58 貪婪

第58章 貪婪

這個吳總并非善類。

詩歌啊，茶葉啊，書法啊，全是虛的，文化藝術僅僅是虛僞包裝，唯有利益是真。

劉西水就知道，世上沒有白占的便宜，剛拿了人家好處，這不，立馬就要還人情。

過節放假，又是周末，辦公樓零零星星亮着燈。

劉西水一路來到頂層辦公室。

吳總和另一個矮瘦光頭中年對坐茶幾前，抽着煙，沒喝茶。

“小劉，快過來。這位是隔壁喬總。”

“喬總好！”

劉西水招呼。

“你好！”喬總起身跟劉西水握手，指了指茶幾上的茶葉罐，道：“我正跟老吳說着呢。你們公司做的這個茶葉罐真心不錯！還有你們的茶葉，也挺不錯。”

“喬總您過譽了。”劉西水謙虛一句，道：“喬總您若看着喜歡，明天給您送一套過來。”

喬總道：“不用麻煩你親自送。我已經在你們店裏下了兩單，一套擺家裏，一套擺辦公室。正常物流發貨就行。”

“多謝喬總照顧！”劉西水客氣。

吳總夾着煙的手揮動，招呼道：“坐！坐！小劉你坐，別客套了。”

劉西水落座，問道：“吳總，喬總，今天過節，你們沒……”

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“愁的唉。”吳總道：“找你過來就是想問問……小劉，你是天星鎮本地人，周家溝拆遷的事聽過了吧？”

果然如此！

劉西水道：“今天剛聽說。”

喬總道：“你姓劉，聽說當年劉家村拆遷，鬧得很兇，鬧出了人命，還有人傷殘……”

劉西水道：“不一樣。當年劉家村拆，開始時候開發商給的錢太少，例如我家，除了一套安置房，就只給不到40萬。兩位老總，你們說，種了一輩子地的人，沒了土地，進城能做什麽？這點錢，家裏裝修一除，下半輩子靠什麽生活？”

喬總問道：“你們家幾口人？”

劉西水答道：“三口。”

喬總問道：“鬧完後補償了多少？”

劉西水道：“不到九十多萬吧，前後總共還不到130萬。但拆完了開發商一直拖着不肯給錢。然後事情就鬧大了。”

吳總道：“那是開發商手裏沒錢。”

劉西水笑道：“是的。售樓部建好，工程建了一小半時候，賣出了一些樓，才把補償款給清了。”

吳總也笑道：“你們兄弟就是用這筆錢起家？能在短短不到10年的時間內做成一家市值三億的公司，也是不簡單！”

“市值三億？”劉西水疑問。

吳總道：“我找專業人士給‘宗師茶’評估了一下。”

“評估？那都是虛的。”劉西水幹笑道：“公司資産連一個億都不到，盈利也不是年年都能像去年和今年這麽好。”

吳總道：“還有很大開拓空間嘛。”

“難啊！”劉西水苦笑搖頭。

“這有什麽難的。你選的這個行當沒一個像樣的競争對手，就按現在這個模式做下去就行。”

“小劉，你會沏茶？”吳總說完，擺弄茶壺。

劉西水尴尬道：“不會。”

“賣茶葉的你不會沏茶？算了，我來吧。”吳總嘀咕，開始折騰。

喬總接過話頭，道：“小劉，你是天星鎮本地人，對這裏情況最熟悉，是吧？”

“當然。”劉西水點頭。這沒辦法否認。

周家溝拆遷的事，吳總和喬總做的很不地道。

C市樓價必然要漲，他們是利用信息優勢，坑周家溝的村民。

一邊是同鄉，一邊是剛拿了人家好處的大企業。

劉西水很不想摻和這事。

但看這樣子是推脫不掉了。

喬總道：“大概是當年劉家村的事情的影響。現在周家溝拆遷，我們遇上了一點小麻煩。周家溝的村民現在合同倒是簽了，但一定要拿到錢才肯拆。”

吳總道：“C市房價上漲，物價必然上漲。我們給周家溝的補償款可比當年你們劉家村多得多。怕的就是這麽多錢一下子給下去，錢給了，人不搬，賴着鬧事。”

喬總道：“錢我們肯定按照合同，一分不少。而且，我們也提議，可以先給50%，剩下的搬完就給。但周家溝的村民不同意，必須要一次性給全了才肯搬。”

這就是互相不信任，都怕對方耍賴。

如果開發商不急，大可僵持幾個月，揚言說不拆了，吓唬吓唬，問題自然而然便能解決。

現在的問題是，C市房價有巨變，急着拆，急着建。

誰着急，誰就失去了主動權。

吳總道：“小劉，你是天星鎮本地人，經歷過一次拆遷。你幫忙拿個主意看看。我和老喬都是做科技公司的，第一次碰房地産，不是很懂。請教了幾個做房地産的朋友，他們給的盡是要命的馊主意。”

喬總補充道：“我們不一樣，我們做房地産主要是為了給公司員工某福利。公司自己建公寓，給新員工提供免費住宿，有正式員工需要買房，公司就低價賣給他們，減輕大家的家庭負擔。”

這話說的可真好聽，如果是三歲小孩，一定就信了。

劉西水點頭贊同。

喬總一眼看出劉西水并不贊同自己的話，問道：“小劉，你覺得C市有什麽，能吸引我和老吳以及衆多科技企業跑來辦分公司？”

