8 地契

第八章 地契

雲姨心裏不喜，但礙于那媳婦的面子，也沒有立即拒絕，只是借口說回去再想想。

那媳婦也察覺到雲姨的勉強，倒也沒落下什麽臉，只是念道：“嫂子，我本來也不是那愛攬事的人，只是這些日子見你人和氣，又帶着個孩子不容易，這才厚着臉搭了這麽個線，要不是我婆婆的娘家與他們家祖上有些交情，這房子是不肯這麽低的價錢賣的，雖說房子是舊點，好歹也是片瓦遮身，要再找這樣地點好的，獨門獨院的宅子真的不容易，要不是人家先僅着我這邊，放出聲來早就有人搶着要了，京城裏現在都是尋好房子容易，好地方難求啊……”

雲姨自然也不是那不知好歹之人，無論這房子怎麽樣，這也确實是人家一片好心，就算買不成房子但情意還在，便立即說了幾句暖心話，只道他一個婦道人家一下子拿不定主意，想再考慮一下給答複。

那媳婦聞言也表示理解，換成是她也不可能看完就買，自然要給人家時間考慮清楚，便說：“時間最好不要太長了，那戶人家的老頭正病着，确實是急用錢，若是你不肯買，她們還是要找別人賣的。”

雲姨點了點頭，轉身忍不住又打量起那處房子，雖然說勉勉強強能住人，但是花那麽多錢卻只能住這樣的屋子，心裏難勉有些不舒服，她想的是自己現在能夠賺些銀錢日常用，不擔心日子會過的入不敷出，這樣的話，何不留着銀子，日後也許能遇到更好的……

但是，這心儀的好宅院可遇不可求，不知何時會有，現在這樣在人家那裏租屋住，事事不方便不說，也不是長久之計，而且這些日子她也相繼看了幾處，有了點經驗，知道這京城的宅子大都是金貴的，好一點的一般都是要二百兩紋銀以上，難得遇到便宜一些且房子也不錯，但是地點不合适，她一個婦人帶着孩子自然是安全最重要，住的太偏僻難免會提心吊膽。

這樣一想，再看這房子，地點正好處在鬧市之中，門口集市人來人往絡繹不絕，買什麽都很方便，位置的确是很好的，而那房價也恰好在她剛剛能承受的範圍內，就只是屋子太破，實在是不值那一百五十兩……

雲姨心裏糾結，不知該如何決擇，徐長清在一邊豎耳聽着沒有插嘴半句，看完後便一臉平靜的跟着雲姨回去了。

回到住處，雲姨一言不發的在木桌旁坐下，眉頭不展，徐長清緊跟着後面走進來，見屋外沒人便關好了門返回屋裏，聽到雲姨嘆了口氣後，不由眉眼一彎笑了下，随即走到雲姨面前嘟着個嘴輕聲說道：“雲姨，清兒有事情要告訴你……”

雲姨低頭看了看徐長清欲言又止的模樣，似乎有些意外，不知他要說什麽，便緩了緩有些僵硬的後背，随口問道：“雲姨在聽着，清兒想說什麽呢？”

徐長清掂着腳湊近雲姨小聲道：“雲姨，剛才你在看房子時，我看到那房子旁邊有個酒館……”

“酒館？”雲姨也不自禁跟着他放低了聲音，于是回想了下，緊挨着宅子右邊好像真的是有個小酒館，但不太大，當時她只顧着看房子沒太注意，而且那條街兩邊都是這樣，店鋪和宅子緊挨着并不奇怪。

的确，這事兒若是放在別人眼裏，自然是再普通不過了，根本不值得在意，但是對于徐長清來說卻是個意外之喜了，這也多虧了酒館門口的那牌匾。

在他再三辨認後，确定了那醉仙居酒館的确就是三年後的醉仙樓，別人不知道，他卻是對這後來的事清清楚楚，這醉仙樓在幾年後是青雲直上，在京城也算是數得上名號的，也虧得徐長清重活了一次，否則誰會相信這麽一個小酒館會是日後名滿京師的大酒樓？

而如今這小酒館還是小酒館，它要改成酒樓就要擴地改建，要擴建就要先買地，酒館的一邊是大戶人家，要買下那個房子代價絕對不低，對方也未必肯賣，那麽只剩下另一邊……

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那破陋的宅子幾乎就是他們酒館擴建的唯一的選擇。

據時間上來算，三年後的醉仙樓早已經改建完畢，在當時已稍有名氣，中間除去建酒樓的時間，這剩餘的一年半載甚是急促，但機會難得，所以他才會想要盡快的拿到那處宅子的地契。

趁那酒館的老板還沒有打算到這一點，賣房子的人家更沒有察覺到這個商機，他和雲姨現在只要花一百五十兩買到這房子，最多一年後就能翻倍的賣給酒館，只這差價的一百五十兩就大賺了一筆，三百兩銀子對開酒樓的商人來說，并不足道，但對他和雲姨來說卻是個極好的機會，可以安安穩穩的在京城裏紮根，過得比以前更好。

