98 見房主

第二天一早，葉青給中介大姐去了一個電話，讓她聯系‘鬧鬼’別墅的房主，有些事情想要問個明白，再考慮是否購買。

中介大姐當然是滿口答應，心裏還在嘀咕，這位葉先生果然是膽大無比，竟然還真有購買意向啊？

說起來，這樣的一個房源一直壓在她的頭上，每隔十天半個月就要硬着頭皮帶客戶去一次，早就受夠了，卻只能默默忍受，巴不得它能趕快出手。如果葉青真的打算購買，她絕對願意使出渾身解數來勸說房主把價格降到最低，只要能促成這筆買賣，就算賺不到業務績效也行啊。

若不是為了養家糊口，誰願意整天的往那種房子裏鑽？

再說葉青這邊。

首先，公益事業的開展，要等到一周之後宋巧妍辭了職，才能大規模招聘員工，全面啓動；

其次，表嫂遇害的那件事，暫時還不需着急，可以坐等警方那邊偵察到蛛絲馬跡再順藤摸瓜，既然有了張晁江這個免費鷹犬可以使喚，幹嘛不善加利用呢。

所以眼下的這幾天，可以把精力都投入到‘鬧鬼’別墅這件事上。也不知怎麽着，不把這個謎解開，葉青就會覺得心裏很不服氣。

下午兩點，葉青再次來到‘鬧鬼’別墅所在的那個高檔小區，和中介大姐一起見到了別墅的房主。

房主也住在這個小區裏，但不是別墅，而是樓房，面積二百平米的複式結構住宅。來之前，中介大姐說了，房主是一個單親媽媽，離異後自己帶着兒子過日子，好像沒什麽工作，一直是吃老本花存款。當然，人家是有錢人，只要不胡亂揮霍，光是老本也吃不完。

一個三十歲左右的少婦，模樣是不差，但身材過于豐滿，也就是有點小肥胖。臉上一直挂着樂呵呵的笑容，講話時的痛快勁兒，比個大老爺們都不差。

客廳裏坐好，房主‘梁姐’拿出了幾瓶飲料，笑着道：“等了兩年多，終于有人上門詢問那個房子了。咱也知道，那種房子有可能放上一輩子都沒人敢要。葉兄弟，你是咋想的，不相信世上有鬼嗎？”

“我就是專做風險投資的，如果能破解開這個房子的秘密，那就賺到了，解不開，那就賠了呗。”葉青同樣是面帶笑容，對這位梁姐的第一印象還算不錯。她這種的直率性格，很容易讓人覺得親近。

“葉兄弟，我心裏有數，那房子絕不是鬧鬼，只不過，我請了好些個叫獸、磚家什麽的，都是些二把手，根本搞不明白裏面的情況。你要是有本事解開這個謎團，确實就賺大了。”梁姐那胖乎乎的小手，一把擰開了飲料蓋子，遞到了葉青面前：“一千八百萬買下來，轉手就能賣到四千萬以上。不過，你得親自住上一段時間，也好向別人證明，那房子沒啥問題。”

這時，中介大姐插嘴道：“梁小姐，先不談價格，葉先生這次來，還沒有決定買不買呢，他有些問題想要問個明白。”

其實，中介大姐恨這位‘梁小姐’，恨得是牙根癢癢，弄了個破房子，害得我整天擔驚受怕的，還要隔三差五被客戶臭罵一頓，甚至被一個女客戶撕頭發打了一頓……還不是你提供的破房源害得！

所以，中介大姐的立場，絕對是護着葉青這位買家的：什麽一千八百萬，給你一千五百萬都多了！把房價壓到最低，葉先生這麽慈眉善目這麽好說話的人，一定不會虧待我……

葉青接過飲料道了聲謝，喝了一口後說道：“确實有幾個問題要問，首先是，既然那處房子有問題，為什麽不把它拆掉？重建這樣一棟小樓的費用，遠比你大幅度降價劃算啊。”