劉西水道：“C市對高新科技公司的稅收優惠、近十幾年建立的快捷物流以及……聽說某些領域的技術研發還能申請補貼，真正的科技公司，錢都在往研發方面燒。”

劉西水故意留了一條沒說。

“沒錯。這是看得見，能說出來的。”喬總點頭，嘿嘿一笑，道：

“還有一條不好公開說的。那就是相較而言，C市房價低，物價低，生活成本低，工資低。同樣的一個員工，在Y市需要給1萬多工資才能養活，在C市四五千就行，給六千，他們可以生活得很富足。今年牛肉漲價，已經帶動物價飛漲，房價再漲，工資不漲能行嗎？不漲工資，員工怎麽活？員工的基本生活都無法保障了，公司談何經營發展？不止是工人工資啊，涉及的是企業整體運營成本……”

“老喬別跟他說這些。”吳總丢了兩根煙，自己點燃一根，說道：“小劉是學經濟的，自己又經營了公司，他肯定懂。”

喬總哈哈一笑，道：“好。說正事。拆遷的事。小劉你幫忙出個主意試試。”

吳總強調道：“不能打起來。更不能鬧出人命。聚會抗議之類的事情最好也不要出現。老喬怕得緊，不能損壞了公司的聲譽。現在這信息時代，有點事情，眨眼就鬧到網上去了。房地産名聲本來就臭，科技公司跑去搞房地産，聽着就不合适。”

“低調将事情擺平。”喬總強調。

“吳總，喬總，我跟你們實話實說，拆遷這事恐怕沒辦法低調擺平。”劉西水斟酌着，道：

“拆的事是小，很簡單。後續……我覺得，你們要不就多補貼，沒錢可以多補貼兩套房；要不就直接給錢，不要給安置房，把人都打發走，最好不要留在C市，否則……”

“這我們當然考慮過……”吳總笑着，緩緩搖頭。

那就是不肯多給。

劉西水秒懂，不再多說。

喬總道：“先別管後面的事。先拆。”

劉西水問道：“确定拆完就能拿到錢？所有人？”

喬總道：“确定。按照現在的補貼标準，錢已經備好。”

劉西水問道：“承建的總包公司聯系好了？”

“當然。”喬總點頭。

劉西水問道：“地質考察，測量，樓盤設計這些呢？公司資質，許可憑證……”

喬總道：“你別問這些，都聯系好了，很快辦妥。只要周家溝的人肯搬，上午搬，上午拆，下午搬，下午就來人把地平了。”

劉西水道：“很簡單。找一兩戶，讓他們同意搬。搬了，房子推平，立馬給錢。有人帶頭做表率，其他人就跟着同意了。”

“喬總，吳總，搬遷的事沒你們想的那麽難。周家溝的村民盼着拆遷盼了都10年了，只要保證能拿到錢，一定會拆的。”

喬總問道：“萬一最後剩那麽一兩戶，釘在那兒死活不肯搬呢？”

“釘子戶？真可能會有！無非就是為了錢，若真碰上了……”劉西水道：“工程先動起來，時間差不多時候，私下多給點，打發走呗。”

喬總問道：“萬一鬧事，暴力阻撓施工呢？網絡輿論可都是往弱勢的一方站的，萬一鬧成熱門新聞……”

這吳總和喬總應該真是第一次幹房地産。

又想當婊子，又想立牌坊，還要把牌坊立得漂漂亮亮的，生怕壞了主公司聲譽。

劉西水搖頭，道：“出現這種情況的概率很小，如果出現，我找幾個本地的年輕人過去勸勸，把人勸走。喬總您放心，事情不會鬧大。”

“那好。小劉，這事就麻煩你幫忙一把。從周家溝找兩戶人帶頭搬這事……”吳總将一杯茶擺到劉西水面前，問道：

“今晚不忙吧？喝茶。”

“吳總客氣了。”劉西水道：

“今晚沒重要事情，就是家裏兄弟朋友聚餐。晚上我就去辦了，回頭把聯系方式給您發過來，明早就可以安排人過去拆。”

“老吳你沒看錯，很有能力的小夥子。”喬總呵呵笑道：“小劉，私下使了多少錢，你直接跟老吳說，他會補給你。”

“都是熟人，這不需要使錢。”劉西水嘆道：“拆的事簡單，就怕C市樓盤重新開盤，那時候……吳總，喬總，我先把醜化說在前頭，那時候再出事情，我恐怕愛莫能助了。”

喬總道：“合同簽了，房子都拆了，錢給了，地挖了，無論法律還是道德角度，我們都站得住腳，能怎樣？”

“樓市漲價，給的安置房不一樣漲？”吳總低聲道：“小劉，這些年C市的發展有目共睹，但城西一直發展不起來，城西是‘貧民區’，都什麽時代了，‘貧民區’的叫法太難聽，刺耳。所以，引進科技公司是第一步，工業園要擴建，将來可能還會引進幾所高等學府，也在附近，建成大學城。”

“地鐵一直在修，就快到這邊了。再加上大學城，這天星鎮必然日益繁華，房價……”

喬總笑道：“小劉，肯定不會讓你白忙活的，回頭你挑幾套位置好的商鋪，折扣價給你。”