30 Chapter070(12)

後續的安排，我有些想法。如果你沒有時間，那我們現在聊。”唐寧看着夏千語，手裏拿着的毛巾，有一下沒一下的擦着額頭的汗，深黑色的頭發淩亂的貼在額頭，有種不同于他溫潤氣質的性感與不羁。

“肖奕？”夏千語的目光在他臉上打了兩個轉，冷冷點了點頭：“我在咖啡吧等你。”

“謝謝，我會很快。”唐寧微微颔首，打開櫃子拿了衣服，快速往男士淋浴區走去。

夏千語暗自吐口氣，随意的将披散的頭發挽起來後，拎着運動包往外走去。

在這不算寬敞的空間裏，他一米八幾的大個子，帶着一身的汗水站在他的面前，那樣沉靜而篤定的樣子，竟與平時完全的不同－－好象……站在她面前的是個真正的男人，而不是她一直以為的男孩。

“就算是，也不過是個大孩子而已。”夏千語走進咖啡吧，伸手叫了杯咖啡，翻看了下餐單後，又點了一份打包的點心。

“我記得你健身的時候不喜歡有人陪？”

王sir的話在腦袋裏輕輕打了個轉，夏千語低頭淡然而笑。

是不喜歡，只是昨晚……

突然有那麽一瞬間，她想有人陪，而唐寧，不過是剛剛好在身邊而已。

有時候，一個人太久，以為全世界的擁擠與熱鬧都是與自己無關的，以為自己早已習慣一個人的生活，多一個人都是打擾。

只是脆弱卻在讓人猝不及防的時候，重重的擊中一直引以為傲的孤單，便讓人只想伸手抓住手邊任何一點陪伴與溫暖－－管他是誰……

“小姐，你的咖啡。”

“謝謝。”

夏千語在自己的聲音中收回思緒，輕啜一口咖啡，告訴自己：脆弱不可放縱。

“charlene。”換上一身純綿休閑裝的唐寧，拎着運動包大步走來，拉開椅子坐在了夏千語的對面。

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即便是黑夜，他的身上仍充滿了陽光的味道，特別是剛沖完澡的他，身上有股幹淨的香皂味道，讓人直感覺清爽利落，一種帶着男孩氣的性感。

“恩，你說。”夏千語點了點頭，身體下意識的往後靠了靠。

“肖奕曾是我父親最重視的員工，與我父親和我的感情，已經超越了員工與老板的關系。就這樣讓他走，我擔心兩個影響：一個是carlyle的口碑，一個是他到成為寧達的對手。”唐寧知道夏千語溝通直接，便也沒有寒暄，直接進入了話題。

“哦？”夏千語的眸光直直的停留在他的臉上，沉默半晌後，眼底露出若隐若現的贊許：“你對肖奕的态度，讓我有些意外。”

“既然選擇了用你的方式繼續，那就用你的方式來思考、用你的方式來解決。”唐寧利落的說道。

“希望……肖奕的事情，是我最後一次和你談留下還是離開的問題。”夏千語沉眸看着他，一字一句的說道。

“是。”唐寧目光決然的應道。

“你想怎麽安排肖奕？”夏千語的眸光微亮，低頭輕啜了一口咖啡後，沉然問道。

“請你出面安排，可以是公司收購的其它地産公司。”唐寧輕聲說道。

“好。”夏千語爽快的應了下來。

“謝謝。”唐寧頓時笑了，在夏千語看來，一臉的稚氣與天真。

“謝謝？”夏千語輕挑眉梢，微眯起眼睛看向他突來的明朗笑容。

“這件事的想法，我是完全以公司利益出發；但我和他也确實有私人感情，即便我踩在他的肩膀往前走，這份感情也依然存在，所以，謝謝。”唐寧語氣輕快的說道。

“利益在前，感情在後，記住這一點，其它的，我也不管你。”夏千語輕哼一聲，冷冷說道。

“我知道。”唐寧伸手接過服務員遞過來的糕點，細心的拆開後推到夏千語面前：“你的甜點。”

“是給顧白打包的。”夏千語瞪了他一眼，重新将糕點包好。

“她愛吃這個？”唐寧伸手招來服務員，又重新點了一份：“我送給她的。”

