36 被人畫了一塊餅
散會時，劉赫明興趣兒缺缺，本來打算回家早點睡覺，卻被喬治和安德森給拉到了小超市這邊。
一直都很吝啬的安德森更是從冰箱裏拿出來一提啤酒，很是豪氣的說他要請客，幫劉赫明慶祝一下。
“安德森，你确定不是在取笑我？”劉赫明悶悶的問道。
“哈哈，喬治，看來你的好心幫助，讓我們的神奇小子有了負擔，你還是應該跟他好好的解釋一下你贈給他的這些産權的分量。”安德森很是開心的笑着說道。
“德克斯特，你不會覺得我給你的補償是毫無意義的吧？”喬治灌了一口啤酒後笑着問道。
“喬治、安德森，我也不瞞你們，其實我真的覺得沒有什麽意義。”劉赫明老老實實的點頭說道。
“你們想現在的響水鎮這個樣子，能夠有多少收益，就算是再好一些，也不會強很多吧？與其這樣，都不如直接将我的地産稅給永久免掉呢。”
他也是來到這邊以後才知道的，在美國這邊的私有土地，并不是真的就歸你所有了。無論是房産，還是土地，你每年都得叫地産稅。
只不過相對于那些大都市繁華地段而言，響水鎮這邊有些破敗，房産稅也低得很。就算是正常的交稅，他的這個大牧場加一起一年也就是七十多美金而已。
可是你要是到大城市這個稅可就大發了，尤其是那些豪宅，沒準一年的地産稅都得幾十上百萬美元。
反正劉赫明覺得，這個私有財産也不像外界描述的那麽美好，有些坑爹。
喬治和安德森兩個人碰了一下酒瓶，清脆的聲音又将胡思亂想中的劉赫明給拉了回來。
“德克斯特，其實最開始的時候，我是打算給你現金補償的。”喬治看着劉赫明說道。
“現在鎮上還有這些年積攢下來的稅收資金，三萬美元多一些，具體數字我記不太清了。但是我覺得給你現金補償，你就太吃虧了。”
也就是劉赫明早已放棄要補償了，要不然現在他肯定會後悔死。自己最缺的就是資金嘛，好好的現在就欠薩莎二十萬美金的債了。可倒好，跟她要給自己的分手費差不多。
“這次我提議贈送給你的産權，是整個響水鎮的産權，是整個響水鎮所有資産的30%。響水鎮的地域面積是11.3萬英畝，現在屬于響水鎮集體土地的面積是6.9萬英畝。”
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“如果這次将那些已經搬離響水鎮的人手中的土地收回，我們響水鎮的集體土地就将會有11萬英畝左右。”
“就算是有些人仍舊選擇保留這邊的地産，我想要是這樣的氣候與地下水資源的狀況維持下去，他們也不會想白白的給響水鎮貢獻稅收。”
“也就是說，你現在最少擁有了咱們響水鎮兩萬英畝的土地，最多将來更可能獲得三萬英畝的土地。”
“噗……我靠。”剛剛喝啤酒的劉赫明聽到喬治的解說後，一口噴了出去，還爆了句粗口。
“不用管我剛剛說了什麽，那是我太驚訝了。”看到兩人的目光，劉赫明趕忙解釋了一句。
他是真的沒有想到竟然還會有這樣的解釋，這一下自己不是太發達了？兩萬英畝的土地啊，自己算不算是大地主了？
“喬治，可是這樣的安排，為什麽大家還會同意呢？而且會不會有人過來調查，覺得你是在職務犯罪？然後将咱們兩個都給起訴了？”心中剛剛歡喜了一小下後劉赫明又開口問道。
“德克斯特，不會有任何麻煩的。”喬治神情落寞的說道。
“如果是以前的響水鎮，別說給予你30%的産權了，就算是給你0.3%，也不會有哪怕一位鎮民同意的。現在每年你只需承擔鎮上開銷的30%就好。”
“以前的響水鎮，是一個富庶的大鎮，可是現在的響水鎮呢？是一個破敗的鎮。常住人口才這麽些，土地雖然有一些價值，可是這個土地，每年都在不同程度的貶值。如果這樣的自然狀況再持續下去，恐怕一英畝連一百美元的價格都不會有人買。”
“我會有這樣的建議，大家之所以會同意，其實是因為我們也有自己的私心。我們不知道這樣的狀況會持續多久，三年、五年、十年、還是更久，就算是正常的年份我們這邊的雨水也不多，産量也達不到标準水平。”
“可是現在你來了，你的牧場中有了那個湖，就讓我們看到了生活的希望。有了你湖泊中的湖水，我們就能夠生活下去，響水鎮也不會真正的破産。”
“現在給予你的産權比例看似很高，卻很值得。将來這邊的狀況也許會變好，但是那都不知道是多久以後的事情，大家能不能堅持到那個時候還是一個問題。”
劉赫明吧嗒吧嗒嘴，他現在都不知道是不是應該高興了。喬治的話很明白，就相當于拿自己的湖泊入股了響水鎮，最起碼得滿足響水鎮正常的種植需求。
他估摸着這個湖是系統搞出來的，應該能持續很久。可是別人不知道，甚至就是自己都不能篤定的認為，這個湖裏的水就能一直源源不斷的供應下去。
也許從長遠的角度來考慮，自己好像是占了便宜。但是對于現在的這些鎮民們來講，他們給自己的生活買了一份保險，只要湖不幹，他們就能有收益。
“還有一點喬治沒有說清楚。”安德森在邊上補充道，“這些土地你擁有産權，并不是就擁有了使用權。如果你想使用你擁有産權的土地，還是需要支付租金。除非你直接将你的産權，換成土地。”
劉赫明點了點頭，這個他倒是理解。不過現在就算是百給他兩萬英畝，他都不敢要。這個數量級的土地稅就不是小數了，再加上還需要很多的種植資金，你将他賣了也沒那麽多錢啊。
“德克斯特，請你理解我，我也是沒有別的辦法了。”喬治有些難為情的說道。
劉赫明能夠考慮到的問題，他自然更加的清楚。這次就是給劉赫明畫了一塊餅，能不能吃到還是兩碼事。
