是毛坯，江檸看了下房屋質量，楊美蓉趕緊說：“房屋質量你放心，絕對好！地鐵線路也規劃到這邊了。”

說到地鐵規劃，楊美蓉又心虛了，滬市九三年才開通第一條地鐵線路，其餘地鐵全部都還在建設當中，這周邊一篇荒涼景象，她實在難以誇出地鐵會通到這裏來的話，可經理說了，地鐵真的規劃到了這邊。

江檸擡頭看了下，大概是為了增加和其它住宅型商品房的房屋競争優勢，層高确實如gg上所說，有六米二，這個高度，在十幾年後可以說是非常少見了，完全可以隔成複式的小兩層。

也就是說，用其它可以落戶商品房一半的價格，就可能買到雙層面積的房子，值翻了！

楊美蓉又帶她去看贈送的大陽臺和露臺，此時有些人家住的房子都不如送的陽臺和露臺加起來的面積大，光是露臺和陽臺的面積，就有三十五平了。

而且此時，還沒有公攤面積。

雖說在95年的9月份，國家建設部就已經頒布了《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》，但真正開始實施起來，卻是到十二月份。

與現在也只差兩個月了，也就是說，江檸想買房，就要抓緊時間，趁着公攤面積的分攤規則尚未正式實施前，就趕緊買。

她明天中午，最多下午就要離開滬市，根本沒有太多時間磨蹭。

她問：“如果我想買隔壁零首付的呢？”

楊美蓉說：“這需要你提供你單位的工作證明和收入證明，表示你有穩定的還款能力，且銀行賬戶裏，不得少于一千元存款。”

光是有一千塊錢存款這事，就刷下去太多年輕人了。

此時有非常多的下崗工人，工作都沒了，更別說工資的，家裏花銷都是以往的存款。年輕人就更不必說，能找到一份相對穩定的工作，就已經不錯了，更別說年紀輕輕，就存下一千塊錢來。

能存下的當然不是沒有，而是少。

這也是他們這個樓盤至今無人問津，需要到火車站打gg，去忽悠外地人來買房的原因。

可外地人買房，是要在滬市落戶的，他們這個房子，連戶口都沒法落。

江檸仔仔細細的将幾棟房子房間的戶型、采光等各方面都看清楚，問清楚，心裏都有了數後，才和楊美蓉回到售樓處。

江檸也沒多說廢話，直接拿出《武俠》雜志來，“我是這本雜志的簽約作者，有簽約合同作為我有穩定收入來源的證明，可以購買隔壁正在建的期房嗎？”

“這個……”楊美蓉一下子被問住了，弱弱地說：“我去問下我們經理。”

“最好快點，我趕時間。”

楊美蓉見這小姑娘真的要買房的樣子，連忙小跑着上樓，很快喊來一位四十歲左右的中年男人。

“這是我們錢經理。”楊美蓉聲音依舊是沒有什麽底氣的弱弱的，一副不自信的小媳婦模樣，給江檸介紹着。

錢經理看到江檸的第一眼就是微微皺眉，顯然，他對江檸的第一印象也是她不會買房，但他表面上并沒有表現出來，反而滿臉笑容的坐過來問她：“是你要買房？”語氣頗為和善。

他自己家中就有個和江檸差不多大的女兒，此時對待江檸的态度，和對待他女兒一樣。

“是，如果我買兩套，不知道有沒有優惠？”

這話讓錢經理吃了一驚，态度也鄭重起來：“當然有優惠，可以給你打個九八折。”

九八折說着不多，可折算到總房價裏，這個折扣下來，也不是小數字了。

江檸點頭說：“我想買一套現房，一套期房，現房可以付首付，但期房我要零首付，我有這本雜志的簽約合同，可以證明我有穩定的收入來源，這裏還有一份出版合同，不知道錢經理能不能幫我辦的下來。”

江檸拿出她帶來的《武俠》雜志，遞給錢經理。

錢經理的表情有些古怪，似有些疑惑地問：“你說你是這個雜志社的簽約作者？”他說：“合同我可以看看嗎？”

江檸此次來滬市，就有着想要買房的想法，省的哪天一個不注意，存折和身份證被人拿走，将存折上的錢取走，那她可就虧大了。

這并不是瞎擔心，暑假期間，江媽好幾次搜她的房間，她嘴巴上沒說，心裏都清楚。

也只有把錢都花了，她心裏才安心。

至于在吳城買房，吳城未來發展潛力确實不錯，但吳城離老家太近了，她并不喜歡，她只想離老家越遠越好，目前她能到的最遠的地方就是滬市了。

她從包裏拿出早早就帶好的合同，遞給錢經理。

錢經理原本并沒有當回事，以為只是小姑娘寫稿子賺了幾塊錢稿費，就不知天高地厚，以為拿着這樣的合同就能來買房了，可他還是沒有出言打擊江檸，而是接過她遞過來的合同。

他打開文件夾，拿出裏面合同，有些漫不經心的看着，待看到合同上簽約的作品名字的時候，聲音忍不住一下子拔高了：“你是《我在大宋當捕頭的那些年》的作者？”