“好。”夏千語嘴角微微翹起，将手中包了一半的糕點又拆開推到唐寧面前：“這個給你，她減肥不能吃太多。”

“我……”唐寧看着精致的點心，不禁笑着說道：“蘇蔓最喜歡這些了，她要在的話，這一份都不夠她吃的。”

“恩。”夏千語斂眸輕啜咖啡，不再說話。

“我父親的檢查結果出來了，符合做手術的條件，手術安排在半個月後，所以我半個月後再回英國。”唐寧看着夏千語說道。

“在英國做嗎？”夏千語問道。

“恩，Dell醫生熟悉那邊的手術環境，術後調理的話，蔓蔓的時間肯定比我多，所以考慮在那邊。”唐寧點頭。

“恩，我讓傅陵幫你安排一下，他和Dell是朋友。”夏千語點了點頭，從實際情況來看，他這樣安排确實是最合适的。

他是家裏的獨子、也沒有其它親戚。據她了解，他母親那邊還有姐妹，但一來年紀不小，二來自他母親去世後，來往也少，倒不如蘇蔓照顧來得名正言順。

“謝謝。”唐寧低聲說道。

“我先走了。”夏千語點了點頭，拎了服務員後送來的糕點和運動包便站了起來。

“我送你。”唐寧立即站了起來，快步走到服務臺買了單後，自然接過夏千語手裏的運動包，與她一起往停車場走去。

夜燈的照映裏，兩人并肩往前走去，挺拔的身影裏，顯出同樣的利落氣質，只是依然是他更溫暖，而她更冷冽……

“包我幫你放後備箱了。”

“蛋糕放在這個小箱子裏，剎車的時候不會跌落。”

“我的車在那邊，你先走。”

“路上小心。”

唐寧幫夏千語關上車門後，看着她的車駛出停車場，一個漂亮的弧形轉彎，燈光在車身打出一道優美的弧線後，車子迅速駛入燈光璀璨的夜色裏。

唐寧一句一句的交待，一直回旋在她的耳邊。

象不象……

“琳琳，來牽着爹地的手，這裏人多別走丢了。”

“琳琳，爹地去買單，你坐在這兒別動。”

“琳琳，坐到爹地肩頭來，可以看好高好高呢……”

她的記憶裏，只有父親會這樣不厭其煩的叮囑她。

而今天……

夏千語輕彎起嘴角，第一次，在想起父親的時候，心裏沒有堵得難受。

那些被風吹散的人啊

心裏總留着一盞燈

那是用體會照亮的旅程

溫暖曾經同行的人

那些被風吹散的人啊

一想起從前會多冷

時間雖無聲卻靜靜地問

你想要和誰共一生

每個流浪的人都在回家的路上

每次看月亮都閃着淚光

……

車裏的輕揚的音樂，帶着淡淡的憂傷，在這憂傷裏，以隐藏着淡淡的溫暖，和着這樣明亮夜色，讓心輕易的柔軟下來。

或許不是這音樂讓人柔吹，而是習慣孤單的人，特別容易被一點微不足道的溫暖給打動。

而唐寧，是個溫暖的人……

“我流口水在唐哥哥衣服上了？”

“你為什麽不喊醒我……”

“我以後怎麽見他麻，他肯定會很惡心我了。”

顧白抱着一個蛋糕，說一句，吃一大口，顯然心情極糟糕。

“這蛋糕是他送你的。”夏千語輕瞥了她一眼，輕笑着說道。

“啊－啊啊－－啊啊啊－－”顧白忙吞下最後一口，低頭看着已經被自己戳得亂七八糟的蛋糕，委屈的說道：“千語姑姑，你一定是故意的。”

－－－－－－題外話－－－－－－

孤單的人容易被打動，多的話，我就不說了……

☆、Chapter110 慢慢理解了千語

“不是啊，你沒給我機會說話。”夏千語聳了聳肩，邊看着電腦邊說道。

“我決定，買一件襯衣賠給唐哥哥。”顧白放下手中的叉子，看着夏千語，鄭重的說道。

“你最近沒機會見他。”夏千語淡淡說道。

“我有唐哥哥電話，我給他打電話。”顧白揚起胖嘟嘟的小臉，得意的說道。見夏千語不以為然的樣子了，又放下手中的蛋糕，扯着夏千語撒嬌着問道：“千語姑姑，我唐哥哥穿多大碼的衣服呢？他那件衣服要多少錢？”

