92 買房

傅蘊安是來看醫院的建設進度的, 順便來平安中學坐坐。

他到了之後，就笑着看向穆瓊：“穆瓊, 你先是出版了讓劉老推崇備至的《英文短文》, 緊接着又推出了教育月刊，現在已經是國內教育界赫赫有名的人了。”

“傅醫生，你就別取笑我了。”穆瓊道：“我做的遠比不上很多前輩做的。”

穆瓊說的是實話。

這個時期, 教育界的很多前輩做得遠比他做得多。只是，這些人現在是在摸着石頭過河，開創一個全新的未來，因而走得極為艱難，他卻是從未來來的……

“你也不要妄自菲薄, 你這個年紀能有這樣的成就，已經超過絕大多數人了。”傅蘊安道。

穆瓊被誇得有點不好意思：“我其實沒做什麽。說起來, 劉先生能在一個月裏學會英文, 也不是全靠《英文短文》。這本書并沒有那麽神奇。”

劉儀成先生寫的文章《年過五旬學英文》，已經被上海的報紙轉載了，以至于這些天，上海這邊的《英文短文》同樣賣得很好。

商業印書館趁熱打鐵, 将樓玉宇為了讓更多的人買得起《英文短文》，因而主動降低的版稅的事情宣傳了一番之後，更是讓很多人對商業印書館和穆瓊充滿好感。

不過，雖然劉老先生這麽誇穆瓊, 但穆瓊很清楚，劉老先生在短時間裏學會英文, 并不全靠了《英文短文》。

歷史上，劉老先生在這個時期，也是學了英文的，他在學會英文之後，還多次出使歐美，成了民國時期最有名的外交家之一。

就連《年過五旬學英文》這篇文章，在原本的歷史上都是有的，穆瓊在現代的時候，還看過描寫劉老先生如何學英文的文章。

他知道的那個歷史上，劉儀成一直對自己國家的弱小耿耿于懷，雖然年紀很大了，但還是苦學英文，并在學成後去歐洲游歷，最後又去了美國。

而他學英文是怎麽學的？他請了一個傳教士教他英文，整整兩個月什麽都不想，一頭紮在英文裏，這麽學下來，雖說書寫方面還有問題，但日常對話已經不成問題。

然後他一邊出國一邊繼續學，一年後，不管是對話還是書寫，就都沒問題了。

而這次，他的經歷稍稍發生了一點變化。

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他學英文之初，覺得非常吃力，沒有頭緒的時候，有人送了一本《英文短文》給他，而他在傳教士的指導下每天背誦上面的文章，一段時間下來，越背越順，不過短短一個也，日常對話竟然就沒問題了！

他能做到這些，是因為他很有毅力，更是因為他請了一個傳教士每日和他待在一起，不停地學的緣故，至于《英文短文》，只能說這是一個不錯的學習輔助工具。

不愛學英文或者偷懶不學的，就算買了十本八本類似的書，照樣學不出。

穆瓊和傅蘊安聊了聊，傅蘊安道：“聽盛朝輝說你想要買房？可有了眉目？”

“還沒有，暫時找不到合适的房子。”穆瓊道，他是很想買房的，可惜在租界符合他的要求的房子太難找了。

“我家隔壁的房子要出售，你有沒有興趣？”傅蘊安又問。

穆瓊當然是有興趣的，當下問了起來。

傅蘊安住的，并不是上海房價最貴的那兩條街，但地段也極為不錯了，這一條街上的房子，甚至大多通了水電。

“房主将房子買下之後，就搬去了南京，因為這房子空在那裏平白消耗許多錢，租又不好租，就想賣了。”傅蘊安道：“房子是好的，就是要價不便宜，水電費花費也高。”

1881年，上海就有了中國第一家水廠，1882年，上海電氣公司也成立了。因而，此時的上海，已經有水電了。

但這水電費着實不便宜。

此時大家家裏的電器，也就只有電燈而已，這電燈還不是鎢絲燈，而是愛迪生發明的碳化竹絲燈。

至于電費，它是按照每戶人家家裏的電燈個數來算的，最初一盞燈每月要收十五個大洋的電費，這幾年費用已經稍稍降低，但一個燈泡每月的電費，依舊需要六個大洋。

至于水費，這時也不是按噸算的，而是按照你家幾個水龍頭來算，每個水龍頭每月水費三元。

在這個時期，能用上水電，比在現代開個豪車有面子多了，同時，哪怕是巨富之家，很多人也舍不得開通水電。

畢竟從井裏打水用，晚上點油燈真的很便宜很便宜。

當然了，電價雖貴，但若是大客戶，電廠是會給算便宜一點的。

而已經開通了水電的房子，就算你不用，錢電廠水廠也是照收的，按照傅蘊安的說法，那房主就是不想每月平白付出許多水電費，才會想要把房子賣了。

穆瓊問：“房子的格局如何？”

傅蘊安道：“那房子格局跟我家相似，前面是個院子，然後有兩間兩層的朝南的屋子，再往後是個天井，天井後面又有幾間屋。格局還算不錯，大大小小的屋子加起來足有十來間，住一家人綽綽有餘。”

“這樣的房子，應該不便宜？”穆瓊問。

“要五千大洋。”傅蘊安道。

穆瓊：“……”

穆瓊穿越來之後，過過一段時間的苦日子，知道是一塊大洋的購買力，因而手上有五百個大洋，便覺得自己很富裕了，但現在得知這房子的房價……

他突然意識到自己還很窮。

“房價一直在漲，若是可以，早些買總歸沒錯。”傅蘊安又道。其實這房子拿去賣，便是六千大洋也有人搶着要，他已經給了優惠價了。

穆瓊若是想買最好，若是覺得貴了……他倒也不會強求。

“是這個道理，就是我暫時沒有那麽多錢，能否跟房主商量一下了，先付兩千，剩下的三千按月分期付？”穆瓊問：“我可以多付一些利息。”

