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結束短暫的三小時睡眠,6點沈怡聞雞起舞。昨天華燦約好順道來接她,并體貼地為她準備了一份早餐,随時随地展露高情商。
經勘察,那地下車庫多處滲漏嚴重,已大大超過地下工程二級防水等級,整改勢在必行。
滲漏原因也初步查明了,當年開發商為節約經費,取消了底板混凝土的防水層,入口坡道未能形成整體封閉的防水體系。加之地勢較低,地下水壓較大,從而增大排水難度,經多次整修仍久治不愈。
沈怡事先查看過施工圖,知道施工圖設計不到位,未能及時發現和協調解決施工中存在的問題,至于施工人員犯下的過錯還有待追查。
這座廣場建于本世紀初,彼時正值國內房地産發展勢頭迅猛,政策把控不嚴,房屋質量問題叢生。十多年過去,當時埋下的隐患逐漸現形,修修補補在所難免。
由于造成滲漏的因素太多,處理難度較高,須經多方比較評估後才能找到最合理的整改方案。
沈怡向業主代表講解情況,粗略介紹了“鑿槽分縫”、“底板加固”、“坡道加固”等幾種治理辦法,先讓對方心中有底。
代表去向上級彙報,華燦遞給沈怡一瓶礦泉水,褒贊:“還是沈工可靠,換了別人一時半會兒還摸不清頭緒呢。”
沈怡實誠道:“時間太短只能看個大概,這裏情況很複雜,想徹底根治還得找施工方面的專家配合,您那朋友估計得大出血了。”
華燦微微癟嘴:“這事肯定得找開發商、監理和原施工單位索賠,我看至少要耗個一兩年。”
國內房屋問題維權很麻煩,在訴訟前需對房屋質量進行鑒定,或者在訴訟中通過法院委托鑒定。流程複雜,耗時漫長。中國前二十年的房地産大、躍、進迫使許多業主走上艱難的維權之路,搞到心力交瘁。更有一些人因開發商及其他責任單位破産倒閉,索賠無門,守着劣質房屋痛苦終生。
在中國,一棟建築的好壞全靠甲方的良心和責任心。而結構師就是“春江水暖鴨先知”裏那只鴨,當建築還躺在圖紙上,已能大致主導其耐久性、可靠性,作用絲毫不壓建築師。
沈怡推測這廣場的開發商定是舍不得出設計費,找了個九流結構師做結構,留下一堆後遺症。
水平比我次一點的也不至于畫出那麽糟糕的施工圖,甲方當初找的八成是個菜鳥。話說回來,我這種熟手已經夠物美價廉了,那菜鳥得便宜成什麽樣啊?建築師們旱澇保收,我們做結構的豐年半饑半飽,荒年勒緊褲帶,怎一個慘字了得。
她不會向華燦倒苦水,一來飽漢不知餓漢饑,二來這是她準備巴結的靠山,不能讓他看到苦大仇深的嘴臉。
二人随意閑聊,各自交換了一些私人信息。華燦說他祖籍山西,六歲跟母親來北京,本科畢業于T大建築系。
沈怡問他是哪一屆的。
“2011屆。”
“巧了,我老公有個發小也是T大建築系2011屆的,說不定是您的同學。”
“他叫什麽名字?”
“邱逸,您認識嗎?”
華燦眼中亮起明燈,真心驚喜:“邱逸也是我的好朋友啊,我們不止同班,大學四年都住一個寝室呢。”
有中間人,生的就能搞成熟的,沈怡暗道這關系攀上了,笑問:“他最近博士畢業回北京了,您知道嗎?”
“知道啊,我倆前天還一塊兒吃飯來着。您先生叫什麽?大學也在北京嗎?邱逸以前在北京的朋友我基本都認識,說不定跟您先生見過面。”
老天還真送給沈怡一份雙黃蛋,聽到闫嘉盛的名字,華燦歡喜拍腿。
“原來您是嘉盛的太太啊,真是巧了。大學那會兒我、邱逸還有嘉盛,我們三個經常一塊兒玩。”
“是嗎?”
“嘉盛是邱逸的高中同學嘛,兩個人最要好了,他們學校離我們學校近,隔三差五來找邱逸,有時還在我們寝室過夜。我也和邱逸關系好,接觸一久自然成了朋友。後來畢業,我和邱逸出國留學,跟他的聯系才少了,您回去問問嘉盛,保證他還記得我。”
沈怡沒想到丈夫還能為她提供正能量,有他和邱逸雙線支撐,華燦必然對她另眼相待。
雙方距離明顯拉近,沈怡極其自然地為關系增稠:“現在我總算能當面向您道謝了。”
“道謝?”
“那天聽行政部的馬姐說,上次結構二所所長招聘,公司本來已經有了人選,多虧您向董事長大力舉薦,我才能應聘成功。我知道以後非常感謝您,可又怕咱倆不熟,專門道謝怪做作的。現在發現都是熟人,也就沒啥好忌諱了。往後還請您多多關照,工作上的事多給我一些指教。”
華燦忙客套:“看您說的,您應聘成功全憑自個兒的真本事。我實話實說,當時看了應聘者的履歷,我就認準您來做結構二所的所長。”
“怎麽說?”