“不知道。”夏千語見她當真了，不禁暗自翻了個白眼。

“恩……我想想……唐哥哥比爹地高一這麽多，也比爹地胖這麽多，所以要比爹地的衣服大一碼，我去問問爹地穿多大。”說着便一溜煙的跑到窗邊去打電話。

“你這執着勁兒，和你媽咪倒是有得一拼。”夏千語輕輕搖了搖頭，在網上對selina說道：“回來的時候，象八腳章魚一樣趴在唐寧身上，一點兒睡像也沒有，哈喇子流了他一肩膀，這會兒執着着要賠一件衣服給唐寧呢。”

“這可不象你的風格，你怎麽沒罵她？”selina發了一個冷哼的表情過來。

“從小眼光好，以後那是不是人，就入不了她的眼了。”夏千語想了想，敲了一行字過去。

“看來你對唐寧評價挺高的麻，都可以用來訓練我們顧白看男人的眼光了。”selina發來一個大笑的表情。

“明天下午顧白沒有課。”夏千語輕輕敲過去幾個字。

屏幕那邊，selina久久沒有發消息過來。

“千語姑姑，我問到了，爹地穿180的，唐哥哥穿181的，大一號就可以了吧。”顧白一臉笑容的跑出來。

“這個……”夏千語大笑着對顧白說道：“衣服的碼號不是這樣算的，你不是有唐哥哥的電話嗎？你給他打電話。”

“打電話呀……”顧白的臉上不禁一陣懊惱，扯着夏千語的手臂，邊搖晃邊嘟哝着問道：“唐哥哥看到我流哈嗽子了呢，不打……”

“随便你。”夏千語聳了聳肩，一幅随便你的表情。

“我……還是打吧。”顧白只稍作猶豫，便立即跑去找號碼。

看着顧白胖胖的背影，夏千語的目光一片溫柔，當即拿起電話給selina打了過去：“Gary應該已經給你打過電話了吧？”

“你想說什麽？”

“你在離開中國前若不做決定，你再沒有機會象一個媽媽一樣照顧顧白。”

“……”

“selina，目标越單一，成功的機率越大，這是Gary教會我們的，我想你應該不至于忘記。”

“……好，明天我和Gary談。”

“你自己安排，不過別影響他，他現在背腹受敵，并不輕松。”

“夏千語，你對Gary真的沒有一點兒想法？”

“我對Gary的态度，不影響你的決定，不是嗎？再說，你覺得我是個會自找麻煩的人嗎？”

“好，有消息我給你電話，你告訴顧白，他唐哥哥的衣服我來賠，幫女兒追美少年，這樣能讨好到她吧？”

“随你。”

夏千語淡淡的笑了。

她知道顧止安不想與selina有太多的糾葛，但……希望selina能夠真正放下，給她和顧白一次機會。

“唐哥哥，我是顧白……”

顧白的聲音從房間傳來，軟軟糯糯的，特別好聽。

“我穿多大的衣服？”唐寧聽到顧白奇怪的問題，不禁一愣，半晌沒有領會她的意思。

“那個……那個……”顧白吞吞吐吐的，卻并不說什麽事。

“讓千語姑姑接電話好嗎？”唐寧耐心的說道。

“我的口水打濕你的衣服了，我要賠給你。”顧白猶豫許久，終于還是忸怩的說出了原因。

“沒關系沒關系，唐哥哥已經洗幹淨了，不用你賠。”唐寧不禁啞然，連連說道。

“那……唐哥哥……”

“唐寧，你穿多大碼？”

