73 對惡人要橫

林泉臉色一沉：“朱總催着要錢，好像怕我卷款走人似的？後天就有一位省廳領導來視察月牙湖小區的建設情況，準備在九九年房地産工作總結會議上推為省城精品住宅的典範，朱總到時候要上臺發言，朱總催着要錢，後天的招待費用也不想留下一點，難道對四千二的房價已經很滿足了？要知道沒持續的宣傳與造勢，接下來的房價非但不能節節上升，還會應跌下落。”

“哪位省廳領導？”朱雲天小心翼翼的問道。

“建委李副主任，還有國土資源廳的馬副廳長，我趕着出院，就是怕這裏出疏漏，要知道朱總在這裏催着讨錢，我還不如在省總院的高幹病房裏多養幾天。”

“這……”朱雲天自然不擔心林泉會卷款走人，林泉在這個項目上的收益肯定會超過三千萬，月牙湖項目由他接手代理，賺得竟自己這個正宗的開發商還要多，想想真讓人心疼。見林泉變了臉色，朱雲天當然不會跟他翻臉，畢竟還是林泉在關鍵時刻出面緩解佳誠的債務危機，如果讓月牙湖差強人意的銷售局面再持續下去，建築商、銀行等債權人都要變臉了。朱雲天換了一副笑臉，“工程承包商這幾天催工程款催得急，要不先撥給我一千萬應應急？”

朱雲天那輛簇新的獵豹少說也得八十萬，既然朱雲天讓了一步，林泉也就順口答應下來，笑道：“聽說朱總買了一輛獵豹，資金周轉有些問題也是情理之中的，那就先撥一千萬過去吧。”

看着朱雲天、朱成東陰沉着臉離開，張碧筠推門走進來，問道：“打發走了？”

“那麽容易？先撥一千萬過去。國展中心下周六周日的應屆畢業生招聘會，你們準備了怎麽樣了？還有後天的省廳領導視察，先要跟電視臺的招呼好，稿子、鏡頭，要給月牙湖小區多點。”

“後天的事，沒有問題，不過真有必要招六十名應屆畢業生？他們沒有工作經驗，對月牙湖項目起不多大作用，我看還是招一批有房地産策劃銷售工作經驗的人，人數也不要這麽多，十來人就足夠了。”

林泉笑了笑：“有工作經驗的當然要招，這是應急的，策劃部、執行部、物管部、財務部都要招一些人，下面的分店還要招幾名分店長。應屆畢業生更要招，有月牙湖的項目撐着，費用都可以從項目裏走，六十人我都嫌少了，過了春節，先讓這些人到公司來實習，放到下面各個分店去，讓他們先熟悉房地産這個行業，順便把租貸置換這一塊業務做起來，實習期過了，再分流到各部門。”

張碧筠見林泉原來要借月牙湖項目實行公司的快速擴張，盡最大可能壓榨朱雲天的利潤，笑了笑，說道：“林先生，徐總催着我回天星湖，這裏的工作，我只能做到春節過後。”

林泉大感頭疼，沒有張碧筠的幫助，自己就要被牽在這裏不能脫身，不過當初向徐建借用張碧筠，也只約定用她到月牙湖項目走上正軌。

林泉第二天簽字蓋章，将一千萬撥到佳誠的賬上，順便将自己應得四百八十八萬的分成轉到靜海聯合的賬戶，這樣再加上賬上的餘款，一共有将近一千兩百萬的餘款，林泉決定先贖回抵押在建行的信用證。

東都給靜海聯合開具額度為一千萬的信用證，林泉就是用這張信用證從建行貸出一千萬作為合同保證金，跟朱雲天簽下月牙湖小區空置房産與物管全權委托合同。

省廳領導視察月牙湖小區的建設情況，是耿天霜、楊天華在背後一力促成的，本來月牙湖沒有列在視察的名單上。省廳兩位領導在月牙湖小區逗留了半個小時，與以耿天霜為代表的業主們親切的聊了一些有關小區生活環境的話題，就乘車絕塵而去。月牙湖小區是這次房地産視察工作的最後一站，由邵兵出面截下電視臺的随行人員，大肆宴請之後，請求電視臺制作節目時，多給月牙湖小區幾個鏡頭。

林泉不是公司的行政主管，就沒有露面，見省廳領導絕塵而去，他也坐東都分公司的車返回靜海，将那張額度為一千萬元的信用證親自還到孔立民的手上。信用證由東都的人負責去注銷，林泉坐在孔立民寬敞的辦公室裏，将自己在物管、房産營銷、房屋置換方面的構想，跟孔立民說了一遍。

孔立民聽得很認真，最後說道：“你是在月牙湖小區上的創舉是我們需要的，房産營銷應該由專業人士來做，天星湖的策劃執行部獨立出去，交給你來運作，也是可行的……”

Advertisement

林泉說道：“星湖與天星湖可以互換股權，我名下的靜海聯合，只要實際占有天星湖20％的股權，孔先生認為天星湖在星湖裏面應占多少股份。”

林泉做好将星湖39％的股份給徐建、孔立民，這樣一來，靜海聯合控制星湖51％的股份，控制天星湖20％的股份，這樣的股權結構，對他最有利。不過月牙湖項目的贏利預期相當的明朗，也不算占東都、徐建的便宜。