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第72章

明天肯定不行, 需得提前同陳宴安說上一聲，另外這麽小個娃，肯定只能上半天，一整天的話小孩子太累, 宋三郎舍不得。

傍晚, 老太太回來, 宋三郎過去同她說了關于徐正元的事, 沒有說太具體，只說他已經托了關系，但能不能救出來現在還不能下定論, 不過機會應該會很大。

有了兒子這句話墊底兒，老太太寬心不少, 問三郎托關系花去多少銀錢，三郎讓她不用操心銀錢的事，若有需要自然會張口。

徐正元的事情處理完，宋三郎開始着手搞南城的地皮, 他看上了南城的一塊窪地, 因為地勢低窪, 無法在上面建民宅，約摸有兩百多畝的空地都荒着, 夏天雨水多的時候就是一片沼澤地，長滿水草。

唯一的好處就是場地大, 價格便宜。

這片窪地周邊的地皮價格約合四十兩銀子一畝地, 而這片窪地的價格只有十兩銀子一畝，總共兩百六十二畝地, 才不到三千兩銀子。

大夏朝不允許商人大面積買賣土地建造房屋，朝廷才是唯一的合法地産開發商, 朝廷專門設立有叫“莊宅所”的衙門，主要負責經營官地與公屋的租賃買賣，其目的有二：

一是為朝廷搞創收；二是為城中的中低收入者提供租賃住房，這其中不乏一些低階官員的保障性住房。

就目前洛京城的房價來說，除了祖上有宅的，外地考進來的官員想在京城置辦一處房産還真不是一件容易的事兒。

宋三郎是官身，且他審請買地的理由是建立馬球場，這在之前是沒有這樣先例的。

因為打馬球在大夏朝乃是王公貴族們的專屬運動，沒有人認為貴族們打馬球跟賺錢能有什麽關系，所以也不會有人買這麽大一塊地用來建馬球場。

莊宅所的王主事看着宋三郎遞交的審請犯了難，在這之前還沒有人在城中一口氣買下二百多畝地。

賣吧，沒有先例。不賣吧？這塊地荒着也是荒着，能賣出二千多兩銀子，也是自己的一個政績。

宋三郎見他為難，道：“不若這樣，若是在下的馬球場能夠盈利，宋某願把其中二成的利潤捐給朝廷的慈善堂，若是不能盈利，宋某就當自己是冤大頭，異想天開。”

“不過，不管盈利與否，宋某把這片荒地開發出來，亦是城中的一道風景，總要好過它現在的樣子，且夏天一到，這裏蚊蟲成災，周邊居民不勝其擾，王主事覺得呢？”

聽到宋三郎如此建議，王主事有些心動了。

宋三郎趁機又道：“只要王主事的初心是為朝廷着想，想來朝廷亦不會錯怪您，若您覺得不妥，亦可向上面彙報請示。”

王主事忍不住好奇道：“宋大人，在下實在想不通，你這馬球場如何才能賺錢？在下甚至想不明白，有哪個貴族會到你這裏來打馬球？”

宋三郎呵呵一笑，“關于如何賺錢盈利，在下實在不便多說，王主事見諒。”

對方不願多說，王主事也意識到自己失言了，尴尬一笑，道：“是在下冒昧，不過你我乃是同僚，二百多畝地，實在不是個小數目，在下會将宋大人所言如實轉告上峰，若有結果，會盡快告之宋大人。”