不怪錢經理驚呼，這個消息實在太不可思議了。

他有些難以置信的看看江檸，又看看合同，再看看江檸，又看看合同。

不怪他懷疑。

《武俠》在滬市是有分社的，其雜志影響力在滬市不比《武俠》在廣市低半點，同樣擁有着龐大的讀者群體。

相比較《知音》《故事會》，滬市這邊的讀者則更喜歡《武俠》一些，尤其是男讀者群體。

錢經理不僅自己是《武俠》的忠實讀者，他弟弟還是《武俠》滬市分社的主編。

他們售樓處的鐵質書架上，就放着好幾本《武俠》雜志，其中最近熱度最高的，連載着《大宋》的幾期全部備齊，一方面是他們自己無聊的時候可以翻看，也方便客戶來買房時，他們的家屬沒事可以坐在這裏翻閱。

《大宋》的每期，錢經理都看過。

哪怕他是個讀者，也從他弟弟那裏聽說過，《大宋》的作者是個體制內的警察，而且從他在《大宋》裏面展現出來的專業水準，和先進的刑偵手段來看，還是個頗為厲害的警察，職位應該不低。

檸萌是男是女且先不論，至少絕對不會是眼前這個看上去可能都沒有讀高中的小丫頭。

他拿着合同的手搭在腿上，笑着對江檸說：“小……”他原本想叫小姑娘的，想了想說，“小妹妹，你看着也就和我女兒一樣大，我也就這麽稱呼了。”他抖了抖手中的合同，然後仔細的放到文件袋中裝好，遞還給江檸，聲音輕柔了幾分：“這是你家人的合同吧？是你爸爸還是媽媽？”

想到這可能是他喜歡的作者的女兒，錢經理的聲音不由更和善了。

第一次離自己喜歡的作者這麽近呢，居然可能碰到了《大宋》作者女兒。

他倒不懷疑合同的真實性，上面有公章，合同也有縫章。

他之所以懷疑眼前的小姑娘是檸萌的女兒，是因為簽約合同這樣私人的東西，不是關系很親近的人，一般很難拿到。

此時江檸有些後悔，沒把王詠帶來了。

她指着合同上的簽約身份證號碼，對錢經理說：“錢經理，請你看好上面的號碼。”又拿出自己的身份證放在旁邊做對比，“看好，我的身份證號碼。”

可錢經理依然不相信檸萌是她。

想到檸萌作為體制內的公安，用女兒身份證簽約也是正常的。

原本他看江檸穿的破舊，還真沒看出來她是出自幹部家庭，可有了她父母是出自體制內的判斷後，再看江檸，就覺得她氣質确實不一般，一看就是幹部家庭養出來的，這神情，這感覺……

想到自己剛才也免不了犯了以貌取人的毛病，不由暗暗有些羞愧，幸好剛才沒有表現出來。

他語氣和善地對江檸說：“你拿你爸媽的合同出來，你爸媽知道嗎？你剛剛說你想買兩套房的事，我就當沒聽過，你應該還在讀書吧？我剛剛看合同上信息，你是從吳城來的，吳城離滬市也不算近了，你來滬市你爸媽知道嗎？”

想到這小姑娘有可能是自己一個人來的滬市，錢經理不由有些擔憂，想給他弟弟打個電話。

他弟弟雖然不是檸萌的責編，可檸萌畢竟是簽在了《武俠》，他弟弟作為《武俠》在滬市分社的負責人，遇到自己所在雜志旗下簽約作者的女兒，是有必要通知一下作者本人的。

即使他弟弟不知道檸萌本人的電話，也可以通過廣市那邊雜志社，獲得檸萌的聯系方式。

最好是檸萌本人能親自過來接一下他女兒，這樣他還可以趁機要他喜歡作者的簽名呢。

于是他打電話給他弟弟，跟他說了他們雜志《大宋》的作者檸萌女兒，帶着檸萌和《武俠》的簽約合同，來他們售樓處買房的事，讓他跟廣市那邊聯系一下，叫檸萌來接人。

不多一會兒，他弟弟那邊打來電話說：“打電話和廣市那邊确認過了，如果真是個十五六歲小姑娘的話，那就是檸萌本人。”