“不能拆！”梁姐嘆道：“那房子還在我爺爺名下，我只有租售代理權，沒有拆除或重建的權力。而且，我爺爺已經失蹤三年多，杳無音訊，誰知道他老人家哪裏仙游去了。”

“啊，你爺爺失蹤三年多了？”中介大姐見過房産證複印件，但是頭一回聽到這樣的失蹤情況，急忙問道：“那麽，房子裏的老人笑聲，會不會是……”

說到這裏，她趕緊閉嘴，因為下面的話，明顯會不利于這筆買賣的成交。

“說什麽呢？我爺爺肯定還活得好好的！”或許是同性相斥，梁姐對中介大姐可沒什麽好臉色，兩眼一瞪道：“只不過，我爺爺屬于非常人，也就是咱們常說的高人！或許你們也聽過他的名字，梁學森，咱們市有名的畫家，建築師，風水學大師，還有古玩鑒定師等等一大串頭銜。”

“沒聽過……”中介大姐不服氣的搖搖頭，小聲嘀咕道：“只在房産證上見過。”

“你沒聽過很正常！”梁姐白了她一眼，意思是：你不夠層次知道他。

葉青也同樣沒聽過‘梁學森’這個名字，成為天之捕手才兩個月，以前也是不夠層次接觸這一類的藝術家，于是又問道：“那麽，你把這棟別墅賣了，你爺爺會同意嗎？”

“我爺爺失蹤前，把他的所有資産都轉給了我，唯獨那處房子，只給了我一定程度的代理權，我都不知道他老人家是怎麽想的。不過，既然我有出售代理權，就可以合法的賣掉它。”梁姐往沙發上一靠，語氣輕松道：“其實我也不着急賣它，放那兒呗，能賣就賣，賣不掉拉倒，我肯定不願意住它，但是，也不差那一千來萬。”

中介大姐趕緊給葉青使了個眼色，意思是：別聽她瞎說，真的不着急，也就不會一次次的主動降價了。

葉青想了一想，又問道：“你爺爺是不是明确規定了，不允許你拆除它？”

之所以這麽問，是因為國家有着明确的法律規定，公民失蹤滿四年，他的利害關系人就可以向法院提出宣告死亡申請，然後可以完全繼承失蹤者的遺産。除非是，失蹤者明确規定過財産的處置方式。

“對。”梁姐送來一個‘你很聰明’的秋波，點頭道：“絕對不允許拆除，一直到國家所規定的土地使用權到期。”

葉青再問道：“那麽，除了你，是否還有其他人，同樣擁有這處房屋的處置代理權？”

“确實還有一個人，我爹！”梁姐尴尬搖頭道：“不過，他也失蹤了，而且比我爺爺失蹤得還要久，至少十年了。”

好嘛，這家子人真有意思，一個個都喜歡玩失蹤！所以，梁姐才會面露尴尬之色。

葉青默默點頭，琢磨了一會兒，開口道：“最後一個問題，那種怪笑聲，最早是什麽時候出現的？”

“我爺爺失蹤後的一個月。”

“好的。”葉青又喝了一口飲料，站起來道：“基本上了解了，我回去考慮一下，咱們再聯系好吧？”

“行啊。”梁姐也站了起來：“這種事肯定要好好合計才能定下來，有什麽問題，你可以再來問我。”

等到進入了自己的車裏，葉青對中介大姐道：“我把你送回公司，明天再給你電話。”

“葉先生，你若是決定了想要，最好是提前告訴我，我再來找她壓壓價，我覺得，最高也就一千五百萬了，有可能還低。她說的不着急賣純屬是瞎編，她經常打電話催問我們，絕對不像她自己說得那麽有錢，那麽不在意！”

“知道了。”葉青笑道：“你就盡力發揮吧，降得多了，我一定重謝。”

“哎！”中介大姐眉開眼笑，心裏也有了點判斷，十有八九，這房子他能要。