宋三郎拱手謝過。

兩日後，宋三郎得到消息，叫他去莊宅所簽訂契約書。

兩百多畝地雖說不少，那也得看是什麽地，那片荒地沒有人管，有人願意出錢清理也是為朝廷幹了件好事，況且對方還願意讓出二成利潤給朝廷，對各方都有好處的事，為什麽不賣？

再者說了，若真是朝廷哪天用得着這塊地，随便找個理由就可以征回來了。

土地交易契約一式三份，宋三郎手裏一份，莊宅所留一份作為繳納土地交易稅的憑證，還有一份上交所屬地衙門，由當地衙門登記造冊存檔，承認其合法性。

買地的銀子連同稅銀一并交于對方，流程走完，兩百多畝地正式歸到宋三郎的名下。

事情遠比宋三郎想象中要順利，他将兩成利潤讓于朝廷的慈善堂，就是為自己找了最大的靠山，也最光明正大的靠山，有了這層關系，他以後再做任何事，都有方便上許多。

最重要，開馬球場只是前戲，他真正要做的事是建立倉儲中心，連接大夏朝東西南北的四方客商。

若他開馬球場盈利可觀，朝廷嘗到了甜頭，相信會很願意和他進行更深一步的合作。

與朝廷合作，利國計民生，遠比與張璟等人合作更有意義，關系也更穩固簡單，只涉及利益，不涉及人情，亦不會有太多利益分配不均的牽扯。

只要他宋三郎所做之事，對朝廷有利，對天下百姓有利，朝廷也不會與他計較那幾分利錢，相反還會鼎力支持。

若是與張璟等人合作，讓人不賺錢不行，讓人太賺錢也不行。不賺錢就是浪費人家的投入，太賺錢，人性經不起考驗，而且人的欲望是會不斷膨脹的。早晚你會滿足不了對方的胃口。

還是少些銀錢上的牽扯比較好。

地皮已經劃歸到自己名下，靠山也已經找好，下一步就是找人來投錢了，郭大有可以算一個。

宋三郎并沒有急着直接去找郭大有，與商人打交道套近乎沒用，關鍵是你得讓他聞到肉腥味兒，讓他知道合作有肉吃。

宋三郎先去找了于同光，同他說了自己在南城買了兩百多畝地的事，并告知他自己要把這片荒地開發成洛京城最大的馬球場，要求他做出一份具體方案來。

內容主要是整體的費用預算和馬場的經營方略。

屆時他會拿着這些東西再去找郭大有談合作。

于同光知道東家考驗自己本事的時候到了，這次若能把事情辦得漂亮，他在宋三郎心中必有一席之地，若是搞砸，那他就沒有什麽以後了。

宋三郎臨走時給于同光放下了五十兩銀票，并告知他若是辦的好，還會有重賞，若想要下面人全心全意拼命給你幹活，你得給夠籌碼，說什麽都不如給錢好使。

于同光忙深深一躬，謝過東家。

五十兩的巨款對生活捉襟見肘的于同光來說，确實比什麽都實在，都更能夠刺激他把事情做好。

他們家目前的生活來源全憑他平日裏給人寫寫字，念念信，運氣好的話，一天也不過得個五六十文錢；若是運氣不好，只得個二三十文也是有的。

而他的娘子不是什麽大戶人家出身，不善女紅剪紙，更不會紡織刺繡，只能給人做一些浣洗衣物的粗使活兒，每日裏很辛苦不說，賺的還不如他多。

他幼時還有書念，如今他的兒子連私塾都上不起了。

而宋三郎給的這五十兩銀子，足以讓他們一家的生活發生翻天覆地的變化。

宋三郎走後，于同光先跑去街上買了二斤肥豬肉，又扯了幾丈粗布，買了些必須的生活日用品，給兒子稱了半斤麥芽糖，又給買了個小孩子愛玩兒的陀螺，高高興興抱着東西回了家。

于家娘子見丈夫突然買了這麽多東西回來，忍不住道：“于郎，你瘋啦？”

于同光把宋三郎交給他的十錠銀子，一字排開給妻子看。

于家娘子看傻了，驚訝的說不出一句話來，長這麽大，她還是第一次見到銀錠子，而且是一口氣十錠。

于家娘子結結巴巴道：“于郎，這些……這些是哪來的？”

于興業小孩好奇的跑過來拿起一錠銀子，抓在手上，歪着小腦瓜，左瞅瞅，右瞅瞅，朝着于同光道：“爹，這就是銀元寶嗎？”

于同光呵呵笑着點頭，“沒錯，這就是銀元寶。”

于興業不解道：“爹爹，這些全都是我們的嗎？”

于同光：“乖娃，都是我們的。”

于興業：“都是爹爹賺來的嗎？”

于同光：“是爹爹賺來的。”

于興業高興地拍起小巴掌，“太好了，我爹爹也有錢了，爹爹不是窮酸，爹爹是有本事的人，爹爹也會賺錢了，業哥兒不是窮酸的兒子，業哥兒也能吃肉肉，吃糖果，穿新衣裳啦。”

于家娘子不敢相信一夜暴富這種事情會落到自己家頭上，忍不住用力咬了下自己的手腕，疼得喜極而泣。

哭完又忙緊問丈夫這些銀子到底是哪裏來的，不會是撿來的吧？

于同光笑道：“你想的倒美，哪裏會有十錠銀子整整齊齊放在地上等着你來撿的道理。”

當下，于同光把自己與宋三郎之間的事同娘子說了一遍。

于同光從娘子的眼睛裏看到了無比的崇拜之色，他都有多久沒有被妻子、孩子用這樣的眼神注視過了。

于家娘子高高興興地要去給男人做幾個下酒菜，叫小孩去街頭打酒回來，小孩脆生生應了一句往外跑，跑到一半兒又回來了，他們家現在有銀子了，不用再跟人家賒賬了。

于同光郁郁不得志，平時心情太過煩悶時，就想喝兩口小酒，奈何他們家的經濟狀況屬于吃了上頓發愁下頓，總是向人賒賬買酒，對方自然不會給他什麽好臉色，雖然他一有了銀錢就會馬上還上。

他抹不開面子，便叫娘子去；後來娘子也抹不開面子，便打發小孩去。

于興業最不喜歡去給他爹賒酒了，他雖然是小孩，并不是不會看人臉色。

有時于同光也不想如此沒臉沒皮，只是一無是處的人生，一無所有的窘迫，與他內心的強大抱負形成巨大的反差，他不認為自己是無用之人，可他确實無用。

太過痛苦，唯有一點酒精的麻醉，才讓他內心得到片刻的逃避。

現在，他積壓已久的不得志，終于得到了釋放的出口，他一定會拼盡全力證明自己不是個窮酸廢物。