“您條件優秀,還是唯一一位女性應聘者。結構師裏男性居多,可這是個追求精細的職業,不僅要有精确熟練的計算能力和開闊的眼界,更需要細膩的心思、體貼的性格,才能發現建築結構中的隐患和細節,另外還需要足夠的耐心與同事下屬以及客戶們溝通。所以我覺得女所長更符合當前公司的需求,向董事長推薦您,是在為築美争取人才。”
他借機熱誠誇獎沈怡,拒絕以恩人自居,大有“事了拂衣去,深藏身與名”之态。
沈怡感嘆同人不同命,丈夫闫嘉盛也生就一副好皮囊,家境可能與華燦不相上下,論素質雙商卻是瘸驢追兔子,八輩子趕不上。
稍後業主代表回來了,帶着上級的意見繼續與他們商榷。
沈怡正畫入口坡道的加固草圖,接到築美建築二所所長黃寶坤來電。
“沈所長啊,廣州花都壹號的結構方案做好了嗎?魏董他們兩點要來公司開讨論會,請您盡快過來。”
花都壹號的甲方有錢任性,先期做了十多版外觀方案,甄選出六個深化完善,再挑出三個做結構分析,最後彙總交高層比選。
築美盡全力伺候這位大財主,三個優選方案裏魏景浩督導兩個,另一個由副董事長游鐵然把關,大老板魏鼎銘也全程參與了讨論。
這游鐵然是魏鼎銘的妻弟,魏景浩的小舅,二十多年前協助魏鼎銘打江山,如今與姐夫外甥并列築美三巨頭,是不可怠慢的人物。
沈怡忙向華燦和代表請辭,華燦主動相送。11點半,她來到建築二所與黃寶坤碰頭,他是項目負責人,将主持待會兒的會議。
負責另兩個結構方案的結構一所已就緒,沈怡調出自己經手的方案,黃寶坤一看發聲驚呼,仿佛戳爆氣球,旁人全被氣流刮懵了。
“沈所長,這不是五號方案嗎?是交給秦所長他們做的啊,我們給您的是七號方案!”
設計行業裏牛頭不對馬嘴的纰漏不稀奇,沈怡鎮定辯白:“我收到的就是這個方案,是您手下人發我的,當時我還請他來我們辦公室确認過。做方案的過程中也電話您确認過外立面杆件直徑和東西兩面底座玻璃幕牆的弧度,您應該有印象。”
黃寶坤撓頭叫苦:“五號方案是用七號改的嘛,您問的那兩個部位都和七號相同,我沒看到圖紙怎麽知道您說的是另一個?”
“我在騰訊通上截圖給您,也沒見您回話。”
“我這半個月在外面出差,上不了騰訊通。昨晚剛回來,還沒來得及開自己的電腦呢!”
遇事甩鍋乃人之常情,沈怡也不是任人掐的豌豆尖,拉着他到來到自己的電腦前,找出之前收到的郵件。
證據顯示,确實是對方發錯了方案。
然而麻煩并未減輕,發送郵件的是一名實習生,上周已離職,根本無從追責。
“這可怎麽辦啊?七號方案是游董的,還是主方案,待會兒肯定被罵死!”
游鐵然人如其名,臉色常年鐵青,不茍言笑,陰沉模樣好似修煉寒功的左冷禪,比魏景浩更具威懾力。
沈怡覺得黃寶坤的哀嚎更像幸災樂禍,恨不得抽歪他那張大呼小叫的臭嘴。
老板們注重結果輕視過程,只會記住誰辦砸了差事,倘若游鐵然追究,她跑不了要挨頭刀,就算實習生還在也不能替她分擔半分厄運。
時間是12點零8分,即使有三頭六臂也來不及重做方案,可她不甘待斃,注視屏幕上七號方案的效果圖,腦細胞空前活躍。
這棟高318米的大廈被設計成上大下小的酒樽形狀,上半部分向東西方向展開成扇形,東西兩面為弧形內凹玻璃表皮。南北面由白色鋼結構條裝飾,每一面的頂端分出三片花瓣形,由南北向看去宛若一朵向雲端綻放的百合,緊扣“花都壹號”的項目名。
除了迎和甲方審美,滿足建築師表現欲,這奇葩造型會被結構、設備、造價、審計、施工乃至物管運營吐糟千百遍。
當下吐糟的意義對于沈怡不單是情緒發洩,更承載着滿滿的求生欲,她要通過吐糟找出這個方案的死穴,摧毀其落地可能,實現自保。
游鐵然是國內老資格的大建築師,設計案固然難搞,卻慮周藻密,還有那財大氣粗的甲方做後盾,方案的可實行性毋庸置疑,沒有一顆極度油滑的腦袋,休想推翻。
沈怡恰好擁有這樣一顆頭腦,對着幾張效果圖翻來覆去觀看半小時,從常人不易思及的角度找出了大破綻。
她凝望這扇上帝為她留下的後門,緊繃的嘴角松弛上翹,拿起電話知會黃寶坤。
“黃所長,一會兒魏董他們來了您先讓秦所長演示他的方案,稍後我再向游董解釋。”
黃寶坤以為她想開溜,忙說:“這恐怕不行啊,您還是跟我們一塊兒去吧,早晚得認錯,躲是躲不過的。”
“您沒明白我的意思,我這邊也要準備點資料,可能會遲到一會兒。這事既然讓我攤上了,我肯定負責到底,您放心好了。”
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