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第005章 第五章

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淺羽守和是個行動力和執行力都很強的人。

在期貨交易結束錢到賬後就立馬帶着美惠子去看他事先就篩選好的幾處地址。介于現在手上資金充足，從長遠發展角度來說比起租賃店鋪，當前的淺羽家更傾向于直接購買土地起房子或者現成的一戶建*。

淺羽守和帶着美惠子去了幾個地方：

一處就在村裏小賣部不遠處的一塊空地，土地性質屬于“第二種低層住宅專用地域”。簡單來說這塊土地可以用于建設低層住宅，還可以建設150平米及2層以下的小型商店。

優點是這裏市口不錯又在住宅區內，未來西餅店開在此地肯定不愁客源。缺點就是離外婆家比較遠，淺羽守和每天來小賣部打電話都要穿過大半個小城。

一處是距離山形村正在建設的車站不遠的一戶建，這裏的土地屬于“準居住地域”。除了住宅外也能開汽修店等設施，但不能建大規模的店鋪和劇場等。這座一戶建房屋的主人是一戶來自東京的有錢夫妻，之所以在鄉下買房子是為了方便身體不太好的妻子靜修療養。結果房子剛建完沒多久政府就重新規劃了這片區域，由于這裏地處幹線道路沿線，新車站的地址正巧就被圈定在了這附近。

優點自然是這裏交通便捷，并且在新車站建成後附近人流量可觀，而且由于那對夫妻急着轉手，價格上會比較優惠。缺點也顯而易見，就是未來周圍環境可能會比較嘈雜，而且土地上已經建成的房屋并不符合商鋪的需求，買到手後不管是原屋改造還是拆掉重建都有些麻煩。

還有一處就在商店街內，這裏是 “近鄰商業地域”。按在土地性質要求這裏可以建設住宅、店鋪和無危險性的小型工廠（150平米以下）。

優點是周圍本身就是成熟的商業圈，商鋪也是現成的，直接用或改裝修都很方便，并且未來就算不自己開店而是把店鋪轉手租賃掉，收入也會很可觀。缺點是這裏單處房屋土地面積是最小的，但價格卻是三處房源裏最貴的。

跟在中介後面花了大半天的時間幾乎将山形村跑了個遍，連午飯都只是提前捏好帶出來充饑的海苔飯團。下午回到家裏，淺羽守和一邊給美惠子按摩肩膀和腿，一邊聽外婆和美惠子的讨論。

美惠子有些猶豫要不要選小賣部附近的空地或者新車站旁邊的一戶建。畢竟如果是按自己想法蓋房子的話，新的店鋪一定會更符合自己的心意。而标準一戶建那處房源，以那個價格接手真的很劃算。

外婆考慮的方面則完全不一樣：首先如果一戶建是買來作家用住宅的話，那确實很劃算。但問題是房屋買回來他們是要作為商用店鋪使用的，接手後原屋起碼肯定是要大改的。如若加上改造或推掉重建的成本，這一戶建反而不便宜了。

空地也是同理，買回來後要加上房屋建設的成本。并且沒過多久就要進入冬季了，長野縣的冬天很冷并不适合蓋房，這樣就還要再加上時間成本。

商店街的房子則不一樣，幾乎買回來就能投入使用，就算要改裝修設計也是小問題，入冬前肯定能完成。而且家裏都已經打算從長遠發展角度考慮要買土地了，商店街的地界顯然更具升值空間。

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外婆分析得條理清晰，淺羽守和考慮地也差不多就是這個意思，美惠子很快就被兩人說服。

最後店鋪就選擇購買在商店街的位置。而且不僅是買了最開始去看得那家店面，之後更是直接加碼把包括左右在內一共三間店面全都拿下了。

怎麽說好一開始只買一處店鋪最後卻變成了買三間？說來也是巧，這三家店面的原主人其實是同一個房東。

最開始淺羽家只做買一間商鋪的打算，房屋土地中介也就只帶他們看了商店街的一處店面，當時都沒提左右是同一個房東這事。在淺羽守和跟家裏人都讨論完畢後去找中介打算談談價格定下來時，正巧遇到那位房東去中介詢問商鋪挂售的情況——這位房東因炒期貨失利導致手頭缺周轉資金，所以才将三間商鋪挂售以換取現金流。聽說淺羽家打算買自己手上的商鋪，當時只聊了兩句那房東就主動讓利說如果淺羽家願意三間商鋪一起拿下一定會給足優惠。

當然淺羽守和也不是人傻錢多速來的主。他是認真考慮過未來發展規劃的——

美惠子要開西餅店最開始肯定是靠她一個人手工制作并銷售（守和頂多閑暇時偶爾去搭把手，主要精力不會投放在這裏），未來随着時代發展，城市面積擴大、人口增多，店鋪肯定也會跟着擴大經營，僅靠一兩個人是忙不過來的。店鋪使用面積足夠的話，不管未來是招工擴大後廚，還是考慮增設堂食區域，甚至是美惠子打算開設料理課堂，都有足夠的施展空間。即使眼下暫時用不到那麽多地方的話，多餘的店鋪先租賃出去收租金也是極好的。

美惠子原先還打算買到商鋪以後要将店內改造成西式裝修，結果實際一下子買了三間店面，手上現金倒是吃緊了起來，暫時沒錢裝修了。不過問題不大，瞧人家大商鋪每隔一段時間就要更新店內裝修，她先開一段時間再做裝修打算也完全沒問題啦~

拿到房地産權證書的那天，淺羽家一家三口齊上陣做了特別豐盛的晚餐，美惠子還親自做了一個大大的水果葡萄蛋糕，以慶祝未來全新生活的開始。

那天晚上家裏三人都飲了些自家釀的甜酒*，外婆年紀大了熬不動夜早早去休息了。淺羽守和可能因為身體年紀還小，稍微喝了兩杯就進入微醺的狀态，吃完飯有點傻愣愣地坐在外面的木廊上，背靠柱子歪頭眺望遠山的風景醒酒。

美惠子在屋內收拾好碗筷後拿着一件羽織來到外面，一屁股坐到了淺羽守和邊上。

“小和啊~~~~~~”美惠子一把将身形還瘦小單薄的兒子圈進懷裏，一邊摟着兒子用下巴在他有着蓬松卷毛的頭頂用力亂蹭，一邊拉長了語調叫着兒子的小名。

顯然某位母親在席上也沒少喝酒，此刻全然沒了一個大人該有的矜持樣子。淺羽守和稍微扭了兩下便放棄掙紮，他撿起落在一旁的羽織，用力一抖，在徐徐的晚風中将坐在廊上的兩人都裹了進去。

美惠子摟着兒子撒了會嬌，不一會兒就安靜下來，和兒子一起眺望西朝日岳的山脈。

恰逢中秋月圓之時，月亮像銀盤似得挂在空中，向着下方的世界傾倒銀沙。

于是不管是山峰還是樹木，世間的一切都像被撒上了一層白銀色的糖霜一樣清甜又美好。

“今晚的月色可真美。”

“是呢。”

“……小和，謝謝你。”