72 兜兜轉轉一大圈
第72章 兜兜轉轉一大圈
C市只有三環，三環往外是繞城高速，天星鎮位于繞城高速外圍。
朱姐照着導航上了高速，行駛幾分鐘又下了高速，穿過一片防護林便到了“榕山”，沿着曲折小徑向上爬坡。
“這裏好像有些偏僻。”劉東林點評。
“開發比咱們天星鎮慢了。”劉西水心頭生出一股不好的感覺。
別墅是建在山上的！
山不高，但很大。
轎車搖搖晃晃的到了一處工地門口。
路旁有一棟顯眼的潔白大樓，榕山別墅區售樓處。由于樓市封盤，這裏也停業了。
工地仍舊在施工。
劉西水下車，打電話聯系。
很快，售樓處側門打開，一個身穿職業裝的中年女人走了出來。
見面，簡單介紹，互遞名片。
中年女人姓趙，售樓處主管經理，帶着衆人進樓，樓內空蕩蕩的沒有人。
大家圍着沙盤查看。
別墅建在山麓北側，整數100棟。
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山上有一個水庫，原本是給山下的榕山鎮農田儲水供水。現在榕山鎮開發成了城區，水庫就失去了它本有的功能作用。
如今開發成別墅區，水庫是最大賣點。
趙經理首先便介紹道：“別墅區建成後，所有業主共同将水庫承包。水庫旁會開設茶樓、酒館以及咖啡廳等娛樂場所。還會購買游船，供住戶免費乘船游玩。”
“整個工程分A區和B區。目前A區已經完成主體框架建造，部分單元已完成砌築。A區和B區之間是排水河溝，目前正在改造，排除一切可能潛在的安全隐患因素。家裏有孩子，可以帶到河溝玩耍，親近自然……”
“社區分東、北兩個大門，駕車從東門出社區，往前800米就可以上繞城高速，進城方便。出北大門，山下就是榕山鎮城，目前正在開發中，最遲無年會有一個規模很大的生活區落成，預計全鎮人口将達到七萬人次。這裏還将有兩座大型物流站落成。雖說住在山上，交通出行和生活娛樂方面都很便捷。”
山丘靠高速公路的東側是綠化防護林，別墅都建在北側，分布間隔挺大，四五戶一排，跟以往在農村類似，幾家人組成一個院落。左右兩側是綠化，屋前屋後都帶一個自家小院，可以種花草，也可以種果樹，當然也可以種菜。
“房子都多大？價格呢？”劉東林更關心價錢方面的問題。
“也分A、B兩種戶型，A區統一的都是A戶型，建築面積411平，上下兩層，贈送一個建築87平的單層儲物隔間。”
“至于價格，封盤前，單價是平，現在誰也不敢說開盤之後房價是什麽樣子。劉總，您是方總朋友，看過決定買，價格方面肯定有很大優惠。”
趙經理從接待前臺拿來幾份介紹資料分發給衆人。
附贈的87平單層建築不帶頂，所以不計入建築面積，買下來，自己找建築隊把房頂蓋上，整套房子的面積就有接近500平。贈送的這個單層可以隔成廚房、儲物間以及車庫。
如此算來，按照封盤前的價格，每平米單價才一萬八千多些。
B戶型不用看，建築面積670平，太大，消受不起。
落在山上，地理位置并不理想。
總共才100戶，肯定沒有菜市場和超市之類的生活配套，像劉西水這種不會開車的，出門買包煙都麻煩，老爸老媽住過來，他們想去市場買個菜也難。
“趙經理，你說A區已經初步建成了？可以進去看看嗎？”
劉東林好像有點心動。
“有一套專供參觀的樣板房，劉總你們可以過去看看。”
趙經理又跑去接待櫃臺後，拿出幾個安全帽，發給衆人。
戴着安全帽進工地。
參觀一圈，劉西水沒什麽感覺，劉東林比較滿意的樣子，跟趙經理留了聯系方式，約好開盤再過來看，如果價格可以，就過來交首付款。
寒暄告辭。
一行上了車，朱姐直接開車穿過工地，打算從北門出去，去榕山鎮城轉轉，看一遍。
“老三，那種四五百平的小戶型還行，你覺得呢？”
劉東林開口。
“差不多吧。”
劉西水興致極地。
劉東林：“我是不是還要給劉北王那混蛋買一套？兄弟倆住一套房子，往後分家也是麻煩。咱們三兄弟，買一個院，還是住一起。”
劉西水：“那劉一元跟劉二乾還不打起來？”
“這倒是個麻煩。”劉東林爽快道：“那就隔開，一家村頭，一家村尾。”
周婧好奇問道：“劉一元是誰？”
劉西水：“我爸。”
周婧吐了吐舌頭，看着劉東林，小心問道：“那劉二乾……”
劉東林：“我親爹。”
“哦……”周婧縮了縮脖子，斟酌語言，道：“我感覺你們天星鎮的人……怎麽說呢……感覺你們好多仇人啊！同鄉關系不友好，親戚關系不好，自家人也鬧矛盾……”
“小婧！你別管這。”劉西水摟着周婧肩膀使勁晃了晃。
車內陷入沉默。
過了一陣，劉東林問道：“老三，買別墅的事是你提出來的，我怎麽看你突然又沒興致了？”
劉西水嘆道：“我感覺這地方住着還不如以前的劉家村。東哥，你想想啊，咱們劉家村是好歹還是平地，挨着鎮城近，走路去鎮城也就不到兩公裏的路，不用上山下山那麽麻煩，騎自行車最方便。這破地方，有個上坡，不能騎車。想要去鎮上買點東西，走路吧，走得累人，開車去吧，你還得找停車位，不方便。”
“當年劉家村的房子，花點錢修一修，不比這好？自家還有地，想種什麽種什麽。”
“嘿！”劉東林一聽，腰杆挺得筆直，拍了拍腦門，道：“老三，你這麽一說，那咱們可虧大了啊！拆遷才補給咱們幾個錢？兜兜轉轉一大圈，現在，變相的，咱們又要花上千萬買回來，還不如以前的房子住着舒服。”
“就是這個意思。”劉西水看向周婧。
周婧給他翻了個白眼，不發表意見。
“你們兩個呀！”朱姐道：“住在別墅區的人就不一樣，左鄰右舍，非富即貴，人脈關系不一樣。”
朱姐在山腰停了車。
“朱姐說的也對。”劉西水附和一句，拉着周婧下車。
站在山腰往下看，下方還有農戶，有農田大棚，穿過大棚戶區才是鎮城。
鎮城發展并不好，大片都是老舊小高樓，只有兩個新建社區是嶄新的高樓，周邊全是農田。
還有兩個大工地，正在建。榕山鎮的開發建設比天星鎮落後了一大步。
朱姐道：“C市發展，這些地方早晚能建起來。二十年前，C市連三環都沒有呢，二環往外便是眼前一樣的郊區。那時誰能想到，20年後二環的房價能過萬。”
劉東林道：“老三，你不知道吧？朱姐以前住的別墅，就位于二環邊上，還是城南。”
朱姐臉色微沉，簡短道：“那是我父母留給我的。我丈夫做生意虧了，別墅賣了還債。那時候急着用錢，一千萬多點就賣掉了。現在想買回來，七八千萬都不一定夠。”
“哈哈，老三你聽。是吧？別墅也是不動産，能漲價。”劉東林意識到自己的話勾起了朱姐傷心往事，岔開話題道：“行了，進鎮城逛一圈。先不說買不買的事。過兩個月開盤了，看價格再決定。”