傅蘊安知道穆瓊手上沒那麽多錢，他本以為穆瓊會去借錢，甚至想着自己也能借一些給他，沒想到他竟然提出了這樣的付款方式，不免有些驚訝。

不過這确實是個好主意：“他會不會同意我也不知道，你可以先去看看房子，再跟他商量一下。”

房子确實需要先看看，穆瓊得知今天就能去看房子之後，當即決定馬上過去。

他的課都調到了下午，今天上午不需要給學生上課。

決定之後，穆瓊就去找了朱婉婉，想帶她一起去看房子。

但朱婉婉拒絕了：“瓊兒，今天上午盛老師的兩堂課我都想去聽，還要做飯，就不去了。買房子的事情，你來決定就好。”

朱婉婉不去，穆瓊也不強求，幹脆自己去了。

其實朱婉婉真要去了，興許不願意他買那麽貴的房子……她不去也好。

穆瓊和傅蘊安一起往門口走去，剛走到門口，便有個身強力壯，瞧着大概三十來歲的男人拉着一輛車來到傅蘊安面前：“先生，你要去哪裏？”

傅蘊安為了方便出門，買了一輛人力車，請了一個車夫。

這車是嶄新的，還是這時候少見的鋼絲膠皮車，車輪上的鋼絲亮的發光，座椅上裹了一層皮，還放了坐墊，瞧着還比路上随處可見的黃包車寬敞。

這絕對是黃包車裏貴族車了。

但這車只有一輛，在平安中學附近還不好叫車。

穆瓊想再叫一輛車，結果愣是一輛都沒瞧見。

“我家并不遠，不如一道走過去？”傅蘊安看向穆瓊。

“不必，傅醫生，你坐車我走路就行。”穆瓊道。

傅蘊安皺眉，而這時，那車夫憨憨一笑：“兩位先生，你們一起坐車吧，我拉的動。”

傅蘊安微微一頓，也笑道：“你我一起坐車吧。”

“傅醫生，不用了，我正打算多走走，鍛煉身體。”穆瓊道。

他一直想鍛煉身體，可惜太忙了，也就沒顧上。畢竟鍛煉不僅耗時間，還耗精力，他興許可以不坐黃包車來回改為跑步，但那樣的話，他晚上恐怕就沒力氣寫東西了。

當然了，他現在這麽說，主要是考慮到傅蘊安有潔癖，恐怕不願意跟他擠在一輛車上。

“上來吧。”傅蘊安上了車子，讓出一個位置對穆瓊道：“你還能跑得過車夫？”

“是啊先生，我跑得特別快。”那車夫也道。

穆瓊看到傅蘊安并不勉強，想了想，到底還是坐上了車子。

這車子比尋常的黃包車寬敞一些，他和傅蘊安又都很瘦，這麽坐着倒也不至于太擠，就是兩個人不可避免地靠得很近。

穆瓊是不介意的，就怕傅蘊安介意，但他看過去，發現傅蘊安神色如常。

注意到他的目光之後，傅蘊安還側過頭，朝着他笑笑。

穆瓊便也自在起來，同時也覺得……傅醫生笑起來之後，真的特別好看。

那車夫很有力氣，這車子又是新的，不僅用了橡膠輪胎，車轱辘上了油，拉起來不僅快，還很穩當。

傅蘊安在車上問了一些孤兒院的事情。

穆瓊把孤兒院的情況一一說了，又道：“這世道……感覺我做得再多也沒用。”

“你願意做，這就是好的。”傅蘊安道。

“也是。”穆瓊笑起來，他知道未來總有一天會充滿光明，已經比這時的人好了。

這時候的人根本就不知道接下來迎接他們的會是什麽，不照樣在奮鬥，在拼搏？

穆瓊跟傅蘊安認識已經許久，但今天還是第一次知道傅蘊安的住處。

看了看傅家半新不舊的大門，穆瓊笑道：“傅醫生，若是能跟你做鄰居就好了。”

傅蘊安笑起來：“是啊。”

傅蘊安今天笑的真的很好看，若是被現代的小姑娘看到，怕是要尖叫。

穆瓊這麽想着，就和傅蘊安一起去看了房子。

房主已經去南京了，但房主的兒子還在這邊，他領着穆瓊去看了房子。

這房子比穆瓊想象的更好。

屋子是新建不久的，打掃的幹幹淨淨，家具還一應俱全。

裏面有許多房間來，若是他們搬到這裏，不僅朱婉婉和穆昌玉都能有單獨的房間，還空出許多房間來！

穆瓊對這房子再滿意不過，就是價錢……穆瓊和房主商量了一下，問能不能先付兩千元，剩下的三千元分期付。

“我可以另付利息。接下來兩年，我每月付一百五十元，共二十四個月，付三千六百元如何？”穆瓊主動道。

他如今給大衆報供稿，千字四元，每月交稿五萬字，便能拿兩百元，再加上還有教育月刊的分紅和工資，每月一百五十元，是肯定給得出的。

而他之所以不多給，也是想在身邊留點錢，免得遇到什麽事情，拿不出錢來。

那房主看了傅蘊安一眼，當即道：“沒問題！你是傅醫生的朋友，我是相信你的。不過我們要先定個契約，請個擔保人。”

這是應該的，穆瓊毫不猶豫地答應了。