不知道顧白想說什麽，才說了一半，夏千語便将電話接了過去。

“charlene，不用了。”唐寧輕聲說道。

“多大碼？”夏千語的語氣有些微微的不耐。

“44碼。”唐寧只得答道。

“恩。”夏千語輕應一聲便挂了電話。

唐寧看了一眼被挂斷的電話，想起顧白軟糯中帶着羞澀的聲音，不禁輕輕的笑了。

放下電話，拉過電腦繼續工作。

以前對寧達的了解，只是通過外圍的項目；後來是公司的帳目；再後來是carlyle的項目合同。

現在要全面了解公司的營運、還要讓公司的盈利增長達到carlyle的期望值、上下游客戶的供銷談判、工程的推進與新項目的尋找，哪一樣，都是他未曾經歷過的。

看着電腦中每個部門發來的工作報告，還有秘書書發過來的工作日程表，他覺得自己今天晚上真的不用睡覺了。

曾經只知道要把公司拿回來，真正進入了，才知道運營一個公司，與做一個項目，完全是兩碼事兒。

而他是連項目都還沒做好，卻被推上公司最高管理的位置。而被推上管理的位置後，連一個交接的人都沒有……

還好，今天晚上在健身房流了一身的汗，把心裏那些糾結和忐忑流走了大半，現在倒是可以靜心處理這些事情－－不會，就學，他對自己有信心。

唐寧是早上3點睡的，然後7點就到了公司，将昨天秘書送來的文件和票據全部看了一遍後，列了一個所需參考的流程标準清單，發給了秘書秦寶兒，然後請她同時将以前父親的工作備忘錄按日、周、月、季、年，整理出詳細的目錄給他。

“唐總，這是公司所有的制度流程，您需要的那些，我已經列在目錄裏，标明了出處，您直接可以找到。”

“董事長的工作備忘目錄，我可能需要一段時間來整理。”

不出二十分鐘，秦寶兒便抱着一堆文件夾放到唐寧的辦公桌上，手上單獨還有一張做了标記的目錄清單。

“這麽快。”唐寧接過清單，溫潤的笑了。

“昨天晚上整理好的，想您應該用得着。”唐寧随意的一笑，還帶着職業的禮貌，秦寶兒仍覺得眼前亮得讓人禁不住恍神－－這孩子，長得真是太好了，自己都三十多了，看着還覺得心動。這還是剛畢業的孩子，再長大一些，就更不得了了。

“恩，秦秘書，你有助理嗎？”唐寧擡頭看着秦寶兒。

“沒有，老董事長對公司太熟悉，我要做的只是一些提醒和跟進，工作量不大；後來肖總的規矩多了些，但也是上傳下達的事情。”秦寶兒搖頭說道。

“恩，你在人力部抽調一名員工上來，做你的臨時助理，不做固定的崗位職責，你自己根據工作量安排就行，但我給你的工作都必須在時限要求內完成。”唐寧沉聲說道。

“好的，我這就去安排。另外，您8點約了商務部瞿經理去工地，您是自己開車，還是讓司機送？”秦寶兒邊記下唐寧的要求，邊問道。

“我自己……讓司機送吧。”唐寧原本說自己開車，突然想起夏千語除了上下班，平時都不會自己開車，她在車上的時間，不是用來休息、就是用來看文件、想事情。

他到現在才完全明白，夏千語許多他曾看不慣的工作習慣，都是在壓縮個人時間，将所有的時間都排列好，為工作而準備着。

似乎……

她是個只有工作的人，即便在顧白面前會有幾許溫柔，顧白卻又是別人的孩子，她的溫柔與給予的時間，也只是偶爾而已。

－－－－－－題外話－－－－－－

昨天的一場汗沒有白流，雖然個性不能改變，但放下抵觸與對千語固有的印象之後，再來思考問題，便感覺到耳清目明，清爽許多。學霸的光環又回來了，不再是那個初涉商圈、初見千語的，笨着的少公子了。