這些念頭只是在徐長清腦子裏閃了幾閃，他便開口道：“……清兒聽到那酒館裏出來的人說，裏面人都滿了沒有座位了，還說那酒館要是地方再大點就好了……”接着徐長清停了下，然後面孔有些緊張的問道：“雲姨，他們生意這麽好，會不會跟我們搶宅子啊……”

聽完這話雲姨一怔，突然直起身，半晌，臉色奇怪的開口問道：“他們真的是那麽說？你沒有聽錯嗎？”

徐長清立即搖頭：“清兒沒有聽錯。”

可謂是說者無心聽者有意，這話徐長清說的就像小孩子護食一樣，但雲姨即隐約有了一點模糊的想法，但她還不能确定，想了想後便坐不住了，囑咐清兒在家待着別到處跑，自己卻是急三火四的出去了。

徐長清見雲姨出了院子，嘴角微翹，雲姨不笨，而且足夠心細，他現在擔心的只是雲姨會不舍得銀錢，畢竟女人的性子比較瞻前顧後，而且一旦拖延了時機，房主不賣了或者被別人買去就白忙活一場。

但雲姨并沒有讓他失望，她不僅又去那宅子看了看，還特意進了那酒館，要了裏面最便宜的一份飯菜然後暗暗觀察了很久，那酒館的廚子做菜口感極為鮮美，應該是有獨家秘方，而酒雲姨雖然不懂，但也能看出賣的極快，夥計也是個個勤快機靈能說會道，掌櫃的站在櫃臺裏一直收着錢就沒有停過，不得不承認，這酒館的老板很會做生意，也确實做的紅火，若這樣一直紅火下去，發展起來就是酒樓。

今天要不是清兒跟她說起這事，她壓根就不會關心這酒館的生意好或者不好，也不會想到好與不會又與自己有什麽關系。

雲姨回去的路上已經把這件事的方方面面都考慮到了，她甚至想到就算酒館不收她要買的那個宅子，那也不打緊，到時酒樓建起來，客量一多，那宅子也自然會水漲船高，她家經營過鋪子自然知道這賣東西人多的地方才有商機，宅子那塊地兒随便一個鋪子靠着酒樓也能借上三分光，到時房子的價錢就不止是一百五十兩了，二百五十兩都不算多，無論從哪頭兒講這都是個穩賺的買賣。

此時的雲姨已經毫不在意那屋子是否破舊，因為她知道，那宅子的價值根本不在于房子而是房子下的那塊地。

雲姨回去後沒有直接回屋，先去隔壁找了介紹房子的那個媳婦兒，那媳婦兒一聽雲姨同意了，立即面露喜色，很是熱情的帶着她去找那房主，然後一切便順理成章，雲姨交了錢拿到了地契，為了保險又要那房主補寫了一張房契。

将房屋地址，價錢，新舊，間數都詳細的寫在紙上，并要求寫明，銀錢當日一并收足，并無短缺。房子并無重疊交易，亦無他人争執，如有等情，由典賣人理論，與現業者無幹。空口無憑，立此文契為證等等。

最後，底下寫上房主的名子，及見證人媳婦的婆婆和媳婦的名子，并标明日期後，雲姨和賣主各收了一份，這房子才算真正的買到手了。

雲姨拿着地契和房契腳步輕快的回了屋，徐長清正趴在桌子上，見雲姨回來立即跳了起來，脆生生問道：“雲姨，咱們有房子了嗎？”雲姨聞言一笑，從袖子裏拿出那兩張房契和地契，放在桌上，嘴裏囑咐道：“要小心些看，一會兒我要收起來。”

徐長清樂呵呵的拿起這兩張紙左看右看，就如同見了真金白銀一樣，雲姨則找出一張防水的薄牛皮，熟練的用剪子剪出對等的兩塊，接着用針線将三個邊鎖住，再用剩餘的牛皮條将三個邊包上，再密密的縫了一圈，縫完雲姨出了一額頭汗，這皮子不是布料，發澀極不好縫制，最後将那房契地契折疊一下放進那手工的牛皮袋中，将口封好，貼身存放，這可是日後的銀子，不能有絲毫不妥。

吃過了飯後，雲姨便不停歇的忙着把東西收拾好搬到那宅子裏，畢竟在這裏多待上一天就要多交十二文錢，既然現在有了住處，便盡早搬過去，沒必再花這個錢了，十二文對窮人而言已經是兩頓的飯錢。

那宅子外面看着糟糕，院子的籬笆都東倒西歪的，但屋裏卻還算過得去，床和一些日用家什倒是都有，只是都是舊的，反正也賣不了幾個錢，搬來搬去還麻煩，房主索性就送給她們了，雲姨自然求之不得，拿出那一百五十兩後，她手頭已經沒有多少餘錢了，東西雖舊但洗洗仍然能用，也省得雲姨再花錢去買，那房主說房頂已經找人修好，并不漏水。

徐長清最先跑進屋四下看了看，麻雀雖小，五髒俱全，住個一年兩年還是可以的，值得高興的是他終于有自己的房間住，不用再和雲姨擠一張床，以後洗澡也方便，而且雲姨也不用每日做繡活做到很晚，就為賺那十二文錢的房租費了。