☆、Chapter 111 初涉管理

“好的唐總，我通知司機7點10分在停車場等您，司機信息與車輛信息，稍後我發在您手機上。”秦寶兒快速應道。

“好的，謝謝。”唐寧微微點頭，低頭繼續工作。

他努力的用夏千語的方式來思考、來處理，即便是第一次面對這樣大的工作量，他仍是一板一眼，不見亂象。

十分鐘後，唐寧收到秦寶兒的短信。

兩分鐘後，唐寧将短信發給了項安。

7點00分，唐寧将批好的語言件交給秦寶兒。

7點10分，唐寧與項安同時來到停車場，司機正在車旁等着。

商務部的經理瞿楓自己開的車，正站在車邊，邊看文件邊等唐寧。

“瞿經理，一起坐甘師傅的車，有些事我趁路上的時間和你了解一下。”唐寧快速走過去，對瞿經理打了聲招呼，便拉開車門率先上了車。

“唐總，我……”瞿楓張嘴想說什麽，見唐寧已經上車，只得又閉上嘴。

項安早已習慣這種工作方式，自然的拉開副駕駛的門坐了上去。

司機老甘快步走到另一邊，拉開後排座的車門後，對着瞿楓做了個請的手勢。

“恩。”瞿楓沉着一張臉坐了進去。

在老甘發動車子後，唐寧将手中的文件攤開，移到瞿楓面前一些，指着文件夾裏的圖紙說道：“這個項目在carlyle的資金進來後，修改過一次設計：第三層，劃出半層面積做開放式商務區；第五層，拿出四分之一面積做母嬰區；稍後我們先去看這兩個區域的工程進度。”

“好的。”瞿楓見唐寧頂着一張明星似的臉，做出一副職業精英的模樣，連在車上還談工作，心裏不禁暗自嘲笑，只是表面仍作出恭謹的态度。

在大家眼裏，他也不過是有一副好皮囊而已，讀書不錯，要回來做地産生意，是肯定不行的。

大家也都知道，carlyle踢走肖奕，讓一個什麽也不懂的公子哥兒回來，不過是想在平穩的情況下，真正控制寧達，這公子哥兒也不過是個中看不中用的傀儡而已，除了一些死心眼兒的人，看着他回來很是激動了一把外，大多數的管理層，不過是看客心态，并不指望他能為寧達帶來什麽好的消息，更不指望他有能力為員工争取什麽好的福利。

所以唐寧說什麽，他只是聽着，并不發表意見－－什麽都不懂的人就是這樣，喜歡不懂裝懂，坐上高位後，明明是外行，還喜歡指揮內行。

呵，看他能玩兒多久吧。

“工程的峻工時間是12月，也就是還有三個月，但我好象還沒看到關于這兩個區域的招商方案？”唐寧擡頭看着瞿楓問道。

“這是開放商務區，也就意味着完全自由，沒有招商的必要；這裏的母嬰區，是為了方便帶嬰兒的母親哺乳和換尿布的，更沒必要招商。”瞿楓嘆了口氣，對他的不懂表示無奈，卻又顯得耐心十足。

唐寧并不以為忤，只是指着圖紙，溫潤的說道：“開放商務區的增加，目标是為自由職業者、陪伴家人卻又需要随時處理工作的商務人士提供便利，并以此來吸引更多的消費者進店。吸引消費者進店的最終目的：是為了讓他消費，你說呢？”

“這只是一個賣點，并不是我們的主要盈利區，它存在的意義在于增加其它區域的客流量。”瞿楓嘆了口氣，依然耐性十足的解釋道。

“瞿經理的意思是，這個區域沒有盈利潛力與主要商業價值，是這樣嗎？”唐寧臉上的笑容慢慢收斂，語氣慢慢淡了下來。

“沒錯，這裏和母嬰區，都屬于邊際價值要大于商業價值的區域。在商來地産的整體設計中，這樣的區域能吸引更多的客戶進店、能給進店消費者帶來更好的消費體驗、增加要性化口碑，這就是他的大邊際效應所在。”瞿楓感覺到唐寧有些不悅，心裏更加不快。

“恩。”唐寧點了點頭，想了想後，拿起電話給秦寶兒打了過去：“秦秘書，銷售部樓面管理最好的是誰？”

“恩，請他到新項目工地等我。”

“是的，手上的工作暫停，現在就過去。”

唐寧放下電話後，翻開圖紙的另一部分，問瞿楓：“影院這層，有什麽想法嗎？”

“我們一直合作的都是’音成在線’，我已經和他們的管理層在談新樓盤的進駐了。”瞿楓自信的說道。

“今天晚上12點前，我需要你與’音成在線’的溝通備忘錄，以及我們其它樓盤，’音成在線’的贏利與利潤貢獻報表。”唐寧點了點頭，拿出筆在平面圖上記下了’音成在線’的名字。

“12點……”瞿楓想說，你是不是瘋了，但側頭看見唐寧認真的臉後，只得将沒說完的話咽了下去，有些不悅的說道：“備忘錄在12點前恐怕整不完，報表財務部有，您可以直接調取。”

“那麽在備忘錄整理完成之前，暫停溝通。”唐寧點了點頭，當即拿起電話給財務部打了過去：“季總，麻煩安排整理一下’音成在線’在各樓盤的盈利報表，我今天要看。”

“12點前就行。”

“ok，謝謝。”

唐寧挂了電話後，看着瞿風微微笑了笑，輕聲問道：“carlyle的職員在公司工作了也有三個月了吧，瞿經理覺得有什麽不同嗎？”

“這個……”瞿楓這個職場老手，自然一下子就聽出了唐寧的意思，眼神不禁閃爍起來。

“我在carlyle工作三個月，感觸最深的，是上級的指令準确、職員從來不說完不成。”唐寧低頭慢慢合上手中的文件夾，聲音依然清淡而淳和：“carlyle這樣的工作風格、與寧達原有的工作風格大不相同，這三個月，想來該有許多碰撞。”

“項工，你今天給charlene的工作報告，這一點需要特另注明一下：寧達這三個月的工作效率問題，大約還有兩種工作風格的沖突造成的，并不完全是肖總對公司的管理意圖領會不清，我的業務審計報告，這一點是需要修正的。”

“好的。”項安側身朝唐寧點了點頭，随即拿出随身筆記本電腦，将這一項加進了工作報告裏。

“唐總，其實……”瞿楓見唐寧年紀雖輕，處事也并不果斷，卻極有主意與效率，心下不禁開始微微的發慌。

“沒關系，改變需要時間，我知道。”唐寧微微笑了笑，表示明白他的意思。

“是，做投資是項目制、做企業要看全盤與長遠，還是不同的。”瞿楓連忙說道。

“是的，我也在慢慢适應。”唐寧點頭應道。

他帶笑的臉上看起來依然溫潤，聲音也平緩淳和，這倒是讓瞿楓看起來安心不少－－這個少公子，看來對公司的生意還是做過一些了解，行動力也快，但處事章法不足，想一出是一出。

畢竟沒有經驗，所以雖然有想法，态度卻還是不敢太過強硬。

或者唐寧這張臉、還有這脾氣，确實太過有欺騙性，以至于連在商圈摸爬滾打了十幾年的瞿楓，也将他剛才一系列的安排，只幫是亂無章法的臨時起意而已。

倒是坐在前面的項安，心裏早已清楚，唐寧在給秘書打電話，安排最強的樓面經理到現場時，這個瞿楓在他心裏便已經是不可用的人了－－一入商圈便由夏千語這樣的女魔頭調教的人，怎麽可能是他們看到的這般：軟弱而沒有章法！

－－－－－－題外話－－－－－－

唐公子真的不是扮豬吃老虎，只是脾氣太好，太過紳士，所以事情是雷歷風行的安排下去了，看起來卻如和風細雨般，讓人感覺不到力度。

沒有千語的霸氣，但也未償不能形成他自己的管理風格。而在接手初期，起碼不會引起管理人員的反彈－－等到他們明白他的和風細雨被後的強硬時，哈哈哈，都晚了啦……

☆、Chapter 112 溫和的犀利

三人去到工地的時候，秦寶兒已經安排了施工隊長，準備好安全帽在入口入等，而比他們後出發的銷售部同事藍朵已經拿着安全帽，與施工隊長一起站在入口處。

“唐總好。”施工隊長見一行人過來，忙走上去，将手裏的安全帽遞給他們。

“謝謝。”唐寧拿着帽子在手裏滴溜溜轉着圈看了一遍後才戴上，看得旁邊的工人和同事，都暗自直樂，覺得這個長得比明星還好看的少公子，還是和以前與董事長一起出現的時候一樣可愛，沒有什麽架子。

“現在還在外牆施工期，唐總和各位稍後進去小心一些。”施工隊長看着唐寧說道。

“好的。”唐寧點了點頭，扭頭看向站在他旁邊的、一個三十歲左右的女子，想來應該是營銷部的同事。

“唐總好，我是藍朵，負責樓面管理。”藍朵快步上前，利落的将手伸在唐寧面前。

“藍經理你好，不好意思，臨時通知你過來，希望沒有打擾到你的工作計劃。”唐寧忙伸出手，與藍朵用力一握，臉上一片和煦的笑意。

“沒有，有機會聽唐總指點，比埋頭工作更有價值。”藍朵利落的說道。

唐寧微笑着點頭，轉身看向正在施工的大樓，對藍朵說道：“想請你看看改設計後的兩個區域。”

“開放商務區與母嬰區嗎？”藍朵做了個請的手勢，與唐寧一起跟在施工隊長身邊，一起往裏走去。

唐寧訝異于她的敏銳，當下點了點頭：“我和瞿經理聊了一下，他認為這兩個區域沒有招商價值，我想請藍經理從樓面營運的角度看看。”

“在這個樓盤的臨時更改內部布局設計的時候，思考過carlyle項目組，為何會有這樣的改動？”

“在投資領域他們是專家、做商業地産我們是專家，原有的設計是測算了人流量、品類組合，以及盈利需求的。後來的改動，一共拿去十分之一的面積用作公共設施區。從區域功能性上分析，由此帶來的消費者進店數，而産生的消費，不足以彌補這部分面積用作售賣區的盈利額。”

“一般我們會想，carlyle是國際公司，而且在商業地産上不專業，所以會為了企業形象而忽視內核需求，所以會做這樣不專業的改動。”

藍朵分析着說道。

站在唐寧另一邊的瞿楓聽罷，連連點頭，接着說道：“所以我們能做的，是最大的發揮這兩個區域的邊際效應，在做整體招商推廣的時候，這兩個區域會是很好的賣點。”

“我原本也這麽想，但後來我查了一下國際上主流商業中心的布局，以及carlyle公司的背景，覺得不是這麽回事。”藍朵輕挑眉梢，帶些流光的眸子似有若無的看了瞿楓一眼，接着說道：

“carlyle公司既然是著名的投資公司，他們最在乎的就是投資回報比，此其一；其二，carlyle的每一個項目，都有領域專業團隊做可行性與利潤分析，這些專家團隊來自于全球，我不敢說專業度一定比我們好，但眼界顯然是優于我們的。所以這個改動的價值，并非只是企業形象宣傳與邊際效應。”藍朵沉着說道。

說話間，幾個人已經走過安全通道，到了四樓的開放商務區。

“所以？”唐寧邊拿起手機拍照，邊問道。

“所以參照國際商業大樓的布局，以及這個區域的目标客群，我們發現，潛在的商機在于：自由職業者，喜歡在工作的時候喝咖啡和吃點心，而他們離開坐位200米以外的距離去買的可能性很小；陪家人的商務人士需要随時随地處理工作，一些小的便箋記錄卡和好用的筆，他們也不可能去專門的櫃臺去購買。”

“這種職業特點所帶來的個性需求，就是我們的商業機會－－例如這些桌面的設計，有專門的記錄卡與筆的放置地點；您再看區域選擇：正面朝着空中花園與室外噴泉、左側是樓梯通道、背面是場內環形通道、右邊是空置區，這裏用來做産品展示區或者小物件自售區，是相當ok的。”

藍朵邊說，邊從随身包裏拿出紙和筆，将平面布局裏的幾個關鍵點标了出來。

“恩，在引入品牌上，有什麽思路？”唐寧點了點頭。

“carlyle是法國公司，在辦公小件方面，引進法國品牌應該有價格與文化優勢；零食小點以及飲料方面，要少而精，避免讓顧客因為有太多的選擇而猶豫不決－－吃什麽并不重要，重要的是他要邊工作邊吃。固定的幾種進口特色小食，我覺得不錯。”藍朵看着唐寧，沉着的說道。

“樓上的母嬰區有考慮嗎？”唐寧點了點頭，繼續問道。

“從商業的角度有考慮，但說實話，我沒有寶寶，媽媽的心裏把握不準，所以我的建議是，針對母親的需求，我們做一次市調，應該能拿到好的主意，同時也能擴大邊際效應。”藍朵微微笑着，擡頭看了臉色越來越難看的瞿楓一眼。

“恩，好，開放商務區的招商定位與方案由你來做，需要多少時間？”唐寧在拍完布局照片後，轉身對藍朵問道。

“三天。”藍朵的眸光微微閃亮，利落的答道。

“好，和瞿經理多溝通，品牌定